Ceny garaży: Częstochowa

Mediana ceny garażu w miejscowości Częstochowa (gmina miejska Częstochowa) z ostatnich 5 lat to 52 500 zł (149 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 39 000 do 63 000 zł.

Mediany roczne: 2021: 29 000 zł (8 transakcji); 2022: 57 000 zł (6 transakcji); 2023: 48 000 zł (34 transakcje); 2024: 50 000 zł (38 transakcji); 2025: 59 500 zł (48 transakcji); 2026: 60 000 zł (23 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 18% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 37 transakcji z medianą 60 000 zł. Wszystkich transakcji z lat 2019‑2026 jest 310. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Mediana w miejscowości Częstochowa z ostatnich 5 lat to 52 500 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 55 000 zł, czyli o 5% taniej. Ceny w Polsce: ceny garaży w Polsce.

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.