Ceny działek pod bloki: Częstochowa
81 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2007‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę wielorodzinną (MW). Miasto w gminie Częstochowa, powiat Częstochowa, województwo śląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Częstochowa.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Częstochowa z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki pod bloki, Częstochowa
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki pod bloki, Częstochowa
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki pod bloki
Transakcje: Częstochowa
Działki z planem pod zabudowę wielorodzinną (MW). 81 transakcji z lat 2007‑2026, mediana 312 zł/m² (połowa transakcji od 175 do 423 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 744 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 613 | 5 |
| 2024 | 391 | 12 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 400 | 7 |
| 2021 | 343 | 19 |
| 2020 | 189 | 9 |
| 2019 | 350 | 13 |
| 2018 | 166 | 3 |
| 2015 | - | 1 |
| 2009 | - | 1 |
| 2008 | - | 1 |
| 2007 | 96 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 6910 m² | MW | 7 773 600 zł | 1125 |
| 2026-02-04 | 4075 m² | MW | 1 647 496 zł | 404 |
| 2025-12-19 | 8118 m² | MW | 7 350 000 zł | 905 |
| 2025-11-25 | 14 297 m² | MW, inne, U | 8 333 497 zł | 583 |
| 2025-08-06 | 339 m² | MW | 135 300 zł | 399 |
| 2025-07-03 | 2408 m² | MN, MW | 1 476 000 zł | 613 |
| 2025-05-27 | 3959 m² | MW, U | 3 424 476 zł | 865 |
| 2024-12-27 | 5716 m² | MW, U, inne, KD | 1 350 000 zł | 236 |
| 2024-10-21 | 679 m² | MW | 140 000 zł | 206 |
| 2024-07-29 | 1038 m² | MW | 622 800 zł | 600 |
| 2024-06-20 | 7400 m² | MW | 3 350 000 zł | 453 |
| 2024-05-22 | 4078 m² | MW, U, inne | 3 262 400 zł | 800 |
| 2024-05-14 | 1806 m² | MW, U, inne | 541 800 zł | 300 |
| 2024-03-19 | 969 m² | MW, U | 700 000 zł | 722 |
| 2024-03-01 | 3718 m² | MW | 4 956 900 zł | 1333 |
| 2024-02-27 | 3623 m² | MW | 3 097 665 zł | 855 |
| 2024-02-22 | 2124 m² | MW, U | 535 000 zł | 252 |
| 2024-02-20 | 710 m² | MN, MW | 160 000 zł | 225 |
| 2024-02-15 | 4203 m² | MW, U, KD | 1 386 990 zł | 330 |
| 2023-10-11 | 854 m² | MW, KD | 213 500 zł | 250 |
| 2023-06-29 | 5660 m² | MW | 3 259 500 zł | 576 |
| 2022-09-15 | 327 m² | MW, U, P, MN | 47 415 zł | 145 |
| 2022-08-17 | 740 m² | MW | 750 000 zł | 1014 |
| 2022-07-14 | 1055 m² | MN, MW, U, inne, KD | 350 000 zł | 332 |
| 2022-06-30 | 3335 m² | MN, MW, KD | 2 051 025 zł | 615 |
| 2022-02-28 | 2056 m² | MN, MW, KD | 360 000 zł | 175 |
| 2022-01-31 | 1188 m² | MN, MW | 475 000 zł | 400 |
| 2022-01-12 | 512 m² | MN, MW, KD | 205 000 zł | 400 |
| 2021-12-22 | 651 m² | MW | 350 000 zł | 538 |
| 2021-12-14 | 1310 m² | MN, MW | 497 800 zł | 380 |
| 2021-12-10 | 944 m² | MW, U | 1 250 000 zł | 1324 |
| 2021-11-25 | 3336 m² | MN, MW | 360 000 zł | 108 |
| 2021-10-15 | 4763 m² | MW | 976 415 zł | 205 |
| 2021-09-23 | 1432 m² | MW | 429 600 zł | 300 |
| 2021-09-08 | 615 m² | MN, MW, KD | 246 000 zł | 400 |
| 2021-09-08 | 814 m² | KD, MN, MW | 284 900 zł | 350 |
| 2021-08-05 | 1220 m² | MN, MW | 602 700 zł | 494 |
| 2021-07-29 | 858 m² | MW, U, KDW | 100 000 zł | 117 |
| 2021-07-29 | 4403 m² | MW | 865 000 zł | 196 |
| 2021-07-19 | 1829 m² | MW | 1 462 286 zł | 800 |
| 2021-06-02 | 1775 m² | MW | 651 900 zł | 367 |
| 2021-04-26 | 2941 m² | MW, U | 1 010 000 zł | 343 |
| 2021-04-20 | 3938 m² | MW | 538 100 zł | 137 |
| 2021-04-15 | 562 m² | MN, MW, KD | 168 600 zł | 300 |
| 2021-04-14 | 1935 m² | MW | 290 250 zł | 150 |
| 2021-03-11 | 852 m² | MW | 330 000 zł | 387 |
| 2021-01-14 | 3499 m² | MW | 600 000 zł | 171 |
| 2020-12-21 | 33 396 m² | MW | 10 403 000 zł | 312 |
| 2020-11-17 | 5323 m² | MW | 999 979 zł | 188 |
| 2020-10-21 | 2962 m² | MW, U, KD | 708 480 zł | 239 |
| 2020-10-09 | 2962 m² | MW, U, KD | 560 000 zł | 189 |
| 2020-09-24 | 955 m² | MN, MW | 115 000 zł | 120 |
| 2020-09-16 | 1616 m² | MW, U, KDW | 270 000 zł | 167 |
| 2020-06-04 | 7262 m² | MW, U | 2 100 000 zł | 289 |
| 2020-02-22 | 3340 m² | MW | 435 000 zł | 130 |
| 2020-01-15 | 9765 m² | MW, U | 2 929 500 zł | 300 |
| 2019-10-28 | 10 213 m² | MW, U, KD | 3 574 550 zł | 350 |
| 2019-10-24 | 377 m² | MW | 8610 zł | 23 |
| 2019-10-16 | 2637 m² | MW | 180 000 zł | 68 |
| 2019-10-01 | 2443 m² | MN, MW, KD | 900 000 zł | 368 |
| 2019-09-03 | 1848 m² | MN, MW, KD | 555 000 zł | 300 |
| 2019-08-05 | 11 194 m² | U, MW, KD | 565 000 zł | 50 |
| 2019-07-17 | 896 m² | MW, U | 557 500 zł | 622 |
| 2019-06-26 | 2155 m² | MW, KD | 460 000 zł | 213 |
| 2019-02-28 | 4388 m² | MW, U, KD | 1 650 000 zł | 376 |
| 2019-01-30 | 946 m² | MW | 400 000 zł | 423 |
| 2019-01-15 | 8622 m² | MW, U, KD | 3 017 700 zł | 350 |
| 2019-01-15 | 2739 m² | MW, U, KD | 958 650 zł | 350 |
| 2019-01-15 | 2989 m² | MW, U, KD | 1 046 150 zł | 350 |
| 2018-09-25 | 9040 m² | MN, KD, MW | 1 000 000 zł | 111 |
| 2018-05-29 | 5971 m² | MW | 990 000 zł | 166 |
| 2018-05-24 | 8945 m² | MW | 2 951 850 zł | 330 |
| 2015-11-04 | 1404 m² | MW | 418 200 zł | 298 |
| 2009-09-18 | 782 m² | MW, MN, P, inne | 200 704 zł | 257 |
| 2008-11-12 | 2965 m² | MW | 67 370 zł | 23 |
| 2007-04-20 | 494 m² | MW | 41 320 zł | 84 |
| 2007-04-20 | 1324 m² | MW | 131 410 zł | 99 |
| 2007-04-20 | 468 m² | MW | 43 200 zł | 92 |
| 2007-03-29 | 412 m² | MW | 750 000 zł | 1820 |
| 2006-01-30 | 302 m² | MW | 50 000 zł | 166 |
| 2004-12-21 | 1432 m² | MW | 70 000 zł | 49 |
Pytania: ceny działek pod bloki w miejscowości Częstochowa
Ile kosztuje metr kwadratowy działki pod bloki w miejscowości Częstochowa?
Mediana ceny działki pod bloki w miejscowości Częstochowa (gmina miejska Częstochowa) z ostatnich 5 lat to 404 zł/m² (33 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 252 do 722 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek pod bloki w miejscowości Częstochowa w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2019: 350 zł/m² (13 transakcji); 2020: 189 zł/m² (9 transakcji); 2021: 343 zł/m² (19 transakcji); 2022: 400 zł/m² (7 transakcji); 2024: 391 zł/m² (12 transakcji); 2025: 613 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek pod bloki w miejscowości Częstochowa rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 13% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek pod bloki sprzedano w miejscowości Częstochowa w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 744 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2007‑2026 jest 81. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Częstochowa?
Typowa transakcja to 2124 m² za 750 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Częstochowa jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Częstochowa z ostatnich 5 lat to 404 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 366 zł/m², czyli o 10% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek pod bloki w Polsce.
Jak sprawdzić ceny działek pod bloki przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.