Dodaj cenę usługi

Ceny ziemi rolnej: Częstochowa

925 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2003‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Miasto w gminie Częstochowa, powiat Częstochowa, województwo śląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Częstochowa.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy
352 641 zł/ha
16 transakcji
Ziemia rolna
134 886 zł/ha
mediana, 925 transakcji, 2003‑2026
Połowa transakcji
131 849‑494 156 zł/ha
środkowa połowa cen, 124 transakcje z 5 lat
2026 wobec 2025
−10%
mediana 285 652 → 257 101 zł/ha
Na tle Polski
+486%
mediana w Polsce 60 200 zł/ha

Porównaj Częstochowa z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: ziemia rolna, Częstochowa

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: ziemia rolna, Częstochowa

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna

Transakcje: Częstochowa

Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 925 transakcji z lat 2003‑2026, mediana 134 886 zł/ha (połowa transakcji od 49 342 do 360 163 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 16 transakcji, mediana 352 641 zł/ha.

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/ha)Trans­akcje
2026257 1016
2025285 65227
2024244 94824
2023200 36127
2022400 00031
2021330 38731
2020317 25334
2019278 12925
2018300 90930
2017269 59425
2016211 86421
2015349 85431
2014167 01612
2013149 31717
2012260 24717
2011259 56626
2010107 78233
200999 17366
2008132 88774
2007137 05474
2006100 000105
200552 87588
200446 62683
200351 34718

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Najnowsze transakcje (300 z 925)

Data aktuPowierzchniaCenazł/ha
2026-09-080,42 ha150 000 zł354 946
2026-08-170,41 ha305 000 zł741 191
2026-07-060,53 ha32 000 zł60 071
2026-04-020,3 ha48 000 zł159 257
2026-03-240,67 ha105 000 zł156 623
2026-01-200,68 ha300 000 zł438 853
2025-12-310,53 ha390 000 zł741 304
2025-12-090,77 ha375 000 zł486 887
2025-12-031,28 ha55 000 zł43 002
2025-11-271,8 ha665 000 zł370 370
2025-11-120,71 ha250 000 zł350 336
2025-11-040,59 ha420 000 zł711 744
2025-11-040,5 ha50 000 zł100 523
2025-10-280,96 ha70 000 zł72 924
2025-10-150,3 ha50 000 zł166 667
2025-10-070,98 ha650 000 zł660 301
2025-09-090,39 ha275 100 zł700 000
2025-09-050,93 ha500 000 zł537 115
2025-09-040,36 ha10 000 zł27 778
2025-08-290,4 ha160 000 zł398 704
2025-08-290,4 ha250 000 zł618 047
2025-08-110,62 ha239 000 zł384 244
2025-07-101,35 ha58 000 zł42 887
2025-06-250,42 ha20 000 zł47 529
2025-06-240,98 ha170 000 zł173 647
2025-06-170,45 ha80 000 zł179 011
2025-06-170,77 ha100 000 zł129 634
2025-04-290,96 ha20 000 zł20 846
2025-04-240,37 ha75 000 zł203 307
2025-03-310,56 ha201 000 zł356 573
2025-03-140,46 ha130 000 zł285 652
2025-01-240,37 ha320 000 zł854 017
2025-01-230,42 ha80 000 zł189 081
2024-11-180,63 ha150 000 zł236 668
2024-11-180,64 ha150 000 zł236 146
2024-10-070,63 ha350 000 zł556 616
2024-08-280,79 ha200 000 zł253 229
2024-08-210,96 ha6395 zł6686
2024-08-120,35 ha10 000 zł28 969
2024-08-070,59 ha60 000 zł102 512
2024-08-050,49 ha70 000 zł143 885
2024-07-180,73 ha290 000 zł399 945
2024-07-160,78 ha200 000 zł255 754
2024-06-261,67 ha569 000 zł339 904
2024-06-040,48 ha100 000 zł209 776
2024-06-040,41 ha70 000 zł170 648
2024-05-200,55 ha500 000 zł908 430
2024-05-071,03 ha113 740 zł110 000
2024-04-240,97 ha390 000 zł401 070
2024-04-040,48 ha50 000 zł104 888
2024-03-250,53 ha155 000 zł292 950
2024-03-220,96 ha650 000 zł676 238
2024-03-130,48 ha450 000 zł939 653
2024-02-260,99 ha160 000 zł161 274
2024-02-210,99 ha650 000 zł654 516
2024-01-180,4 ha170 000 zł422 780
2024-01-030,97 ha120 000 zł124 082
2023-12-280,65 ha260 000 zł401 979
2023-12-120,5 ha375 000 zł744 048
2023-12-081,25 ha1 230 000 zł980 627
2023-12-080,44 ha50 000 zł112 638
2023-12-051,24 ha740 000 zł596 822
2023-12-040,31 ha75 000 zł244 618
2023-11-221,08 ha200 000 zł185 770
2023-11-150,33 ha150 000 zł451 807
2023-11-150,71 ha80 000 zł112 265
2023-10-270,61 ha300 000 zł487 884
2023-10-160,5 ha100 000 zł200 361
2023-09-180,72 ha286 720 zł399 054
2023-09-080,92 ha617 137 zł670 000
2023-09-070,43 ha173 880 zł400 000
2023-08-300,61 ha250 000 zł407 697
2023-08-170,34 ha33 500 zł99 407
2023-08-100,75 ha57 350 zł76 111
2023-08-100,82 ha62 650 zł76 105
2023-05-240,76 ha38 000 zł50 112
2023-05-190,37 ha60 000 zł163 666
2023-04-260,46 ha70 000 zł153 610
2023-03-200,74 ha140 000 zł190 062
2023-03-070,37 ha60 000 zł163 666
2023-03-070,4 ha20 000 zł49 505
2023-03-031,12 ha63 000 zł56 265
2023-02-160,57 ha505 000 zł887 054
2023-01-090,66 ha410 400 zł620 127
2022-12-150,7 ha250 000 zł358 886
2022-12-120,31 ha290 000 zł922 685
2022-12-120,68 ha90 000 zł132 587
2022-11-241,22 ha60 000 zł49 342
2022-11-150,45 ha200 000 zł442 576
2022-11-020,61 ha300 000 zł488 918
2022-10-240,42 ha320 000 zł754 717
2022-10-211,66 ha160 000 zł96 154
2022-09-270,69 ha80 000 zł116 533
2022-09-260,36 ha142 880 zł400 000
2022-09-220,46 ha400 000 zł866 927
2022-09-021 ha399 480 zł400 000
2022-08-260,55 ha135 000 zł245 812
2022-07-290,93 ha725 000 zł781 924
2022-07-270,56 ha135 000 zł240 728
2022-06-240,3 ha155 000 zł509 868
2022-06-240,39 ha320 000 zł822 622
2022-06-200,52 ha500 000 zł969 368
2022-06-090,88 ha351 520 zł400 000
2022-06-060,46 ha20 000 zł43 020
2022-05-310,97 ha90 000 zł93 226
2022-05-170,91 ha307 000 zł338 852
2022-04-270,36 ha300 000 zł826 674
2022-04-190,78 ha140 000 zł180 622
2022-04-120,96 ha140 000 zł145 651
2022-04-081,05 ha305 000 zł289 401
2022-03-010,36 ha80 000 zł223 964
2022-01-190,54 ha288 000 zł531 561
2022-01-100,55 ha400 000 zł733 541
2022-01-050,89 ha475 000 zł534 910
2022-01-050,54 ha60 000 zł111 379
2021-12-160,46 ha23 000 zł50 120
2021-12-090,35 ha50 000 zł142 857
2021-12-010,32 ha115 000 zł360 163
2021-11-250,54 ha240 000 zł446 097
2021-11-181 ha700 000 zł696 795
2021-11-020,74 ha243 000 zł330 387
2021-10-280,97 ha140 000 zł144 048
2021-10-260,5 ha65 000 zł128 840
2021-10-130,54 ha140 000 zł260 223
2021-09-060,77 ha430 000 zł557 790
2021-08-100,34 ha135 000 zł397 059
2021-08-020,85 ha315 000 zł368 982
2021-07-260,55 ha350 000 zł632 797
2021-07-260,47 ha350 000 zł737 308
2021-07-220,68 ha20 000 zł29 244
2021-07-210,58 ha60 000 zł103 270
2021-07-190,61 ha125 000 zł203 384
2021-07-120,61 ha400 000 zł651 890
2021-07-090,49 ha20 000 zł40 502
2021-07-070,47 ha40 000 zł85 837
2021-07-060,37 ha115 000 zł309 306
2021-06-300,43 ha250 000 zł578 436
2021-06-240,84 ha737 176 zł880 000
2021-06-160,85 ha120 000 zł141 626
2021-06-090,84 ha420 000 zł498 339
2021-05-180,39 ha375 360 zł960 000
2021-04-290,58 ha300 000 zł518 135
2021-04-230,32 ha275 000 zł861 529
2021-04-010,98 ha112 000 zł114 146
2021-03-080,89 ha95 000 zł107 187
2021-01-190,34 ha45 000 zł133 097
2020-12-310,67 ha434 000 zł646 122
2020-12-290,62 ha320 000 zł518 639
2020-12-220,46 ha275 760 zł600 000
2020-12-030,49 ha50 000 zł102 459
2020-11-190,4 ha150 000 zł372 116
2020-11-171,42 ha980 000 zł692 384
2020-10-280,6 ha20 000 zł33 223
2020-10-160,57 ha460 000 zł814 159
2020-09-240,61 ha25 000 zł40 783
2020-09-240,52 ha177 000 zł340 188
2020-09-030,48 ha70 000 zł144 509
2020-08-170,93 ha300 000 zł321 027
2020-07-291,32 ha685 000 zł517 215
2020-07-230,79 ha65 000 zł82 781
2020-06-302,05 ha1 193 280 zł580 813
2020-06-240,31 ha20 000 zł65 359
2020-06-160,53 ha100 000 zł187 056
2020-06-080,3 ha175 000 zł578 321
2020-06-040,8 ha60 000 zł74 785
2020-06-012,04 ha90 000 zł44 044
2020-05-260,49 ha315 315 zł650 000
2020-04-240,76 ha60 000 zł79 386
2020-04-150,32 ha100 000 zł313 480
2020-04-070,75 ha500 000 zł663 922
2020-03-280,46 ha320 000 zł689 358
2020-02-250,6 ha390 000 zł645 909
2020-02-240,35 ha50 310 zł143 743
2020-02-210,33 ha15 000 zł45 662
2020-01-310,53 ha84 000 zł157 156
2020-01-311,16 ha240 000 zł206 718
2020-01-290,32 ha190 800 zł600 756
2020-01-270,61 ha100 000 zł163 159
2020-01-230,34 ha309 600 zł900 000
2020-01-091,42 ha150 000 zł105 686
2019-12-270,56 ha306 460 zł550 000
2019-12-270,4 ha197 376 zł489 281
2019-12-270,47 ha211 000 zł449 510
2019-12-100,47 ha94 000 zł199 872
2019-12-100,61 ha100 000 zł163 106
2019-12-090,42 ha335 000 zł788 421
2019-11-200,6 ha390 000 zł655 022
2019-11-040,3 ha182 419 zł607 254
2019-10-220,82 ha250 000 zł303 582
2019-09-200,61 ha40 000 zł65 811
2019-08-300,63 ha149 300 zł237 550
2019-08-292,82 ha1 200 000 zł426 076
2019-08-286,35 ha635 832 zł100 148
2019-08-280,37 ha165 000 zł442 834
2019-08-230,55 ha165 990 zł300 000
2019-07-180,36 ha137 400 zł382 517
2019-06-240,45 ha30 000 zł66 979
2019-06-240,97 ha340 000 zł350 407
2019-05-130,33 ha86 000 zł264 615
2019-04-290,62 ha20 000 zł32 258
2019-04-250,61 ha130 000 zł211 589
2019-04-250,3 ha55 000 zł183 028
2019-04-240,36 ha90 000 zł249 723
2019-04-090,36 ha101 100 zł278 129
2019-02-130,7 ha100 000 zł143 513
2018-12-200,74 ha600 000 zł815 439
2018-12-030,4 ha130 000 zł325 570
2018-11-170,56 ha200 000 zł356 316
2018-11-130,38 ha119 000 zł316 826
2018-11-050,36 ha36 600 zł100 522
2018-10-300,59 ha70 000 zł118 926
2018-10-300,36 ha16 000 zł44 906
2018-10-260,34 ha50 000 zł147 275
2018-10-180,42 ha125 000 zł294 881
2018-10-040,34 ha120 000 zł352 216
2018-09-200,72 ha250 000 zł348 141
2018-09-200,32 ha187 000 zł585 840
2018-09-130,4 ha30 000 zł75 377
2018-09-110,6 ha65 000 zł108 805
2018-08-101,36 ha55 000 zł40 471
2018-07-120,59 ha486 000 zł828 362
2018-07-110,34 ha43 356 zł128 767
2018-06-200,44 ha180 000 zł412 749
2018-06-180,59 ha500 000 zł844 309
2018-06-110,33 ha100 000 zł306 937
2018-04-300,59 ha471 900 zł796 321
2018-04-260,5 ha6500 zł12 912
2018-04-091,33 ha60 000 zł45 164
2018-04-060,53 ha420 000 zł800 000
2018-03-300,36 ha50 000 zł140 687
2018-03-280,46 ha40 000 zł86 449
2018-03-131,14 ha204 552 zł180 000
2018-02-210,34 ha150 000 zł445 765
2018-02-210,64 ha33 000 zł51 458
2018-01-100,4 ha400 000 zł1 000 000
2017-12-290,85 ha83 000 zł97 647
2017-12-286,91 ha5 583 733 zł807 505
2017-12-120,32 ha200 000 zł616 713
2017-11-300,48 ha418 000 zł869 384
2017-11-230,46 ha32 658 zł71 462
2017-11-230,46 ha32 658 zł71 462
2017-11-230,79 ha405 000 zł515 924
2017-11-100,3 ha80 000 zł262 467
2017-10-310,33 ha102 000 zł306 767
2017-10-310,63 ha495 000 zł784 842
2017-10-243,22 ha2 998 740 zł932 299
2017-10-120,88 ha457 406 zł522 750
2017-10-090,34 ha200 000 zł583 090
2017-09-201,03 ha121 925 zł118 523
2017-09-120,46 ha300 000 zł654 736
2017-09-070,3 ha125 000 zł416 528
2017-08-100,92 ha80 000 zł87 051
2017-08-010,45 ha12 000 zł26 432
2017-06-210,37 ha367 200 zł1 000 000
2017-04-240,6 ha5000 zł8292
2017-04-060,7 ha95 000 zł134 886
2017-02-030,41 ha8000 zł19 541
2017-01-241,63 ha50 000 zł30 664
2017-01-120,52 ha140 000 zł269 594
2017-01-040,45 ha50 000 zł110 375
2016-12-201,01 ha700 000 zł696 033
2016-12-150,85 ha20 000 zł23 466
2016-10-070,59 ha365 802 zł617 075
2016-09-120,36 ha208 000 zł585 915
2016-08-220,31 ha80 500 zł257 765
2016-08-080,34 ha240 030 zł700 000
2016-07-290,66 ha12 000 zł18 075
2016-06-070,97 ha600 000 zł618 812
2016-06-037,19 ha253 122 zł35 196
2016-05-060,31 ha141 450 zł462 104
2016-04-210,64 ha110 000 zł172 036
2016-04-200,81 ha70 000 zł86 548
2016-04-152,97 ha300 000 zł100 918
2016-04-140,32 ha100 000 zł316 056
2016-04-070,54 ha30 000 zł56 001
2016-03-210,61 ha130 000 zł211 864
2016-02-230,37 ha15 000 zł40 486
2016-02-170,36 ha242 000 zł666 850
2016-02-113,45 ha1 400 000 zł406 374
2016-02-080,97 ha50 000 zł51 685
2016-02-030,99 ha40 000 zł40 298
2015-12-290,39 ha80 640 zł205 400
2015-11-100,62 ha526 000 zł855 285
2015-10-230,65 ha25 000 zł38 742
2015-10-200,34 ha120 000 zł349 854
2015-10-070,33 ha270 000 zł808 625
2015-09-140,54 ha160 000 zł299 010
2015-08-310,61 ha24 000 zł39 152
2015-08-200,58 ha135 000 zł232 118
2015-07-141,74 ha70 000 zł40 323
2015-06-250,47 ha23 000 zł49 314
2015-06-230,96 ha860 422 zł898 707
2015-05-290,79 ha336 000 zł423 601
2015-05-290,5 ha30 000 zł59 678
2015-04-160,86 ha154 700 zł180 030
2015-04-100,4 ha180 000 zł451 241
2015-03-310,34 ha302 060 zł893 404
2015-03-310,33 ha291 180 zł889 371
2015-02-260,33 ha56 000 zł171 411
2015-02-240,35 ha8000 zł23 081

Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Częstochowa

Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Częstochowa?

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Częstochowa (gmina miejska Częstochowa) z ostatnich 5 lat to 272 937 zł za hektar (124 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 131 849 do 494 156 zł za hektar.

Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Częstochowa w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2021: 330 387 zł/ha (31 transakcji); 2022: 400 000 zł/ha (31 transakcji); 2023: 200 361 zł/ha (27 transakcji); 2024: 244 948 zł/ha (24 transakcje); 2025: 285 652 zł/ha (27 transakcji); 2026: 257 101 zł/ha (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Częstochowa rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 5% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Częstochowa w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 16 transakcji z medianą 352 641 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2003‑2026 jest 925. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Częstochowa?

Typowa sprzedana działka ma 0,59 ha i kosztuje 155 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Częstochowa jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Częstochowa z ostatnich 5 lat to 272 937 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 353% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.

Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.