Dodaj cenę usługi

Ceny działek budowlanych: Częstochowa

1237 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2003‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Miasto w gminie Częstochowa, powiat Częstochowa, województwo śląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Częstochowa.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy
201 zł/m²
53 transakcje
Działki budowlane
122 zł/m²
mediana, 1237 transakcji, 2003‑2026
Połowa transakcji
125‑363 zł/m²
środkowa połowa cen, 260 transakcji z 5 lat
2026 wobec 2025
−33%
mediana 295 → 199 zł/m²
Na tle Polski
+55%
mediana w Polsce 130 zł/m²

Porównaj Częstochowa z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: działki budowlane, Częstochowa

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: działki budowlane, Częstochowa

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane

Transakcje: Częstochowa

Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 1237 transakcji z lat 2003‑2026, mediana 122 zł/m² (połowa transakcji od 65 do 231 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 53 transakcje, mediana 201 zł/m².

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
202619940
202529550
202423860
202317942
202215547
2021174100
2020146103
2019121116
201814962
201711622
201613828
201512433
201415212
201314424
201220127
201117242
201014346
200911229
200811148
20077946
20068085
20055962
20045071
20033742

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Najnowsze transakcje (300 z 1237)

Data aktuPowierzchniaPlanCenazł/m²
2026-09-03997 m²WZ450 000 zł451
2026-08-28863 m²MN280 000 zł324
2026-08-251122 m²MN, U225 000 zł201
2026-08-212803 m²WZ560 600 zł200
2026-08-171795 m²MN150 000 zł84
2026-08-101113 m²MN, U150 000 zł135
2026-07-271002 m²brak planu, MN635 000 zł634
2026-07-222837 m²MN226 960 zł80
2026-07-202734 m²MN1 920 082 zł702
2026-07-17813 m²MN130 011 zł160
2026-07-161727 m²MN, U, KD210 000 zł122
2026-07-13959 m²MN165 000 zł172
2026-07-091445 m²MN180 000 zł125
2026-07-032327 m²MN750 000 zł322
2026-07-016910 m²MW7 773 600 zł1125
2026-06-251412 m²WZ180 000 zł127
2026-06-244417 m²MN, U, inne100 000 zł23
2026-06-172789 m²MN, KD550 000 zł197
2026-06-151541 m²WZ231 000 zł150
2026-05-281200 m²KD, MN, U107 001 zł89
2026-05-111311 m²MN660 000 zł503
2026-05-04860 m²MN, KDW112 000 zł130
2026-04-30525 m²MN52 500 zł100
2026-04-231391 m²MN309 000 zł222
2026-04-201069 m²MN, U310 000 zł290
2026-04-172011 m²R, MN150 000 zł75
2026-04-091201 m²MN, U, P300 000 zł250
2026-03-271198 m²MN, U250 000 zł209
2026-03-261068 m²MN350 000 zł328
2026-03-24850 m²MN280 000 zł329
2026-03-191093 m²MN51 000 zł47
2026-03-10497 m²MN135 000 zł272
2026-03-04370 m²MN, U, P92 500 zł250
2026-02-20961 m²MN270 000 zł281
2026-02-13952 m²MN175 000 zł184
2026-02-11917 m²WZ110 040 zł120
2026-02-044075 m²MW1 647 496 zł404
2026-01-261665 m²MN1 300 000 zł781
2026-01-19937 m²MN115 000 zł123
2026-01-131059 m²MN, U105 000 zł99
2025-12-201163 m²WZ161 300 zł139
2025-12-198118 m²MW7 350 000 zł905
2025-12-181860 m²WZ716 100 zł385
2025-12-16813 m²MN102 000 zł125
2025-12-10810 m²WZ280 000 zł346
2025-12-082770 m²brak planu, MN480 000 zł173
2025-12-052840 m²MN461 500 zł163
2025-11-05957 m²MN, U, P200 000 zł209
2025-11-04920 m²MN92 000 zł100
2025-11-031030 m²MN825 000 zł801
2025-10-201058 m²MN400 000 zł378
2025-10-16920 m²WZ300 000 zł326
2025-10-04708 m²MN, U950 000 zł1342
2025-10-02961 m²MN, U, P240 250 zł250
2025-09-291738 m²MN750 000 zł432
2025-09-17845 m²MN260 000 zł308
2025-09-02340 m²MN, U88 000 zł259
2025-08-251222 m²MN157 000 zł128
2025-08-25605 m²MN80 000 zł132
2025-08-222183 m²MN, U, P310 000 zł142
2025-08-18676 m²MN50 000 zł74
2025-08-111347 m²MN600 000 zł445
2025-08-06339 m²MW135 300 zł399
2025-07-225886 m²brak planu, MN, U250 000 zł42
2025-07-04347 m²MN50 000 zł144
2025-07-04995 m²MN298 000 zł299
2025-07-032408 m²MN, MW1 476 000 zł613
2025-06-241075 m²MN200 000 zł186
2025-06-171305 m²MN660 000 zł506
2025-06-171305 m²MN660 000 zł506
2025-05-282298 m²WZ190 000 zł83
2025-05-273959 m²MW, U3 424 476 zł865
2025-05-23705 m²MN85 000 zł121
2025-05-131042 m²MN500 000 zł480
2025-05-13938 m²WZ375 200 zł400
2025-05-12844 m²WZ418 000 zł495
2025-04-291081 m²MN1 330 000 zł1230
2025-04-151032 m²MN300 000 zł291
2025-04-07846 m²MN255 000 zł301
2025-03-27782 m²MN618 000 zł790
2025-03-18651 m²MN150 000 zł230
2025-03-111173 m²MN, KD330 000 zł281
2025-03-05828 m²MN90 000 zł109
2025-02-19499 m²MN270 000 zł541
2025-02-071299 m²MN, U, inne305 000 zł235
2025-02-071057 m²MN390 000 zł369
2025-01-311881 m²MN50 000 zł27
2025-01-081801 m²MN, U, P110 000 zł61
2025-01-071247 m²MN2 225 000 zł1784
2025-01-022381 m²MN, U, inne70 000 zł29
2024-12-301147 m²MN, U169 064 zł147
2024-12-275716 m²MW, U, inne, KD1 350 000 zł236
2024-12-206411 m²MN1 000 000 zł156
2024-12-10954 m²MN270 000 zł283
2024-12-091352 m²MN, U166 050 zł123
2024-11-22316 m²MN149 000 zł472
2024-11-14334 m²MN54 780 zł164
2024-11-042324 m²MN300 000 zł129
2024-10-31721 m²MN, KD, inne192 000 zł266
2024-10-28903 m²MN180 000 zł199
2024-10-21679 m²MW140 000 zł206
2024-09-26311 m²MN800 000 zł2572
2024-09-263685 m²MN, U, inne, KD85 002 zł23
2024-09-26501 m²MN50 000 zł100
2024-09-251095 m²MN23 000 zł21
2024-09-25595 m²MN, U136 850 zł230
2024-09-241881 m²MN555 000 zł295
2024-09-18721 m²MN144 200 zł200
2024-08-19676 m²MN162 240 zł240
2024-08-141475 m²MN, KD700 000 zł475
2024-08-09791 m²MN267 000 zł338
2024-08-081190 m²MN400 000 zł336
2024-08-08881 m²MN205 000 zł233
2024-07-31605 m²MN102 000 zł169
2024-07-291038 m²MW622 800 zł600
2024-07-192416 m²MN, U, brak planu150 000 zł62
2024-07-17738 m²MN199 000 zł270
2024-06-26809 m²MN490 000 zł606
2024-06-201179 m²MN150 000 zł127
2024-06-207400 m²MW3 350 000 zł453
2024-06-174168 m²MN, KD876 660 zł210
2024-06-061369 m²MN, U180 000 zł131
2024-06-053607 m²MN2 337 000 zł648
2024-05-233667 m²MN, KD1 200 000 zł327
2024-05-224078 m²MW, U, inne3 262 400 zł800
2024-05-202917 m²MN, inne230 000 zł79
2024-05-141806 m²MW, U, inne541 800 zł300
2024-05-076538 m²MN, U, KD1 405 670 zł215
2024-05-061803 m²MN200 000 zł111
2024-04-193398 m²MN, U200 000 zł59
2024-04-17950 m²MN185 000 zł195
2024-04-10311 m²MN320 000 zł1029
2024-04-08845 m²MN210 000 zł249
2024-03-28637 m²MN, U57 000 zł89
2024-03-251131 m²MN480 000 zł424
2024-03-19969 m²MW, U700 000 zł722
2024-03-193104 m²MN, U, KDW260 000 zł84
2024-03-151125 m²MN480 000 zł427
2024-03-11291 m²MN, MW64 000 zł220
2024-03-052349 m²MN, U590 000 zł251
2024-03-051173 m²MN, KD325 000 zł277
2024-03-013718 m²MW4 956 900 zł1333
2024-02-273623 m²MW3 097 665 zł855
2024-02-222124 m²MW, U535 000 zł252
2024-02-20710 m²MN, MW160 000 zł225
2024-02-154203 m²MW, U, KD1 386 990 zł330
2024-02-08500 m²MN, U65 000 zł130
2024-01-25830 m²MN157 000 zł189
2024-01-16900 m²MN555 000 zł617
2024-01-051011 m²MN384 180 zł380
2023-12-291002 m²MN500 000 zł499
2023-11-27600 m²MN124 800 zł208
2023-11-131000 m²MN, U115 000 zł115
2023-11-02880 m²MN, U130 000 zł148
2023-10-313397 m²MN, U476 700 zł140
2023-10-251008 m²MN900 000 zł893
2023-10-258880 m²MN, U653 800 zł74
2023-10-187552 m²MN, KD787 200 zł104
2023-10-11854 m²MW, KD213 500 zł250
2023-10-05755 m²MN100 000 zł132
2023-09-29962 m²MN243 000 zł253
2023-09-272493 m²MN, KD, inne647 000 zł260
2023-09-20917 m²MN, U90 000 zł98
2023-08-231327 m²MN, U115 000 zł87
2023-08-181001 m²MN, KD165 000 zł165
2023-08-10860 m²MN, U172 000 zł200
2023-07-312970 m²MN300 000 zł101
2023-07-271064 m²MN255 360 zł240
2023-07-14273 m²MN35 000 zł128
2023-07-12685 m²MN, U90 000 zł131
2023-07-051110 m²MN210 000 zł189
2023-06-295660 m²MW3 259 500 zł576
2023-06-22459 m²WZ330 000 zł719
2023-06-201317 m²MN350 000 zł266
2023-06-14245 m²MN36 525 zł149
2023-06-141432 m²MN, U352 272 zł246
2023-06-14538 m²MN82 010 zł152
2023-06-131340 m²MN, U, las750 000 zł560
2023-06-09581 m²MN, U41 000 zł71
2023-06-06845 m²MN245 000 zł290
2023-05-221143 m²MN785 000 zł687
2023-04-271002 m²brak planu, MN350 000 zł349
2023-04-12711 m²MN120 000 zł169
2023-03-291136 m²MN394 500 zł347
2023-03-20725 m²MN72 500 zł100
2023-03-131712 m²MN235 000 zł137
2023-02-161632 m²MN310 080 zł190
2023-02-14375 m²MN, U, KD40 000 zł107
2023-02-081526 m²MN, U62 500 zł41
2023-02-071127 m²MN, U137 000 zł122
2023-02-011790 m²MN375 900 zł210
2023-01-274171 m²MN1 000 000 zł240
2022-12-201259 m²MN, U, P, KDW100 000 zł79
2022-11-291848 m²MN, U110 000 zł60
2022-11-15650 m²MN32 000 zł49
2022-11-091437 m²MN385 000 zł268
2022-11-071000 m²MN, KD60 000 zł60
2022-10-24900 m²MN, U325 000 zł361
2022-10-101069 m²MN15 000 zł14
2022-09-226184 m²MN, KD300 000 zł49
2022-09-21305 m²MN499 000 zł1636
2022-09-16249 m²MN36 105 zł145
2022-09-15327 m²MW, U, P, MN47 415 zł145
2022-09-15965 m²MN, U, P110 010 zł114
2022-09-13463 m²MN62 505 zł135
2022-09-13448 m²MN60 480 zł135
2022-09-08261 m²MN35 235 zł135
2022-08-251051 m²MN280 000 zł266
2022-08-252706 m²MN541 200 zł200
2022-08-231437 m²MN200 000 zł139
2022-08-22241 m²MN600 000 zł2490
2022-08-17740 m²MW750 000 zł1014
2022-08-081190 m²MN400 000 zł336
2022-07-141055 m²MN, MW, U, inne, KD350 000 zł332
2022-06-303335 m²MN, MW, KD2 051 025 zł615
2022-06-29323 m²MN90 000 zł279
2022-06-09705 m²MN42 000 zł60
2022-06-096891 m²MN, U, KD1 288 617 zł187
2022-05-31685 m²MN565 440 zł825
2022-05-263157 m²MN, U, R180 000 zł57
2022-05-17886 m²MN80 000 zł90
2022-04-04845 m²MN385 000 zł456
2022-03-311045 m²MN450 000 zł431
2022-03-302603 m²MN, U, KDW390 000 zł150
2022-03-231383 m²MN, U, P480 000 zł347
2022-03-165936 m²inne, MN285 000 zł48
2022-03-03413 m²MN, U60 000 zł145
2022-03-032019 m²MN750 000 zł371
2022-03-031321 m²MN264 200 zł200
2022-03-02416 m²MN20 000 zł48
2022-02-282056 m²MN, MW, KD360 000 zł175
2022-02-232000 m²MN300 000 zł150
2022-02-16315 m²MN110 000 zł349
2022-02-091139 m²MN, U95 000 zł83
2022-02-071242 m²MN, U148 000 zł119
2022-02-01784 m²MN, U158 000 zł202
2022-01-311188 m²MN, MW475 000 zł400
2022-01-253773 m²MN, KD585 000 zł155
2022-01-12512 m²MN, MW, KD205 000 zł400
2021-12-271869 m²MN, U875 000 zł468
2021-12-22651 m²MW350 000 zł538
2021-12-165772 m²MN, U700 000 zł121
2021-12-155830 m²MN, U, inne, KD, P80 000 zł14
2021-12-14900 m²MN, U195 000 zł217
2021-12-141310 m²MN, MW497 800 zł380
2021-12-141016 m²MN, U40 000 zł39
2021-12-10944 m²MW, U1 250 000 zł1324
2021-11-29314 m²MN, U25 000 zł80
2021-11-29323 m²MN, U28 800 zł89
2021-11-253336 m²MN, MW360 000 zł108
2021-11-17600 m²MN, U150 000 zł250
2021-11-09392 m²MN, U800 000 zł2041
2021-11-04999 m²MN70 000 zł70
2021-10-27806 m²MN45 000 zł56
2021-10-26577 m²MN, inne35 000 zł61
2021-10-154763 m²MW976 415 zł205
2021-10-141209 m²MN380 000 zł314
2021-10-14978 m²MN, U200 000 zł204
2021-10-131477 m²MN700 000 zł474
2021-10-061076 m²MN, U147 000 zł137
2021-09-30990 m²MN2 000 000 zł2020
2021-09-29990 m²MN, U, inne160 000 zł162
2021-09-291471 m²MN, U, P145 000 zł99
2021-09-241117 m²MN357 440 zł320
2021-09-231432 m²MW429 600 zł300
2021-09-157950 m²KD, MN1 863 450 zł234
2021-09-14407 m²MN58 000 zł143
2021-09-132439 m²MN, U853 650 zł350
2021-09-131077 m²MN, U, P203 000 zł188
2021-09-13564 m²MN, KD22 000 zł39
2021-09-08615 m²MN, MW, KD246 000 zł400
2021-09-08814 m²KD, MN, MW284 900 zł350
2021-09-071248 m²KDW, MN215 000 zł172
2021-09-021016 m²MN304 800 zł300
2021-08-312027 m²MN608 100 zł300
2021-08-311215 m²MN, inne67 000 zł55
2021-08-233129 m²MN95 000 zł30
2021-08-20233 m²MN29 000 zł124
2021-08-132001 m²MN410 000 zł205
2021-08-132286 m²MN, U, P260 000 zł114
2021-08-12845 m²MN152 100 zł180
2021-08-066962 m²MN2 227 840 zł320
2021-08-051220 m²MN, MW602 700 zł494
2021-08-032413 m²KD, MN, U844 550 zł350
2021-07-29858 m²MW, U, KDW100 000 zł117
2021-07-294403 m²MW865 000 zł196
2021-07-282930 m²MN, U, inne170 000 zł58
2021-07-191543 m²MN160 000 zł104
2021-07-19783 m²MN80 000 zł102
2021-07-191829 m²MW1 462 286 zł800
2021-07-15700 m²MN90 000 zł129
2021-07-06685 m²MN195 000 zł285
2021-06-28808 m²MN390 000 zł483
2021-06-261009 m²MN150 000 zł149
2021-06-252191 m²MN433 818 zł198
2021-06-16851 m²MN80 000 zł94
2021-06-161006 m²MN70 000 zł70
2021-06-151925 m²MN270 000 zł140
2021-06-149690 m²MN, U10 379 031 zł1071
2021-06-09694 m²MN547 000 zł788

Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Częstochowa

Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Częstochowa?

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Częstochowa (gmina miejska Częstochowa) z ostatnich 5 lat to 209 zł/m² (260 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 125 do 363 zł/m².

Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Częstochowa w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2021: 174 zł/m² (100 transakcji); 2022: 155 zł/m² (47 transakcji); 2023: 179 zł/m² (42 transakcje); 2024: 238 zł/m² (60 transakcji); 2025: 295 zł/m² (50 transakcji); 2026: 199 zł/m² (40 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Częstochowa rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 6% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Częstochowa w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 53 transakcje z medianą 201 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2003‑2026 jest 1237. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Częstochowa?

Typowa transakcja to 1066 m² za 255 180 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Częstochowa jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Częstochowa z ostatnich 5 lat to 209 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 61% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.