Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Свєнтохловіце 2026
Медіана ціни квартири у Свєнтохловіце становить 5 493 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 355 нотаріальних актів). Рік до року ціни знижуються (-7,7%). Це на 41% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Сілезьке воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Свєнтохловіце з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Свєнтохловіце: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2021 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Свєнтохловіце від 2021 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 4 550 зл. у 2021 р. до 5 541 зл. у 2025 р. (+22%, номінальні ціни). Розраховано на основі 1 753 угод із нотаріальних актів.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до липень) | 5 333 | -3,8% | 4 302 ‑ 7 573 | 204 | -6,4% |
| 2025 | 5 541 | -0,9% | 4 225 ‑ 7 468 | 369 | -10,2% |
| 2024 | 5 593 | +5,9% | 4 365 ‑ 6 538 | 411 | +16,8% |
| 2023 | 5 279 | +5,3% | 4 081 ‑ 5 976 | 352 | +0,6% |
| 2022 | 5 011 | +10,1% | 4 086 ‑ 5 537 | 350 | +29,2% |
| 2021 | 4 550 | - | 3 507 ‑ 4 926 | 271 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до липень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Свєнтохловіце
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 8 155 | 446 000 зл. | 63 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 5 027 | 239 500 зл. | 288 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 3 |
| 2-кімнатна квартира · типово 37 м² | 5 124 | 167 500 зл. | 96 |
| 3-кімнатна квартира · типово 49 м² | 5 782 | 271 500 зл. | 186 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 57 м² | 5 352 | 305 000 зл. | 70 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир у районах: Свєнтохловіце
| Район | Медіана, зл./м² | Типова квартира | Первинний / вторинний | Транзакції |
|---|---|---|---|---|
| Зґода | 7 766 | 319 000 зл. | 8 153 / 5 097 | 110 |
| Ліпіни | 6 986 | 278 460 зл. | - / 6 779 | 38 |
| Пясьнікі | 5 438 | 246 000 зл. | - / 5 438 | 46 |
| Хропачув | 5 198 | 245 000 зл. | - / 5 218 | 60 |
| Центр | 4 475 | 205 000 зл. | - / 4 475 | 101 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026; райони, у яких за цей період укладено щонайменше 10 угод, віднесені за адресою угоди до меж районів і житлових масивів (© OpenStreetMap). Фільтр за площею застосовується також до цієї таблиці.
Зміна за рік у районах (травень ‑ липень 2026 порівняно з попереднім роком)
| Район | Рік до року | Угоди (від серпня 2025 до липня 2026) |
|---|---|---|
| Зґода | - | 110 |
| Ліпіни | - | 38 |
| Пясьнікі | - | 46 |
| Хропачув | - | 60 |
| Центр | +8,4% | 101 |
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Wiśniowa | 8 154 | 453 000 зл. | 11 | 2026-07 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Свєнтохловіце
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 167 500 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 3 350 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 1 440 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Свєнтохловіце.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Свєнтохловіце
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 799 000 зл. | 645 000 | 620 000 | 35 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Гаражі | 55 000 зл. | 52 000 | 56 000 | 39 від січня 2024 до грудня 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Свєнтохловіце
Скільки коштує квартира у Свєнтохловіце?
Типова квартира у Свєнтохловіце коштує 260 448 зл. (медіана з 355 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 47 м²). 2 кімнати: 167 500 зл.. 3 кімнати: 271 500 зл.. 4 кімнати й більше: 305 000 зл..
У якому районі у Свєнтохловіце квартири найдорожчі?
Найдорожчим є район Зґода (медіана 7 766 зл./м²), найдешевшим Центр (4 475 зл./м²).
Скільки коштує м² квартири у Свєнтохловіце?
Медіана ціни квартири у Свєнтохловіце становить 5 493 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 355 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 4 301 до 7 758 зл./м². Типова квартира мала площу 47 м² і коштувала 260 448 зл..
Ціни на квартири у Свєнтохловіце зростають чи знижуються?
У період травень ‑ липень 2026 медіана ціни за м² була на 7,7% нижча, ніж роком раніше, тобто ціни знижуються. Порівняно з попередніми трьома місяцями: -0,8%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила -0,7%.
Чи квартира від забудовника у Свєнтохловіце дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 8 155 зл./м² (63 угод), на вторинному 5 027 зл./м² (288 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 62%.
Як змінилися ціни квартир у Свєнтохловіце із 2021 року?
У 2021 р. медіана ціни за м² становила 4 550 зл., а у 2025 р. 5 541 зл., тобто на 22% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.