Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Краснистав 2026
Медіана ціни квартири у Краснистав становить 6 658 зл. за м² (угоди за 12 місяців до червень 2026, 35 нотаріальних актів). Це на 28% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від липня 2025 до червня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Люблінське воєводство. Дані до червень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Краснистав з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Краснистав: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2021 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Краснистав від 2021 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 4 652 зл. у 2021 р. до 6 551 зл. у 2025 р. (+41%, номінальні ціни). Розраховано на основі 125 угод із нотаріальних актів.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до червень) | 6 424 | -1,9% | 5 725 ‑ 7 332 | 16 | +220% |
| 2025 | 6 551 | +15,1% | 5 473 ‑ 7 180 | 24 | -11,1% |
| 2024 | 5 691 | +15,9% | 5 098 ‑ 6 574 | 27 | +50% |
| 2023 | 4 910 | +22,9% | 4 214 ‑ 5 545 | 18 | -52,6% |
| 2022 | 3 996 | -14,1% | 3 744 ‑ 4 887 | 38 | +111,1% |
| 2021 | 4 652 | - | 3 857 ‑ 4 961 | 18 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до червень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Краснистав
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | - | - | 0 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 6 658 | 295 000 зл. | 35 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 2 |
| 2-кімнатна квартира · типово 32 м² | 7 367 | 250 000 зл. | 11 |
| 3-кімнатна квартира | - | - | 9 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 57 м² | 6 629 | 380 000 зл. | 13 |
Угоди від липня 2025 до червня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Краснистав
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 250 000 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 5 000 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 1 770 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Краснистав.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Краснистав
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 421 000 зл. | 350 000 | 620 000 | 28 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 76 зл./м² | 102 | 130 | 18 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Сільськогосподарська земля | 60 600 зл./га | 45 700 | 60 000 | 21 від квітня 2024 до березня 2026 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Краснистав
Скільки коштує квартира у Краснистав?
Типова квартира у Краснистав коштує 295 000 зл. (медіана з 35 угод за 12 місяців до червень 2026, типова площа 47 м²). 2 кімнати: 250 000 зл.. 4 кімнати й більше: 380 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Краснистав?
Медіана ціни квартири у Краснистав становить 6 658 зл. за м² (угоди за 12 місяців до червень 2026, 35 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 5 883 до 7 305 зл./м². Типова квартира мала площу 47 м² і коштувала 295 000 зл..
Як змінилися ціни квартир у Краснистав із 2021 року?
У 2021 р. медіана ціни за м² становила 4 652 зл., а у 2025 р. 6 551 зл., тобто на 41% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.