Ceny działek przemysłowych i magazynowych: Częstochowa

172 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2005‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod produkcję, składy i magazyny (P). Miasto w gminie Częstochowa, powiat Częstochowa, województwo śląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Częstochowa.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy

250 zł/m²

5 transakcji

Działki przemysłowe i magazynowe

75 zł/m²

mediana, 172 transakcje, 2005‑2026

Połowa transakcji

71‑235 zł/m²

środkowa połowa cen, 48 transakcji z 5 lat

2026 wobec 2025

+26%

mediana 209 → 263 zł/m²

Na tle Polski

+116%

mediana w Polsce 116 zł/m²

Porównaj Częstochowa z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: działki przemysłowe i magazynowe, Częstochowa

32005

42006

32007

62008

52009

32010

62011

52012

32013

52014

92015

62016

72017

72018

152019

172020

252021

122022

112023

72024

72025

42026

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: działki przemysłowe i magazynowe, Częstochowa

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki przemysłowe i magazynowe

Transakcje: Częstochowa

Działki z planem pod produkcję, składy i magazyny (P). 172 transakcje z lat 2005‑2026, mediana 75 zł/m² (połowa transakcji od 43 do 142 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 250 zł/m².

Ceny rok po roku

Rok	Mediana (zł/m²)	Transakcje
2026	263	4
2025	209	7
2024	80	7
2023	138	11
2022	145	12
2021	99	25
2020	118	17
2019	109	15
2018	65	7
2017	51	7
2016	23	6
2015	26	9
2014	50	5
2013	58	3
2012	49	5
2011	49	6
2010	60	3
2009	110	5
2008	38	6
2007	55	3
2006	26	4
2005	65	3

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Wielkość działki:

Data aktu	Powierzchnia	Plan	Cena	zł/m²
2026-09-18	4800 m²	P, U	2 706 000 zł	564
2026-06-24	7681 m²	U, P	2 120 668 zł	276
2026-04-09	1201 m²	MN, U, P	300 000 zł	250
2026-02-20	25 934 m²	inne, las, MN, U, P, KD	200 000 zł	8
2025-11-05	957 m²	MN, U, P	200 000 zł	209
2025-10-02	961 m²	MN, U, P	240 250 zł	250
2025-08-22	2183 m²	MN, U, P	310 000 zł	142
2025-06-18	697 m²	U, P	800 000 zł	1148
2025-02-21	9600 m²	U, P, KD	540 000 zł	56
2025-02-06	12 341 m²	U, P, KD	5 289 000 zł	429
2025-01-08	1801 m²	MN, U, P	110 000 zł	61
2024-12-12	55 188 m²	P	3 813 000 zł	69
2024-11-18	1716 m²	U, P	1 599 000 zł	932
2024-11-14	8001 m²	P	1 845 000 zł	231
2024-10-03	20 048 m²	U, P, inne, brak planu	1 603 840 zł	80
2024-06-27	6976 m²	U, P, KD	480 000 zł	69
2024-06-06	2651 m²	U, P	380 000 zł	143
2024-02-22	9639 m²	brak planu, U, P, KD	645 810 zł	67
2023-12-11	1641 m²	U, P	220 000 zł	134
2023-11-16	31 251 m²	U, P, inne, KD	3 375 000 zł	108
2023-09-06	1377 m²	U, P, KD	150 000 zł	109
2023-09-06	1211 m²	U, P, KD	170 000 zł	140
2023-08-16	26 307 m²	P	3 727 023 zł	142
2023-06-29	2678 m²	U, P	2 152 500 zł	804
2023-06-29	2678 m²	U, P	984 000 zł	367
2023-06-15	23 166 m²	P	3 198 000 zł	138
2023-04-28	3998 m²	U, P, KD, inne	42 000 zł	11
2023-04-21	8787 m²	U, P, KD, brak planu	518 433 zł	59
2023-01-03	944 m²	U, P	159 900 zł	169
2022-12-20	1259 m²	MN, U, P, KDW	100 000 zł	79
2022-10-26	7681 m²	U, P	1 697 400 zł	221
2022-10-10	4338 m²	U, P	400 000 zł	92
2022-09-15	965 m²	MN, U, P	110 010 zł	114
2022-07-20	3414 m²	U, P	3 567 000 zł	1045
2022-06-20	11 201 m²	U, P	7 072 500 zł	631
2022-06-08	7681 m²	U, P	1 697 400 zł	221
2022-05-26	7726 m²	U, P	550 000 zł	71
2022-05-16	35 050 m²	P	3 966 750 zł	113
2022-03-30	2060 m²	KD, U, P, inne	103 000 zł	50
2022-03-23	1383 m²	MN, U, P	480 000 zł	347
2022-02-17	7763 m²	U, P	1 358 767 zł	175
2021-12-23	6343 m²	U, P	858 208 zł	135
2021-12-22	2347 m²	U, P, KD	311 190 zł	133
2021-12-15	5830 m²	MN, U, inne, KD, P	80 000 zł	14
2021-12-09	8676 m²	P	757 675 zł	87
2021-12-01	8771 m²	U, P	1 476 000 zł	168
2021-11-18	20 659 m²	U, P, inne	1 350 000 zł	65
2021-11-09	7475 m²	P, inne	368 078 zł	49
2021-09-29	1471 m²	MN, U, P	145 000 zł	99
2021-09-29	17 442 m²	U, P	866 732 zł	50
2021-09-20	2311 m²	U, P	250 000 zł	108
2021-09-13	1077 m²	MN, U, P	203 000 zł	188
2021-09-10	10 363 m²	U, P	2 460 000 zł	237
2021-08-24	3040 m²	U, P	106 400 zł	35
2021-08-20	1824 m²	U, P, inne	190 000 zł	104
2021-08-13	2286 m²	MN, U, P	260 000 zł	114
2021-08-07	1824 m²	U, P	132 000 zł	72
2021-07-19	3596 m²	P, KD	132 000 zł	37
2021-06-30	66 561 m²	U, P	774 605 zł	12
2021-06-29	78 778 m²	U, P, inne	2 519 320 zł	32
2021-06-08	3581 m²	U, P, KD	393 600 zł	110
2021-05-26	5584 m²	U, P, KD	2 460 000 zł	441
2021-05-18	18 000 m²	P	1 205 400 zł	67
2021-04-26	6092 m²	MN, U, P	609 200 zł	100
2021-04-21	8760 m²	U, P, KD	1 150 000 zł	131
2021-02-17	103 841 m²	U, P, KD	6 641 670 zł	64
2020-12-28	11 299 m²	MN, U, P, KD	3 628 500 zł	321
2020-11-27	8001 m²	P	861 000 zł	108
2020-11-20	26 873 m²	U, P	1 189 936 zł	44
2020-10-29	77 792 m²	U, P, KD, inne	3 731 682 zł	48
2020-09-18	6609 m²	U, P	740 208 zł	112
2020-08-31	11 299 m²	U, P, MN	1 541 920 zł	136
2020-07-01	32 770 m²	U, P, KD	14 789 688 zł	451
2020-06-30	3430 m²	U, P, KD	479 700 zł	140
2020-06-26	30 400 m²	U, P	1 308 720 zł	43
2020-03-25	2023 m²	U, P	200 000 zł	99
2020-03-18	27 515 m²	U, P, KD	7 564 500 zł	275
2020-03-05	33 571 m²	MN, U, P, KD	31 200 746 zł	929
2020-02-27	6265 m²	U, P, KD	3 790 528 zł	605
2020-02-21	2607 m²	P	200 000 zł	77
2020-02-14	3345 m²	U, P	2 069 459 zł	619
2020-02-07	7500 m²	P	840 000 zł	112
2020-01-10	7681 m²	U, P	906 510 zł	118
2019-11-14	1594 m²	U, P	615 000 zł	386
2019-10-17	797 m²	MN, U, P, KD	85 000 zł	107
2019-10-08	5324 m²	MN, U, P, inne, KDW	205 000 zł	39
2019-10-02	3661 m²	U, P	1 801 212 zł	492
2019-07-29	1200 m²	MN, U, P	140 000 zł	117
2019-07-16	3350 m²	U, P	373 826 zł	112
2019-07-16	5472 m²	U, P	984 000 zł	180
2019-06-12	3345 m²	U, P	1 193 100 zł	357
2019-06-04	1359 m²	U, P	147 600 zł	109
2019-06-04	1359 m²	U, P	713 400 zł	525
2019-05-21	5206 m²	U, P, inne, KD	345 000 zł	66
2019-01-22	2501 m²	U, P	96 600 zł	39
2019-01-10	13 692 m²	U, P, inne	994 274 zł	73
2019-01-08	9940 m²	P, KDW	768 750 zł	77
2019-01-08	9083 m²	P, KDW	528 900 zł	58
2018-12-20	2814 m²	U, P, KD	43 000 zł	15
2018-10-22	10 070 m²	U, P	897 900 zł	89
2018-07-18	8012 m²	U, P	520 000 zł	65
2018-06-18	36 352 m²	P	2 337 000 zł	64
2018-05-15	18 000 m²	P	1 217 700 zł	68
2018-04-06	26 558 m²	P	1 731 840 zł	65
2018-01-23	11 201 m²	U, P	6 185 976 zł	552
2017-12-27	55 188 m²	inne, P	3 597 706 zł	65
2017-11-02	14 997 m²	P	500 000 zł	33
2017-07-11	502 m²	P	25 100 zł	50
2017-05-24	10 696 m²	P, inne	246 595 zł	23
2017-05-23	3000 m²	P	184 500 zł	62
2017-04-21	3325 m²	P	777 053 zł	234
2017-04-14	12 452 m²	P	632 225 zł	51
2016-04-27	51 798 m²	P	1 168 500 zł	23
2016-02-16	3478 m²	P	528 900 zł	152
2016-01-28	28 404 m²	P	650 000 zł	23
2016-01-25	12 308 m²	P	270 952 zł	22
2016-01-18	54 666 m²	P	332 730 zł	6
2016-01-13	52 043 m²	P	1 230 000 zł	24
2015-12-09	51 795 m²	P	1 291 500 zł	25
2015-11-18	7235 m²	P	188 110 zł	26
2015-07-30	23 910 m²	P	884 670 zł	37
2015-06-24	23 871 m²	P	2 993 328 zł	125
2015-04-29	14 997 m²	P	150 000 zł	10
2015-02-26	150 496 m²	R, P, inne, MN	1 400 970 zł	9
2015-01-30	803 m²	P	66 297 zł	83
2015-01-20	3220 m²	inne, P	80 500 zł	25
2015-01-15	23 791 m²	P	642 357 zł	27
2014-09-24	2317 m²	P	115 850 zł	50
2014-08-05	594 m²	P	72 324 zł	122
2014-07-16	3766 m²	P	75 320 zł	20
2014-07-16	2415 m²	P	115 920 zł	48
2014-01-24	963 m²	P	93 905 zł	98
2013-12-03	7010 m²	P	210 300 zł	30
2013-10-17	3000 m²	P	177 120 zł	59
2013-10-08	2046 m²	P	118 279 zł	58
2012-12-27	3478 m²	P	171 118 zł	49
2012-09-25	5000 m²	P	301 350 zł	60
2012-04-06	10 078 m²	P	356 791 zł	35
2012-03-28	755 m²	P	161 499 zł	214
2012-02-06	1662 m²	P	65 000 zł	39
2011-11-18	8733 m²	P	427 917 zł	49
2011-09-20	8122 m²	P	1 603 920 zł	197
2011-09-15	24 283 m²	P	1 194 724 zł	49
2011-09-15	99 596 m²	P, inne	3 916 960 zł	39
2011-09-15	44 046 m²	KD, P	1 902 361 zł	43
2011-03-15	2158 m²	P	131 390 zł	61
2010-08-04	6649 m²	P	401 533 zł	60
2010-06-28	22 219 m²	P	1 155 388 zł	52
2010-03-11	3234 m²	R, las, P	535 580 zł	166
2009-12-30	2232 m²	KDW, P	939 632 zł	421
2009-12-21	12 844 m²	P	501 430 zł	39
2009-09-18	782 m²	MW, MN, P, inne	200 704 zł	257
2009-09-16	1465 m²	P	160 588 zł	110
2009-08-05	2736 m²	P	169 632 zł	62
2008-12-17	2168 m²	P	73 566 zł	34
2008-11-05	877 m²	inne, P	36 600 zł	42
2008-10-21	3782 m²	P	164 700 zł	44
2008-07-18	15 361 m²	P	1 879 253 zł	122
2008-06-12	842 m²	P	23 576 zł	28
2008-02-08	155 636 m²	P	5 031 712 zł	32
2007-11-08	4703 m²	P	338 616 zł	72
2007-10-24	2360 m²	P	130 000 zł	55
2007-06-26	25 463 m²	P, inne	850 000 zł	33
2006-09-28	2976 m²	P	80 000 zł	27
2006-09-13	10 389 m²	P	211 060 zł	20
2006-08-28	753 m²	P	80 000 zł	106
2006-01-24	5936 m²	P	150 060 zł	25
2005-08-08	3600 m²	P	232 612 zł	65
2005-08-03	23 015 m²	P, inne	3 299 000 zł	143
2005-05-19	27 937 m²	P, KDW	512 617 zł	18
2004-06-24	2710 m²	P	57 000 zł	21
2003-12-31	3376 m²	P	30 000 zł	9

Pytania: ceny działek przemysłowych i magazynowych w miejscowości Częstochowa

Ile kosztuje metr kwadratowy działki przemysłowej w miejscowości Częstochowa?

Mediana ceny działki przemysłowej w miejscowości Częstochowa (gmina miejska Częstochowa) z ostatnich 5 lat to 137 zł/m² (48 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 71 do 235 zł/m².

Jak zmieniały się ceny działek przemysłowych i magazynowych w miejscowości Częstochowa w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2021: 99 zł/m² (25 transakcji); 2022: 145 zł/m² (12 transakcji); 2023: 138 zł/m² (11 transakcji); 2024: 80 zł/m² (7 transakcji); 2025: 209 zł/m² (7 transakcji); 2026: 263 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny działek przemysłowych i magazynowych w miejscowości Częstochowa rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 98% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile działek przemysłowych i magazynowych sprzedano w miejscowości Częstochowa w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 250 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2005‑2026 jest 172. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Częstochowa?

Typowa transakcja to 6087 m² za 597 905 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Częstochowa jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Częstochowa z ostatnich 5 lat to 137 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 116 zł/m², czyli o 18% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek przemysłowych i magazynowych w Polsce.

Jak sprawdzić ceny działek przemysłowych i magazynowych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.