Ceny mieszkań i nieruchomości Wieluń 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Wieluń to 7112 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 140 aktów notarialnych). To 23% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo łódzkie. Dane do czerwca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Wieluń z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Wieluń
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 7505 | 90 |
| 2026 (do czerwca 2026) | 6127 | 50 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Wieluń
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7546 | 413 870 zł | 70 |
| Rynek wtórny (używane) | 6101 | 329 700 zł | 70 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 43 m² | 7972 | 355 964 zł | 40 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 54 m² | 7269 | 390 001 zł | 67 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 63 m² | 5795 | 360 000 zł | 29 |
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Wieluń
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 355 964 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 7119 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2194 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Wieluń.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Wieluń
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 553 000 zł | 550 000 | 620 000 | 26 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 148 zł/m² | 106 | 130 | 25 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 50 900 zł/ha | 54 300 | 60 100 | 41 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Wieluń
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Wieluń?
Typowe mieszkanie w miejscowości Wieluń kosztuje 367 270 zł (mediana z 140 transakcji z 12 miesięcy do czerwca 2026, typowa powierzchnia 52 m²). 2 pokoje: 355 964 zł. 3 pokoje: 390 001 zł. 4 pokoje i więcej: 360 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Wieluń?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Wieluń to 7112 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 140 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5676 do 8024 zł/m². Typowe mieszkanie miało 52 m² i kosztowało 367 270 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Wieluń jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7546 zł/m² (70 transakcji), na wtórnym 6101 zł/m² (70 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 24%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.