Ceny mieszkań i nieruchomości Brzesko 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Brzesko to 9300 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 136 aktów notarialnych). To 1% więcej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo małopolskie. Dane do czerwca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Brzesko z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Brzesko
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 8962 | 28 |
| 2026 (do czerwca 2026) | 9457 | 94 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Brzesko
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 9450 | 353 004 zł | 97 |
| Rynek wtórny (używane) | 8678 | 357 500 zł | 28 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 36 m² | 8478 | 342 000 zł | 31 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 57 m² | 8879 | 580 000 zł | 21 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 6 |
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Brzesko
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 342 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 6840 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2138 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Brzesko.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Brzesko
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 472 000 zł | 800 000 | 620 000 | 70 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Ziemia rolna | 85 200 zł/ha | 74 000 | 60 100 | 52 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki z warunkami zabudowy | 80 zł/m² | 80 | 88 | 25 od grudnia 2023 do listopada 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Brzesko
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Brzesko?
Typowe mieszkanie w miejscowości Brzesko kosztuje 351 620 zł (mediana z 136 transakcji z 12 miesięcy do czerwca 2026, typowa powierzchnia 41 m²). 2 pokoje: 342 000 zł. 3 pokoje: 580 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Brzesko?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Brzesko to 9300 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 136 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 8300 do 10 061 zł/m². Typowe mieszkanie miało 41 m² i kosztowało 351 620 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Brzesko jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 9450 zł/m² (97 transakcji), na wtórnym 8678 zł/m² (28 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 9%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.