Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Любань 2026
Медіана ціни квартири у Любань становить 5 657 зл. за м² (угоди за 12 місяців до січень 2026, 197 нотаріальних актів). Рік до року ціни знижуються (-4,6%). Це на 39% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від лютого 2025 до січня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Нижньосілезьке воєводство. Дані до січень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Любань з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Любань: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2022 | - | 3 |
| 2023 | 4 744 | 172 |
| 2024 | 5 364 | 179 |
| 2025 | 5 651 | 197 |
| 2026 (до січень 2026) | 6 179 | 17 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Любань
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 6 711 | 309 750 зл. | 54 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 5 237 | 240 000 зл. | 143 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 1 |
| 2-кімнатна квартира · типово 38 м² | 6 335 | 270 000 зл. | 62 |
| 3-кімнатна квартира · типово 49 м² | 5 394 | 260 000 зл. | 94 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 63 м² | 4 639 | 310 000 зл. | 35 |
Угоди від лютого 2025 до січня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від лютого 2025 до січня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Dobre Miejsce | 6 494 | 297 500 зл. | 34 | 2026-01 |
| Królowej Jadwigi | 6 787 | 324 000 зл. | 21 | 2025-11 |
| Kazimierza Wielkiego | 5 684 | 275 000 зл. | 11 | 2025-12 |
| Juliusza Słowackiego | 5 422 | 215 000 зл. | 7 | 2026-01 |
| Warszawska | 3 630 | 210 000 зл. | 6 | 2025-11 |
| Robotnicza | 5 966 | 305 000 зл. | 6 | 2026-01 |
| Wrocławska | 4 812 | 227 500 зл. | 6 | 2026-01 |
| Gajowa | 4 768 | 182 500 зл. | 6 | 2025-12 |
| Jarosława Dąbrowskiego | 5 304 | 265 000 зл. | 6 | 2025-09 |
| Kolejowa | 7 522 | 231 000 зл. | 5 | 2025-10 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Любань
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 270 000 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 5 400 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 1 850 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Любань.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Любань
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 725 000 зл. | 750 000 | 620 000 | 19 від травня 2024 до квітня 2026 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Любань
Скільки коштує квартира у Любань?
Типова квартира у Любань коштує 270 000 зл. (медіана з 197 угод за 12 місяців до січень 2026, типова площа 48 м²). 2 кімнати: 270 000 зл.. 3 кімнати: 260 000 зл.. 4 кімнати й більше: 310 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Любань?
Медіана ціни квартири у Любань становить 5 657 зл. за м² (угоди за 12 місяців до січень 2026, 197 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 4 567 до 6 623 зл./м². Типова квартира мала площу 48 м² і коштувала 270 000 зл..
Ціни на квартири у Любань зростають чи знижуються?
У період листопад 2025 - січень 2026 медіана ціни за м² була на 4,6% нижча, ніж роком раніше, тобто ціни знижуються. Порівняно з попередніми трьома місяцями: +0,4%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила +10,4%.
Чи квартира від забудовника у Любань дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 6 711 зл./м² (54 угод), на вторинному 5 237 зл./м² (143 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 28%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.