Ceny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku mediana ceny mieszkania w Polsce wyniosła 10 222 zł/m², o 12% więcej niż w 2024. Policzyliśmy 136 932 sprzedaży z aktów notarialnych w powiatach, które przekazują pełne dane. Ceny wzrosły w 193 z 254 porównywanych miast i gmin, spadły w 42.
Mediana Polska 2025
10 222 zł/m²
Zmiana wobec 2024
+12%
Transakcje
136 932
Największe miasta w 2025
| Miasto | Mediana zł/m² | Zmiana wobec 2024 | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Warszawa | 15 534 | +1% | 31 242 |
| Kraków | 14 589 | +9,6% | 13 246 |
| Gdańsk | 12 625 | +8% | 9396 |
| Gdynia | 11 818 | +7,5% | 3318 |
| Poznań | 11 257 | +9,4% | 8831 |
| Szczecin | 10 320 | +11,2% | 4431 |
| Lublin | 10 269 | +3,5% | 2290 |
| Rzeszów | 9848 | +13,2% | 3500 |
| Katowice | 9649 | +3,8% | 3822 |
| Białystok | 9536 | +8% | 6364 |
| Toruń | 9212 | +7% | 2266 |
| Kielce | 9153 | +8,2% | 2002 |
| Bielsko-Biała | 9069 | +13,1% | 1161 |
| Olsztyn | 8950 | +5,5% | 2194 |
| Gliwice | 7500 | +7,3% | 1696 |
| Częstochowa | 7157 | +5,3% | 1694 |
| Radom | 7088 | -3,3% | 914 |
| Sosnowiec | 6037 | +0,3% | 1584 |
| Zabrze | 5617 | +7,4% | 1334 |
Największe wzrosty
| Miejscowość | zł/m² | Zmiana |
|---|---|---|
| Wyszków | 8663 | +45,3% |
| Szamotuły | 7357 | +26,5% |
| Kraśnik | 6239 | +26,4% |
| Żukowo | 8515 | +25,5% |
| gmina Lesznowola | 10 273 | +24% |
| gmina Rokietnica | 8250 | +23,4% |
| Namysłów | 6724 | +23,4% |
| Świebodzice | 5459 | +22,7% |
| Jarosław | 7047 | +21,9% |
| gmina Tarnowo Podgórne | 8543 | +21,4% |
| Marki | 10 060 | +20,9% |
| Rawicz | 7087 | +20,3% |
| Tarnów | 7794 | +19,9% |
| Murowana Goślina | 7103 | +19,8% |
| gmina Dobra (Szczecińska) | 8754 | +19,1% |
| Dziwnów | 17 688 | +19% |
| Kościan | 7188 | +18,9% |
| gmina Kleszczewo | 8128 | +18,7% |
| Żory | 7915 | +18,5% |
| Sochaczew | 8644 | +18,4% |
Najmniejsze wzrosty i spadki
| Miejscowość | zł/m² | Zmiana |
|---|---|---|
| gmina Czerwonak | 6524 | -14% |
| Międzyzdroje | 18 562 | -12,3% |
| Nakło nad Notecią | 5054 | -11,6% |
| Mielec | 6812 | -10,8% |
| Borne Sulinowo | 4132 | -10,1% |
| Kluczbork | 5559 | -9,7% |
| gmina Kołbaskowo | 9608 | -7,9% |
| Bartoszyce | 4816 | -7,7% |
| Olkusz | 6136 | -7,7% |
| Gostyń | 5703 | -7,6% |
| Krosno | 5995 | -7,4% |
| Aleksandrów Łódzki | 7467 | -7% |
| Wołów | 5580 | -6,8% |
| Zakopane | 16 559 | -6,3% |
| Milicz | 5851 | -6,2% |
| Kartuzy | 7071 | -6% |
| Gryfino | 6658 | -5,8% |
| Działdowo | 5135 | -5,6% |
| Gołdap | 4331 | -5,4% |
| Ząbkowice Śląskie | 4217 | -5% |
Województwa w 2025
| Województwo | Mediana zł/m² | Zmiana wobec 2024 | Transakcje |
|---|---|---|---|
| mazowieckie | 14 569 | +5,2% | 38 329 |
| małopolskie | 13 400 | +10,6% | 18 446 |
| wielkopolskie | 11 179 | +9,3% | 9205 |
| lubelskie | 9359 | +5,7% | 3049 |
| zachodniopomorskie | 9285 | +8,7% | 8812 |
| podlaskie | 9275 | +7,1% | 7176 |
| pomorskie | 8600 | +8,4% | 13 669 |
| warmińsko-mazurskie | 8556 | +3,2% | 2908 |
| kujawsko-pomorskie | 7022 | +8,5% | 5265 |
| śląskie | 6989 | +2,3% | 18 499 |
| dolnośląskie | 6552 | +4,3% | 7102 |
| podkarpackie | 6498 | +7% | 953 |
| łódzkie | 6280 | -2,5% | 1891 |
| świętokrzyskie | 5113 | +6,7% | 911 |
| lubuskie | 5091 | +14,2% | 710 |
Mediany roczne z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne), mieszkania na wolnym rynku, rynek pierwotny i wtórny razem. W rankingach miejscowości z co najmniej 100 transakcjami w obu latach. Polska i województwa liczone z powiatów z pełnymi danymi. Metoda.