Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості гміна Бродниця 2026
Медіана ціни квартири у гміні Бродниця становить 7 921 зл. за м² (угоди за 12 місяців до травень 2026, 24 нотаріальних актів). Це на 15% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від червня 2025 до травня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Сільська гміна, Куявсько-Поморське воєводство. Дані до травень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: гміна Бродниця з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у гміні Бродниця: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2021 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у гміні Бродниця від 2021 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 3 917 зл. у 2021 р. до 7 243 зл. у 2025 р. (+85%, номінальні ціни). Розраховано на основі 88 угод із нотаріальних актів.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до травень) | 8 181 | +13% | 5 966 ‑ 8 890 | 19 | +111,1% |
| 2025 | 7 243 | -6,6% | 5 173 ‑ 7 858 | 14 | -33,3% |
| 2024 | 7 754 | +16,2% | 7 160 ‑ 8 507 | 21 | +23,5% |
| 2023 | 6 672 | +13,1% | 3 641 ‑ 7 077 | 17 | -10,5% |
| 2022 | 5 897 | +50,5% | 3 739 ‑ 6 550 | 19 | +11,8% |
| 2021 | 3 917 | - | 3 349 ‑ 5 297 | 17 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до травень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у гміні Бродниця
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 7 133 | 290 292 зл. | 14 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 8 068 | 395 000 зл. | 10 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 0 |
| 2-кімнатна квартира · типово 40 м² | 6 083 | 246 830 зл. | 13 |
| 3-кімнатна квартира | - | - | 9 |
| 4-кімнатна квартира або більша | - | - | 2 |
Угоди від червня 2025 до травня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Скільки насправді коштує купівля квартири у гміні Бродниця
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 246 830 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 4 937 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 1 757 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у гміні Бродниця.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у гміні Бродниця
| Тип | Медіана в гміні | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 455 000 зл. | 563 000 | 620 000 | 48 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 92 зл./м² | 105 | 130 | 26 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Сільськогосподарська земля | 94 700 зл./га | 80 000 | 60 000 | 27 від квітня 2024 до березня 2026 |
| Ділянки з умовами забудови | 73 зл./м² | 72 | 87 | 42 від грудня 2023 до листопада 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у гміні Бродниця
Скільки коштує квартира у гміні Бродниця?
Типова квартира у гміні Бродниця коштує 340 458 зл. (медіана з 24 угод за 12 місяців до травень 2026, типова площа 46 м²). 2 кімнати: 246 830 зл..
Скільки коштує м² квартири у гміні Бродниця?
Медіана ціни квартири у гміні Бродниця становить 7 921 зл. за м² (угоди за 12 місяців до травень 2026, 24 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 5 956 до 8 836 зл./м². Типова квартира мала площу 46 м² і коштувала 340 458 зл..
Чи квартира від забудовника у гміні Бродниця дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 7 133 зл./м² (14 угод), на вторинному 8 068 зл./м² (10 угод), тобто вживані квартири були дорожчими на 12%.
Як змінилися ціни квартир у гміні Бродниця із 2021 року?
У 2021 р. медіана ціни за м² становила 3 917 зл., а у 2025 р. 7 243 зл., тобто на 85% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.