Ceny mieszkań i nieruchomości Konstantynów Łódzki 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Konstantynów Łódzki to 7055 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do marca 2026, 108 aktów notarialnych). To 23% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo łódzkie. Dane do marca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Konstantynów Łódzki z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Konstantynów Łódzki
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | - | 5 |
| 2024 | 6044 | 68 |
| 2025 | 7021 | 109 |
| 2026 (do marca 2026) | 6991 | 16 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Konstantynów Łódzki
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7037 | 685 000 zł | 31 |
| Rynek wtórny (używane) | 7315 | 325 000 zł | 49 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 6 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 41 m² | 5893 | 208 750 zł | 18 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 49 m² | 7447 | 320 000 zł | 27 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 91 m² | 7195 | 680 000 zł | 57 |
Transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Konstantynów Łódzki
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 208 750 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 4175 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1605 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Konstantynów Łódzki.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Konstantynów Łódzki
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 720 000 zł | 550 000 | 620 000 | 59 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 237 zł/m² | 106 | 130 | 43 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Konstantynów Łódzki
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Konstantynów Łódzki?
Typowe mieszkanie w miejscowości Konstantynów Łódzki kosztuje 412 500 zł (mediana z 108 transakcji z 12 miesięcy do marca 2026, typowa powierzchnia 61 m²). 2 pokoje: 208 750 zł. 3 pokoje: 320 000 zł. 4 pokoje i więcej: 680 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Konstantynów Łódzki?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Konstantynów Łódzki to 7055 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do marca 2026, 108 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5993 do 7925 zł/m². Typowe mieszkanie miało 61 m² i kosztowało 412 500 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Konstantynów Łódzki jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7037 zł/m² (31 transakcji), na wtórnym 7315 zł/m² (49 transakcji), czyli używane mieszkania były droższe o 4%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.