Dodaj cenę usługi

Ceny mieszkań w czerwcu 2024

Mediana ceny mieszkania w Polsce w okresie kwiecień ‑ czerwiec 2024 wyniosła 8523 zł/m², o 14,2% więcej niż rok wcześniej. Na rynku wtórnym ceny rosną w 75, a spadają w 3 z 81 porównywanych miast i gmin.

Mediana Polska (kwiecień ‑ czerwiec 2024)
8523 zł/m²
Rok do roku
+14,2%
Rynek pierwotny
8721 zł/m²
Rynek wtórny
7933 zł/m²

Gdzie ceny rosną najszybciej

#MiejscowośćWojewództwoMediana wtórny zł/m²Rok do rokuTrans­akcje wtórny
1Ząbkimazowieckie12 228+29,7%81
2Markimazowieckie10 958+29%71
3Krakówmałopolskie14 634+28,3%1421
4Siechnicedolnośląskie10 602+26,6%56
5Warszawamazowieckie16 705+25,3%3486
6Płockmazowieckie7688+25,2%154
7Nowy Sączmałopolskie7063+24,6%53
8Piekary Śląskieśląskie4777+24,5%53
9Lubindolnośląskie6056+23%125
10Brzegopolskie5791+22,9%65
11Wieliczkamałopolskie12 266+22,7%64
12Ostrów Wielkopolskiwielkopolskie6419+22,4%59
13Sopotpomorskie18 454+22,2%67
14Tychyśląskie7090+21,9%152
15Wrocławdolnośląskie12 433+21,8%1370

Gdzie ceny spadają lub rosną najwolniej

#MiejscowośćWojewództwoMediana wtórny zł/m²Rok do rokuTrans­akcje wtórny
1Zamośćlubelskie6178-10%50
2gmina Dobra (Szczecińska)zachodniopomorskie6500-7,9%66
3Piławielkopolskie5920-3,4%88
4Skarżysko-Kamiennaświętokrzyskie4394+0,6%82
5Koszalinzachodniopomorskie6505+1,4%159
6Pabianicełódzkie5527+1,4%63
7Będzinśląskie5017+2,1%91
8Sosnowiecśląskie5139+2,6%263
9Chrzanówmałopolskie5456+2,6%58
10Koninwielkopolskie5367+4%130
11Inowrocławkujawsko-pomorskie5219+4,9%99
12Świętochłowiceśląskie4479+5%85
13Malborkpomorskie5125+5,9%59
14Ostrołękamazowieckie6101+6,1%56
15Gnieznowielkopolskie6056+6,9%54

Najdroższe i najtańsze duże rynki

Miejscowości z co najmniej 100 transakcjami w okresie kwiecień ‑ czerwiec 2024.

MiejscowośćMediana zł/m²Rok do rokuTrans­akcje
Sopot21 900+45%116
Warszawa15 925+26,6%6074
Kraków13 261+27,8%3436
Wrocław11 944+17,4%3141
Ząbki11 563+22,7%120
Gdynia11 427+10,7%787
Gdańsk11 196+10,7%2816
Pruszcz Gdański10 045+23%133
Lublin9978+19,5%523
Wieliczka9965+18,4%258
Kołobrzeg9695+7,3%339
Opole9606+34,8%362
Szczecin9137+14,7%987
Katowice8889+13,7%1327
Siedlce8770+15,8%163
Mińsk Mazowiecki8669+33,4%101
gmina Pruszcz Gdański8616+29,1%174
Toruń8595+19,4%474
Olsztyn8480+12%563
Białystok8450+22,3%2323
Siechnice8285+13,9%114
Bielsko-Biała8167+23,2%235
Swarzędz8165+41,9%275
Rumia8164+12,4%278
Kielce8119+9,6%443
Łódź8098+18%2344
Marki7979+15,9%140
Tychy7326+19,6%181
Płock7034+13,3%350
Kalisz7021+21,4%137
Koszalin6843+3,1%185
Elbląg6806+15,3%532
Gliwice6800+1,5%339
Częstochowa6794+9,1%465
Słupsk6563+17,8%281
Stargard6532+14,6%231
Świdnica6503+10,9%137
Tarnów6415+13,9%225
Malbork6401+17,1%106
Piotrków Trybunalski6388+4,7%118
Piła6301+12,6%112
Ostrołęka6221+4,7%107
Lubin6162+12,9%135
Będzin6154+21,7%127
Sosnowiec6129+3,7%398
Jaworzno6073+16,2%118
Siemianowice Śląskie6000+6,3%105
Głogów5875+24,4%123
Dąbrowa Górnicza5857+16,8%159
Chorzów5664+20,5%196
Inowrocław5350+4,3%123
Rybnik5279+0,9%108
Konin5253+2,4%144
Zabrze5122+8,4%315
Ruda Śląska5035+18,3%184
Wałbrzych4318+8,6%187
Bytom4203+9,2%333

Jak czytać ten raport

Porównujemy mediany cen za m² z trzech miesięcy (kwiecień ‑ czerwiec 2024) z tymi samymi miesiącami rok wcześniej, żeby wyrównać sezonowość i przypadkowe wahania. Rankingi wzrostów i spadków liczymy z rynku wtórnego (mieszkania używane), bo na rynku pierwotnym mediana skacze, gdy deweloper odda akurat droższą albo tańszą inwestycję. W rankingu są miejscowości z co najmniej 50 transakcjami na rynku wtórnym w ostatnim okresie i 30 rok wcześniej. Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne), więc pokazują ceny, za które mieszkania naprawdę sprzedano. Starostwa przekazują akty z opóźnieniem, dlatego raport za dany miesiąc publikujemy, gdy dane są już w większości kompletne, i aktualizujemy go przy kolejnych odświeżeniach. Szczegóły: metoda.

Cytując, prosimy o podanie źródła: „indekscen.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości”, z linkiem do tej strony.