Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Сем'ятичі 2026
Медіана ціни квартири у Сем'ятичі становить 7 306 зл. за м² (угоди за 12 місяців до березень 2026, 58 нотаріальних актів). Це на 21% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від квітня 2025 до березня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Підляське воєводство. Дані до березень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Сем'ятичі з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Сем'ятичі: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2025 | - | 7 |
| 2026 (до березень 2026) | 7 323 | 23 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Сем'ятичі
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 7 331 | 374 000 зл. | 43 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 5 476 | 295 000 зл. | 15 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 2 |
| 2-кімнатна квартира · типово 39 м² | 7 444 | 291 753 зл. | 20 |
| 3-кімнатна квартира · типово 59 м² | 7 181 | 419 923 зл. | 30 |
| 4-кімнатна квартира або більша | - | - | 6 |
Угоди від квітня 2025 до березня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від квітня 2025 до березня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Wysoka | 7 455 | 387 500 зл. | 41 | 2026-03 |
| Drohiczyńska | 6 285 | 355 000 зл. | 6 | 2025-07 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Сем'ятичі
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 291 753 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 5 835 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 1 937 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Сем'ятичі.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Сем'ятичі
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Ділянки під забудову | 73 зл./м² | 181 | 130 | 25 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Сільськогосподарська земля | 50 700 зл./га | 59 900 | 60 000 | 18 від квітня 2024 до березня 2026 |
| Ділянки для сфери послуг | 70 зл./м² | 251 | 133 | 23 від лютого 2024 до січня 2026 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Сем'ятичі
Скільки коштує квартира у Сем'ятичі?
Типова квартира у Сем'ятичі коштує 347 500 зл. (медіана з 58 угод за 12 місяців до березень 2026, типова площа 55 м²). 2 кімнати: 291 753 зл.. 3 кімнати: 419 923 зл..
Скільки коштує м² квартири у Сем'ятичі?
Медіана ціни квартири у Сем'ятичі становить 7 306 зл. за м² (угоди за 12 місяців до березень 2026, 58 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 6 142 до 7 668 зл./м². Типова квартира мала площу 55 м² і коштувала 347 500 зл..
Чи квартира від забудовника у Сем'ятичі дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 7 331 зл./м² (43 угод), на вторинному 5 476 зл./м² (15 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 34%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.