Ceny mieszkań i nieruchomości Węgorzewo 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Węgorzewo to 6198 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do stycznia 2026, 47 aktów notarialnych). To 33% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lutego 2025 do stycznia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo warmińsko-mazurskie. Dane do stycznia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Węgorzewo z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Węgorzewo
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | 7381 | 15 |
| 2024 | 9300 | 101 |
| 2025 | 6146 | 51 |
| 2026 (do stycznia 2026) | - | 1 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Węgorzewo
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 5 |
| Rynek wtórny (używane) | 5976 | 270 000 zł | 22 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 42 m² | 6397 | 180 000 zł | 11 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 49 m² | 5741 | 280 000 zł | 19 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 74 m² | 6198 | 335 000 zł | 17 |
Transakcje od lutego 2025 do stycznia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od lutego 2025 do stycznia 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Zamkowa | 8206 | 571 504 zł | 12 | 2025-12 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Węgorzewo
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 180 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 3600 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1490 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Węgorzewo.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Węgorzewo
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 109 zł/m² | 91 | 130 | 18 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 42 500 zł/ha | 60 600 | 60 100 | 46 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Węgorzewo
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Węgorzewo?
Typowe mieszkanie w miejscowości Węgorzewo kosztuje 298 000 zł (mediana z 47 transakcji z 12 miesięcy do stycznia 2026, typowa powierzchnia 50 m²). 2 pokoje: 180 000 zł. 3 pokoje: 280 000 zł. 4 pokoje i więcej: 335 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Węgorzewo?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Węgorzewo to 6198 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do stycznia 2026, 47 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 3711 do 7738 zł/m². Typowe mieszkanie miało 50 m² i kosztowało 298 000 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.