Ceny mieszkań i nieruchomości Bielsk Podlaski 2025
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Bielsk Podlaski to 5909 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do listopada 2025, 36 aktów notarialnych). To 36% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od grudnia 2024 do listopada 2025 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo podlaskie. Dane do listopada 2025 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Bielsk Podlaski z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Bielsk Podlaski
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 (do listopada 2025) | 5900 | 23 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Bielsk Podlaski
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 6 |
| Rynek wtórny (używane) | 5900 | 245 000 zł | 27 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 9 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 6 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 55 m² | 6923 | 380 000 zł | 16 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 5 |
Transakcje od grudnia 2024 do listopada 2025. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Bielsk Podlaski
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 257 500 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 5150 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1800 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Bielsk Podlaski.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Bielsk Podlaski
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 445 000 zł | 561 000 | 620 000 | 19 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Bielsk Podlaski
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Bielsk Podlaski?
Typowe mieszkanie w miejscowości Bielsk Podlaski kosztuje 257 500 zł (mediana z 36 transakcji z 12 miesięcy do listopada 2025, typowa powierzchnia 48 m²). 3 pokoje: 380 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Bielsk Podlaski?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Bielsk Podlaski to 5909 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do listopada 2025, 36 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5093 do 7185 zł/m². Typowe mieszkanie miało 48 m² i kosztowało 257 500 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.