Ceny mieszkań i nieruchomości gmina Ksawerów 2026
Mediana ceny mieszkania w gminie Ksawerów to 7803 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do marca 2026, 55 aktów notarialnych). To 15% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina wiejska, województwo łódzkie. Dane do marca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: gmina Ksawerów z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w gminie Ksawerów
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 8009 | 15 |
| 2026 (do marca 2026) | 8202 | 16 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w gminie Ksawerów
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7756 | 705 000 zł | 41 |
| Rynek wtórny (używane) | - | - | 9 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 2 |
| mieszkanie 3-pokojowe | - | - | 9 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 91 m² | 7789 | 710 000 zł | 44 |
Transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w gminie Ksawerów
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 700 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 14 000 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 3570 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w gminie Ksawerów.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w gminie Ksawerów
| Rodzaj | Mediana w gminie | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 279 zł/m² | 106 | 130 | 36 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Działki usługowe | 298 zł/m² | 104 | 129 | 26 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w gminie Ksawerów
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Ksawerów?
Typowe mieszkanie w gminie Ksawerów kosztuje 700 000 zł (mediana z 55 transakcji z 12 miesięcy do marca 2026, typowa powierzchnia 91 m²). 4 pokoje i więcej: 710 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w gminie Ksawerów?
Mediana ceny mieszkania w gminie Ksawerów to 7803 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do marca 2026, 55 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 7388 do 8399 zł/m². Typowe mieszkanie miało 91 m² i kosztowało 700 000 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.