Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Яроцін 2026
Медіана ціни квартири у Яроцін становить 6 349 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 269 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+9,4%). Це на 32% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місько-сільська гміна, Великопольське воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Яроцін з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Яроцін: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2023 | 5 310 | 336 |
| 2024 | 6 092 | 267 |
| 2025 | 6 250 | 360 |
| 2026 (до липень 2026) | 6 750 | 143 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Яроцін
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 6 903 | 353 451 зл. | 148 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 6 058 | 315 000 зл. | 121 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 2 |
| 2-кімнатна квартира · типово 38 м² | 7 639 | 307 692 зл. | 73 |
| 3-кімнатна квартира · типово 52 м² | 6 177 | 336 000 зл. | 95 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 71 м² | 5 639 | 424 000 зл. | 99 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Jabłoniowa | 7 094 | 308 635 зл. | 25 | 2026-07 |
| Ks. Ignacego Niedźwiedzińskiego | 8 200 | 349 596 зл. | 25 | 2026-05 |
| Osiedle Bajkowe | 6 600 | 319 662 зл. | 17 | 2026-07 |
| Siedlemińska | 6 222 | 297 500 зл. | 16 | 2026-07 |
| Wrzosowa | 8 137 | 492 221 зл. | 14 | 2026-06 |
| Św. Ducha | 5 481 | 237 600 зл. | 13 | 2026-07 |
| Os. Konstytucji 3-Go Maja | 5 645 | 300 000 зл. | 13 | 2026-07 |
| Osiedle Ogrody Soho | 8 671 | 360 000 зл. | 12 | 2026-07 |
| Podleśna | 4 290 | 319 500 зл. | 10 | 2026-01 |
| Czereśniowa | 7 039 | 500 000 зл. | 9 | 2026-06 |
| Piaskowa | 7 625 | 432 500 зл. | 8 | 2026-07 |
| Os. Rzeczypospolitej | 5 539 | 390 000 зл. | 7 | 2026-07 |
| Kasztanowa | 5 512 | 270 000 зл. | 7 | 2026-06 |
| Osiedle Zielony Zakątek | 8 587 | 609 000 зл. | 7 | 2026-05 |
| Wrocławska | 4 942 | 340 000 зл. | 6 | 2026-07 |
| Wojska Polskiego | 3 584 | 205 000 зл. | 6 | 2026-07 |
| Kolejowa | 2 140 | 96 100 зл. | 5 | 2026-05 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Яроцін
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 307 692 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 6 154 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 001 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Яроцін.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Яроцін
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 500 000 зл. | 620 000 | 620 000 | 81 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 185 зл./м² | 168 | 130 | 28 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Сільськогосподарська земля | 119 300 зл./га | 79 600 | 60 000 | 55 від квітня 2024 до березня 2026 |
| Гаражі | 63 000 зл. | 51 000 | 56 000 | 63 від січня 2024 до грудня 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Яроцін
Скільки коштує квартира у Яроцін?
Типова квартира у Яроцін коштує 340 000 зл. (медіана з 269 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 55 м²). 2 кімнати: 307 692 зл.. 3 кімнати: 336 000 зл.. 4 кімнати й більше: 424 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Яроцін?
Медіана ціни квартири у Яроцін становить 6 349 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 269 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 5 227 до 7 780 зл./м². Типова квартира мала площу 55 м² і коштувала 340 000 зл..
Ціни на квартири у Яроцін зростають чи знижуються?
У період травень ‑ липень 2026 медіана ціни за м² була на 9,4% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: +8,5%.
Чи квартира від забудовника у Яроцін дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 6 903 зл./м² (148 угод), на вторинному 6 058 зл./м² (121 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 14%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.