Ceny działek z warunkami zabudowy: Częstochowa
13 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2025‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z decyzją o warunkach zabudowy (WZ). Miasto w gminie Częstochowa, powiat Częstochowa, województwo śląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Częstochowa.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Częstochowa z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki z warunkami zabudowy, Częstochowa
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki z warunkami zabudowy, Częstochowa
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki z warunkami zabudowy
Transakcje: Częstochowa
Działki z decyzją o warunkach zabudowy (WZ). 13 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 326 zł/m² (połowa transakcji od 139 do 400 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 9 transakcji, mediana 200 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 150 | 5 |
| 2025 | 346 | 7 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 997 m² | WZ | 450 000 zł | 451 |
| 2026-08-21 | 2803 m² | WZ | 560 600 zł | 200 |
| 2026-06-25 | 1412 m² | WZ | 180 000 zł | 127 |
| 2026-06-15 | 1541 m² | WZ | 231 000 zł | 150 |
| 2026-02-11 | 917 m² | WZ | 110 040 zł | 120 |
| 2025-12-20 | 1163 m² | WZ | 161 300 zł | 139 |
| 2025-12-18 | 1860 m² | WZ | 716 100 zł | 385 |
| 2025-12-10 | 810 m² | WZ | 280 000 zł | 346 |
| 2025-10-16 | 920 m² | WZ | 300 000 zł | 326 |
| 2025-05-28 | 2298 m² | WZ | 190 000 zł | 83 |
| 2025-05-13 | 938 m² | WZ | 375 200 zł | 400 |
| 2025-05-12 | 844 m² | WZ | 418 000 zł | 495 |
| 2023-06-22 | 459 m² | WZ | 330 000 zł | 719 |
Pytania: ceny działek z warunkami zabudowy w miejscowości Częstochowa
Ile kosztuje metr kwadratowy działki z warunkami zabudowy w miejscowości Częstochowa?
Mediana ceny działki z warunkami zabudowy w miejscowości Częstochowa (gmina miejska Częstochowa) z ostatnich 5 lat to 326 zł/m² (13 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 139 do 400 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek z warunkami zabudowy w miejscowości Częstochowa w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2025: 346 zł/m² (7 transakcji); 2026: 150 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile działek z warunkami zabudowy sprzedano w miejscowości Częstochowa w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 9 transakcji z medianą 200 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2025‑2026 jest 13. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Częstochowa?
Typowa transakcja to 997 m² za 300 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Częstochowa jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Częstochowa z ostatnich 5 lat to 326 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 87 zł/m², czyli o 275% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek z warunkami zabudowy w Polsce.
Jak sprawdzić ceny działek z warunkami zabudowy przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.