Ceny mieszkań i nieruchomości Lubartów 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Lubartów to 7399 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do stycznia 2026, 76 aktów notarialnych). To 20% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lutego 2025 do stycznia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo lubelskie. Dane do stycznia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Lubartów z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Lubartów
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 7399 | 74 |
| 2026 (do stycznia 2026) | - | 2 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Lubartów
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7737 | 355 150 zł | 40 |
| Rynek wtórny (używane) | 6949 | 370 000 zł | 35 |
| kawalerka (1 pokój) · typowo 32 m² | 7399 | 235 800 zł | 15 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 45 m² | 7953 | 371 000 zł | 25 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 50 m² | 7789 | 370 000 zł | 21 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 62 m² | 6940 | 410 000 zł | 15 |
Transakcje od lutego 2025 do stycznia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Lubartów
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 371 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 7420 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2254 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Lubartów.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Lubartów
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Lubartów?
Typowe mieszkanie w miejscowości Lubartów kosztuje 364 400 zł (mediana z 76 transakcji z 12 miesięcy do stycznia 2026, typowa powierzchnia 49 m²). Kawalerki (1 pokój): 235 800 zł. 2 pokoje: 371 000 zł. 3 pokoje: 370 000 zł. 4 pokoje i więcej: 410 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Lubartów?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Lubartów to 7399 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do stycznia 2026, 76 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 7088 do 8121 zł/m². Typowe mieszkanie miało 49 m² i kosztowało 364 400 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Lubartów jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7737 zł/m² (40 transakcji), na wtórnym 6949 zł/m² (35 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 11%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.