Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Венґожево 2025
Медіана ціни квартири у Венґожево становить 5 976 зл. за м² (угоди за 12 місяців до грудень 2025, 50 нотаріальних актів). Це на 36% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди січень ‑ грудень 2025 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місько-сільська гміна, Вармінсько-Мазурське воєводство. Дані до грудень 2025 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Венґожево з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Венґожево: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2021 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Венґожево від 2021 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 3 814 зл. у 2021 р. до 5 976 зл. у 2025 р. (+57%, номінальні ціни). Розраховано на основі 304 угод із нотаріальних актів.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 976 | -33,1% | 3 601 ‑ 7 568 | 50 | -50,5% |
| 2024 | 8 937 | +64,8% | 4 853 ‑ 11 500 | 101 | +197,1% |
| 2023 | 5 424 | +7,7% | 4 302 ‑ 6 386 | 34 | -54,7% |
| 2022 | 5 036 | +32% | 4 031 ‑ 5 364 | 75 | +70,5% |
| 2021 | 3 814 | - | 3 158 ‑ 4 083 | 44 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього).
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Венґожево
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | - | - | 6 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 5 741 | 260 000 зл. | 23 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 0 |
| 2-кімнатна квартира · типово 38 м² | 6 397 | 180 000 зл. | 11 |
| 3-кімнатна квартира · типово 49 м² | 5 703 | 279 000 зл. | 21 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 73 м² | 6 002 | 325 250 зл. | 18 |
Угоди січень ‑ грудень 2025. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди січень ‑ грудень 2025. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Zamkowa | 7 832 | 538 250 зл. | 12 | 2025-12 |
| Jana Pawła Ii | 6 933 | 315 000 зл. | 5 | 2025-12 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Венґожево
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 180 000 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 3 600 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 1 490 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Венґожево.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Венґожево
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Ділянки під забудову | 109 зл./м² | 90 | 130 | 18 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Сільськогосподарська земля | 42 500 зл./га | 62 800 | 60 000 | 46 від квітня 2024 до березня 2026 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Венґожево
Скільки коштує квартира у Венґожево?
Типова квартира у Венґожево коштує 274 500 зл. (медіана з 50 угод за 12 місяців до грудень 2025, типова площа 50 м²). 2 кімнати: 180 000 зл.. 3 кімнати: 279 000 зл.. 4 кімнати й більше: 325 250 зл..
Скільки коштує м² квартири у Венґожево?
Медіана ціни квартири у Венґожево становить 5 976 зл. за м² (угоди за 12 місяців до грудень 2025, 50 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 3 601 до 7 568 зл./м². Типова квартира мала площу 50 м² і коштувала 274 500 зл..
Як змінилися ціни квартир у Венґожево із 2021 року?
У 2021 р. медіана ціни за м² становила 3 814 зл., а у 2025 р. 5 976 зл., тобто на 57% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.