Dodaj cenę usługi

Ceny lokali użytkowych: Częstochowa

290 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale handlowo-usługowe i biurowe. Miasto w gminie Częstochowa, powiat Częstochowa, województwo śląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Częstochowa.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy
10 023 zł/m²
30 transakcji
Lokale użytkowe
4767 zł/m²
mediana, 290 transakcji, 2023‑2026
Połowa transakcji
3782‑10 810 zł/m²
środkowa połowa cen, 190 transakcji z 5 lat
2026 wobec 2025
−65%
mediana 10 587 → 3721 zł/m²
Na tle Polski
+2%
mediana w Polsce 9850 zł/m²

Porównaj Częstochowa z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: lokale użytkowe, Częstochowa

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: lokale użytkowe, Częstochowa

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. lokale użytkowe

Transakcje: Częstochowa

Lokale handlowo-usługowe i biurowe. 290 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 4767 zł/m² (połowa transakcji od 2929 do 10 450 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 30 transakcji, mediana 10 023 zł/m².

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
2026372114
202510 58742
2024680352
202310 20966

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktum²Cenazł/m²
2026-08-20109380 000 zł3486
2026-08-20109380 000 zł3486
2026-05-11209640 000 zł3058
2026-05-11209640 000 zł3058
2026-05-0760652 900 zł10 971
2026-05-0760652 900 zł10 971
2026-03-311467 650 zł4867
2026-03-311467 650 zł4867
2026-03-0932120 000 zł3721
2026-03-0932120 000 zł3721
2026-03-0539179 000 zł4625
2026-03-0539179 000 zł4625
2026-02-041546 500 zł3059
2026-02-041546 500 zł3059
2025-12-2364643 700 zł10 023
2025-12-2364643 700 zł10 023
2025-12-2242447 150 zł10 738
2025-12-2242447 150 zł10 738
2025-12-171885 000 zł4607
2025-12-171885 000 zł4607
2025-12-15961 122 892 zł11 711
2025-12-15961 122 892 zł11 711
2025-12-091261 598 262 zł12 723
2025-12-091261 598 262 zł12 723
2025-11-241141 459 459 zł12 755
2025-11-241141 459 459 zł12 755
2025-11-211341 644 510 zł12 283
2025-11-211341 644 510 zł12 283
2025-11-1868945 000 zł13 812
2025-11-1868945 000 zł13 812
2025-07-0254240 000 zł4428
2025-07-0254240 000 zł4428
2025-06-161225 500 zł2100
2025-06-161225 500 zł2100
2025-06-0642455 240 zł10 949
2025-06-0642455 240 zł10 949
2025-06-0561430 000 zł6999
2025-06-0561430 000 zł6999
2025-05-261151 000 000 zł8672
2025-05-261151 000 000 zł8672
2025-03-3168750 750 zł11 098
2025-03-3168750 750 zł11 098
2025-03-2861650 333 zł10 587
2025-03-2843451 029 zł10 455
2025-03-2861650 333 zł10 587
2025-03-2843451 029 zł10 455
2025-03-2484758 560 zł9057
2025-03-2484758 560 zł9057
2025-02-1843471 779 zł10 921
2025-02-1843471 779 zł10 921
2025-02-0633130 000 zł3963
2025-02-0633130 000 zł3963
2025-01-211542 000 zł2749
2025-01-211542 000 zł2749
2025-01-0745555 358 zł12 295
2025-01-0745555 358 zł12 295
2024-12-3053454 665 zł8500
2024-12-3088744 515 zł8500
2024-12-302661 633 010 zł6150
2024-12-3055466 013 zł8485
2024-12-302661 633 010 zł6150
2024-12-3055466 013 zł8485
2024-12-3053454 665 zł8500
2024-12-3088744 515 zł8500
2024-12-204312 648 190 zł6150
2024-12-204312 648 190 zł6150
2024-12-181822 037 178 zł11 180
2024-12-181822 037 178 zł11 180
2024-11-28941 041 810 zł11 110
2024-11-28941 041 810 zł11 110
2024-10-3144177 700 zł4000
2024-10-3144177 700 zł4000
2024-10-07941 034 900 zł11 028
2024-10-07941 034 900 zł11 028
2024-09-302091 286 519 zł6150
2024-09-302091 286 519 zł6150
2024-09-2663672 770 zł10 701
2024-09-2663672 770 zł10 701
2024-07-251641 061 694 zł6473
2024-07-251641 061 694 zł6473
2024-07-022812 353 630 zł8364
2024-07-022812 353 630 zł8364
2024-06-262592 184 732 zł8425
2024-06-262592 184 732 zł8425
2024-06-12133550 000 zł4122
2024-06-12133550 000 zł4122
2024-06-041755 000 zł3260
2024-06-041755 000 zł3260
2024-05-282659 000 zł2314
2024-05-282659 000 zł2314
2024-05-2164457 860 zł7134
2024-05-2164457 860 zł7134
2024-05-1442440 000 zł10 582
2024-05-1442440 000 zł10 582
2024-04-2237150 000 zł4110
2024-04-2237150 000 zł4110
2024-04-1241104 000 zł2543
2024-04-1241104 000 zł2543
2024-03-211301 337 000 zł10 322
2024-03-211301 337 000 zł10 322
2024-03-1132105 000 zł3251
2024-03-1132105 000 zł3251
2024-02-2358100 000 zł1739
2024-02-2358100 000 zł1739
2024-02-21961 092 000 zł11 390
2024-02-21961 092 000 zł11 390
2024-02-0161184 500 zł3003
2024-02-0161184 500 zł3003
2023-12-211221 170 823 zł9563
2023-12-211201 147 488 zł9563
2023-12-2198937 864 zł9563
2023-12-2142406 150 zł9563
2023-12-211221 170 823 zł9563
2023-12-211201 147 488 zł9563
2023-12-2198937 864 zł9563
2023-12-2142406 150 zł9563
2023-12-20400749 250 zł1874
2023-12-20400749 250 zł1874
2023-12-1564702 330 zł11 027
2023-12-1564702 330 zł11 027
2023-12-1382400 000 zł4850
2023-12-1382400 000 zł4850
2023-12-0760667 500 zł11 217
2023-12-0760667 500 zł11 217
2023-12-055275 709 832 zł10 834
2023-12-051251 306 000 zł10 452
2023-12-051251 306 000 zł10 452
2023-12-055275 709 832 zł10 834
2023-11-3063687 550 zł10 943
2023-11-3043451 800 zł10 453
2023-11-3043451 000 zł10 452
2023-11-3063687 550 zł10 943
2023-11-3043451 800 zł10 453
2023-11-3043451 000 zł10 452
2023-11-281401 825 750 zł13 020
2023-11-281401 825 750 zł13 020
2023-11-2463659 280 zł10 443
2023-11-2463659 280 zł10 443
2023-11-2360607 530 zł10 209
2023-11-2360607 530 zł10 209
2023-11-2264677 900 zł10 556
2023-11-2264677 900 zł10 556
2023-11-2153131 000 zł2453
2023-11-2153131 000 zł2453
2023-11-15921 145 000 zł12 454
2023-11-1535588 000 zł16 867
2023-11-1535588 000 zł16 867
2023-11-15921 145 000 zł12 454
2023-11-101381 447 390 zł10 455
2023-11-101381 447 390 zł10 455
2023-11-087083 000 zł1194
2023-11-087083 000 zł1194
2023-11-061562 140 200 zł13 716
2023-11-061562 140 200 zł13 716
2023-11-02991 348 000 zł13 557
2023-11-0251708 000 zł13 847
2023-11-02991 348 000 zł13 557
2023-11-0251708 000 zł13 847
2023-09-07119200 000 zł1688
2023-09-07119200 000 zł1688
2023-08-2365200 000 zł3057
2023-08-2365200 000 zł3057
2023-08-033497 500 zł2843
2023-08-034597 500 zł2148
2023-08-034597 500 zł2148
2023-08-033497 500 zł2843
2023-06-28164910 200 zł5549
2023-06-28164910 200 zł5549
2023-04-1153146 500 zł2755
2023-04-1153146 500 zł2755
2023-02-173841 156 200 zł3011
2023-02-173842 214 000 zł5766
2023-02-173841 156 200 zł3011
2023-02-173842 214 000 zł5766
2022-12-2873240 000 zł3277
2022-12-2873240 000 zł3277
2022-12-1234100 000 zł2929
2022-12-1234100 000 zł2929
2022-12-022485 000 zł3527
2022-12-022485 000 zł3527
2022-11-26104756 450 zł7302
2022-11-26104756 450 zł7302
2022-11-0343200 000 zł4684
2022-11-0343200 000 zł4684
2022-05-30224895 200 zł4000
2022-05-30215860 000 zł4000
2022-05-3071284 000 zł4000
2022-05-30224895 200 zł4000
2022-05-30215860 000 zł4000
2022-05-3071284 000 zł4000
2021-04-085622 632 200 zł4683
2021-04-085622 632 200 zł4683
2021-03-18100400 000 zł4000
2021-03-18100400 000 zł4000
2021-02-24475700 000 zł1475
2021-02-24475700 000 zł1475
2021-01-22199362 000 zł1823
2021-01-22199362 000 zł1823
2021-01-0855340 000 zł6233
2021-01-0855340 000 zł6233
2020-09-17141911 984 zł6454
2020-09-17117836 400 zł7167
2020-09-17141911 984 zł6454
2020-09-17117836 400 zł7167
2020-07-2161140 000 zł2298
2020-06-013751 259 520 zł3361
2020-03-033365 000 zł1958
2020-03-033365 000 zł1958
2020-02-123385 000 zł2560
2019-10-114795 000 zł2012
2019-09-041745 000 zł2667
2019-07-0253260 000 zł4861
2019-02-2560330 107 zł5535
2019-02-2541220 864 zł5412
2019-01-1553250 012 zł4674
2018-07-1288467 400 zł5305
2018-06-0720232 555 zł11 439
2018-02-1615163 418 zł11 193
2018-01-1815169 869 zł11 439
2017-12-2072235 000 zł3255
2017-11-3043280 000 zł6512
2017-10-313450 000 zł1475
2017-08-1742233 700 zł5505
2017-07-1465150 000 zł2293
2017-06-1419250 514 zł13 396
2017-06-1415239 802 zł16 515
2017-04-2461344 400 zł5632
2016-07-27221492 000 zł2224
2016-05-1350175 000 zł3499
2016-05-1065182 500 zł2808
2016-04-20133369 000 zł2765
2016-04-192343 400 zł1887
2016-02-092081 353 000 zł6499
2015-10-23163163 300 zł1001
2015-10-13140100 000 zł715
2015-08-2676500 000 zł6537
2015-08-20120490 000 zł4087
2014-12-31967729 390 zł755
2014-08-2959276 613 zł4663
2014-05-1662303 810 zł4920
2014-05-13100545 000 zł5445
2014-04-094065 000 zł1641
2014-03-262081 140 000 zł5476
2013-12-1025115 000 zł4600
2013-11-29104445 998 zł4305
2013-10-15130450 000 zł3472
2013-09-25123504 300 zł4090
2013-04-12149450 000 zł3018
2012-12-21358922 500 zł2574
2012-10-30211200 000 zł946
2012-08-09181688 800 zł3807
2012-06-112330 000 zł1293
2012-06-06149586 710 zł3946
2012-03-0959160 000 zł2721
2012-03-0754100 000 zł1852
2011-01-17205150 000 zł730
2010-12-30400805 200 zł2014
2010-12-0880360 000 zł4478
2010-07-14130336 000 zł2585
2010-05-27114379 990 zł3336
2010-05-19143510 000 zł3570
2010-03-294450 000 zł1136
2010-03-26114468 480 zł4096
2009-12-224530 000 zł667
2009-12-18290732 000 zł2525
2009-07-08110260 000 zł2359
2009-05-28122237 000 zł1947
2009-03-12105473 970 zł4514
2009-03-112711 158 750 zł4276
2009-02-2043140 000 zł3273
2009-01-0695330 000 zł3474
2008-11-2590350 000 zł3889
2008-10-2451275 000 zł5392
2008-07-304055 000 zł1375
2008-05-3021125 000 zł5952
2008-05-151315 000 zł1154
2008-01-1471280 000 zł3944
2008-01-0852100 000 zł1923
2007-04-2485102 500 zł1206
2007-02-124051 000 zł1275
2006-08-03178200 zł482
2006-03-293612 200 zł336
2005-11-151815 000 zł833
2005-11-146134 284 zł563
2004-05-134034 000 zł846
2003-12-295548 331 zł879
2003-10-221915 000 zł773
2003-10-141515 000 zł1000
2003-10-03178000 zł471
2003-10-016660 000 zł909

Pytania: ceny lokali użytkowych w miejscowości Częstochowa

Ile kosztuje metr kwadratowy lokalu użytkowego w miejscowości Częstochowa?

Mediana ceny lokalu użytkowego w miejscowości Częstochowa (gmina miejska Częstochowa) z ostatnich 5 lat to 8425 zł/m² (190 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 3782 do 10 810 zł/m².

Jak zmieniały się ceny lokali użytkowych w miejscowości Częstochowa w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2021: 4000 zł/m² (10 transakcji); 2022: 4000 zł/m² (16 transakcji); 2023: 10 209 zł/m² (66 transakcji); 2024: 6803 zł/m² (52 transakcje); 2025: 10 587 zł/m² (42 transakcje); 2026: 3721 zł/m² (14 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny lokali użytkowych w miejscowości Częstochowa rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 19% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile lokali użytkowych sprzedano w miejscowości Częstochowa w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 30 transakcji z medianą 10 023 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 290. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Częstochowa?

Typowa transakcja to 64 m² za 640 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Częstochowa jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Częstochowa z ostatnich 5 lat to 8425 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9850 zł/m², czyli o 14% taniej. Ceny w Polsce: ceny lokali użytkowych w Polsce.

Jak sprawdzić ceny lokali użytkowych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.