Ceny mieszkań i nieruchomości Dęblin 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Dęblin to 5682 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 69 aktów notarialnych). To 38% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo lubelskie. Dane do czerwca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Dęblin z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Dęblin
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | 5253 | 14 |
| 2025 | 5545 | 57 |
| 2026 (do czerwca 2026) | 5935 | 37 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Dęblin
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 2 |
| Rynek wtórny (używane) | 5682 | 290 000 zł | 67 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 1 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 47 m² | 5247 | 241 000 zł | 34 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 60 m² | 5843 | 352 500 zł | 34 |
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Dęblin
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 290 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 5800 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1930 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Dęblin.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Dęblin
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 355 000 zł | 350 000 | 620 000 | 24 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 100 zł/m² | 110 | 130 | 35 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Działki usługowe | 109 zł/m² | 108 | 129 | 17 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Dęblin
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Dęblin?
Typowe mieszkanie w miejscowości Dęblin kosztuje 290 000 zł (mediana z 69 transakcji z 12 miesięcy do czerwca 2026, typowa powierzchnia 51 m²). 3 pokoje: 241 000 zł. 4 pokoje i więcej: 352 500 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Dęblin?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Dęblin to 5682 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 69 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 4977 do 6223 zł/m². Typowe mieszkanie miało 51 m² i kosztowało 290 000 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.