Polski
EnglishЦіни квартир, у червень 2024
Медіана ціни квартири в Польщі за період квітень ‑ червень 2024 становила 8 523 зл./м², на 14,2% більше, ніж роком раніше. На вторинному ринку ціни зростають у 75, а знижуються у 3 з 81 порівнюваних міст і гмін.
Де ціни зростають найшвидше
| # | Населений пункт | Воєводство | Медіана, вторинний ринок, зл./м² | Рік до року | Угоди вторинний ринок |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Зомбки | Мазовецьке | 12 228 | +29,7% | 81 |
| 2 | Маркі | Мазовецьке | 10 958 | +29% | 71 |
| 3 | Краків | Малопольське | 14 634 | +28,3% | 1421 |
| 4 | Сехніце | Нижньосілезьке | 10 602 | +26,6% | 56 |
| 5 | Варшава | Мазовецьке | 16 705 | +25,3% | 3486 |
| 6 | Плоцьк | Мазовецьке | 7 688 | +25,2% | 154 |
| 7 | Новий Сонч | Малопольське | 7 063 | +24,6% | 53 |
| 8 | Пекари-Шльонські | Сілезьке | 4 777 | +24,5% | 53 |
| 9 | Любін | Нижньосілезьке | 6 056 | +23% | 125 |
| 10 | Бжег | Опольське | 5 791 | +22,9% | 65 |
| 11 | Величка | Малопольське | 12 266 | +22,7% | 64 |
| 12 | Острув-Велькопольський | Великопольське | 6 419 | +22,4% | 59 |
| 13 | Сопот | Поморське | 18 454 | +22,2% | 67 |
| 14 | Тихи | Сілезьке | 7 090 | +21,9% | 152 |
| 15 | Вроцлав | Нижньосілезьке | 12 433 | +21,8% | 1370 |
Де ціни знижуються або зростають найповільніше
| # | Населений пункт | Воєводство | Медіана, вторинний ринок, зл./м² | Рік до року | Угоди вторинний ринок |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Замостя | Люблінське | 6 178 | -10% | 50 |
| 2 | гміна Добра (Щецинська) | Західнопоморське | 6 500 | -7,9% | 66 |
| 3 | Піла | Великопольське | 5 920 | -3,4% | 88 |
| 4 | Скаржисько-Каменна | Свентокшиське | 4 394 | +0,6% | 82 |
| 5 | Кошалін | Західнопоморське | 6 505 | +1,4% | 159 |
| 6 | Паб'яниці | Лодзинське | 5 527 | +1,4% | 63 |
| 7 | Бендзин | Сілезьке | 5 017 | +2,1% | 91 |
| 8 | Сосновець | Сілезьке | 5 139 | +2,6% | 263 |
| 9 | Хшанув | Малопольське | 5 456 | +2,6% | 58 |
| 10 | Конін | Великопольське | 5 367 | +4% | 130 |
| 11 | Іновроцлав | Куявсько-Поморське | 5 219 | +4,9% | 99 |
| 12 | Свєнтохловіце | Сілезьке | 4 479 | +5% | 85 |
| 13 | Мальборк | Поморське | 5 125 | +5,9% | 59 |
| 14 | Остроленка | Мазовецьке | 6 101 | +6,1% | 56 |
| 15 | Ґнєзно | Великопольське | 6 056 | +6,9% | 54 |
Найдорожчі та найдешевші великі ринки
Населені пункти зі щонайменше 100 угодами за період квітень ‑ червень 2024.
| Населений пункт | Медіана, зл./м² | Рік до року | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Сопот | 21 900 | +45% | 116 |
| Варшава | 15 925 | +26,6% | 6074 |
| Краків | 13 261 | +27,8% | 3436 |
| Вроцлав | 11 944 | +17,4% | 3141 |
| Зомбки | 11 563 | +22,7% | 120 |
| Ґдиня | 11 427 | +10,7% | 787 |
| Ґданськ | 11 196 | +10,7% | 2816 |
| Прущ-Ґданський | 10 045 | +23% | 133 |
| Люблін | 9 978 | +19,5% | 523 |
| Величка | 9 965 | +18,4% | 258 |
| Колобжег | 9 695 | +7,3% | 339 |
| Ополе | 9 606 | +34,8% | 362 |
| Щецин | 9 137 | +14,7% | 987 |
| Катовіце | 8 889 | +13,7% | 1327 |
| Седльце | 8 770 | +15,8% | 163 |
| Мінськ-Мазовецький | 8 669 | +33,4% | 101 |
| гміна Прущ-Ґданський | 8 616 | +29,1% | 174 |
| Торунь | 8 595 | +19,4% | 474 |
| Ольштин | 8 480 | +12% | 563 |
| Білосток | 8 450 | +22,3% | 2323 |
| Сехніце | 8 285 | +13,9% | 114 |
| Бельсько-Бяла | 8 167 | +23,2% | 235 |
| Сважендз | 8 165 | +41,9% | 275 |
| Румя | 8 164 | +12,4% | 278 |
| Кельці | 8 119 | +9,6% | 443 |
| Лодзь | 8 098 | +18% | 2344 |
| Маркі | 7 979 | +15,9% | 140 |
| Тихи | 7 326 | +19,6% | 181 |
| Плоцьк | 7 034 | +13,3% | 350 |
| Каліш | 7 021 | +21,4% | 137 |
| Кошалін | 6 843 | +3,1% | 185 |
| Ельблонг | 6 806 | +15,3% | 532 |
| Ґлівіце | 6 800 | +1,5% | 339 |
| Ченстохова | 6 794 | +9,1% | 465 |
| Слупськ | 6 563 | +17,8% | 281 |
| Старгард | 6 532 | +14,6% | 231 |
| Свідниця | 6 503 | +10,9% | 137 |
| Тарнув | 6 415 | +13,9% | 225 |
| Мальборк | 6 401 | +17,1% | 106 |
| Пйотркув-Трибунальський | 6 388 | +4,7% | 118 |
| Піла | 6 301 | +12,6% | 112 |
| Остроленка | 6 221 | +4,7% | 107 |
| Любін | 6 162 | +12,9% | 135 |
| Бендзин | 6 154 | +21,7% | 127 |
| Сосновець | 6 129 | +3,7% | 398 |
| Явожно | 6 073 | +16,2% | 118 |
| Семяновіце-Шльонські | 6 000 | +6,3% | 105 |
| Ґлоґув | 5 875 | +24,4% | 123 |
| Домброва-Гурнича | 5 857 | +16,8% | 159 |
| Хожув | 5 664 | +20,5% | 196 |
| Іновроцлав | 5 350 | +4,3% | 123 |
| Рибник | 5 279 | +0,9% | 108 |
| Конін | 5 253 | +2,4% | 144 |
| Забже | 5 122 | +8,4% | 315 |
| Руда-Шльонська | 5 035 | +18,3% | 184 |
| Валбжих | 4 318 | +8,6% | 187 |
| Битом | 4 203 | +9,2% | 333 |
Як читати цей звіт
Ми порівнюємо медіани цін за м² за три місяці (квітень ‑ червень 2024) із тими самими місяцями попереднього року, щоб нівелювати сезонність і випадкові коливання. Рейтинги зростань і знижень розраховуємо для вторинного ринку (вживані квартири), оскільки на первинному ринку медіана різко змінюється, коли забудовник саме здає дорожчий або дешевший об'єкт. До рейтингу входять населені пункти зі щонайменше 50 угодами на вторинному ринку за останній період і 30 угодами роком раніше. Дані походять із Реєстру цін нерухомості (нотаріальні акти), тому показують ціни, за якими квартири справді було продано. Староства передають акти із затримкою, тому звіт за певний місяць ми публікуємо, коли дані вже переважно повні, та оновлюємо його під час наступних оновлень. Докладніше: методика.
При цитуванні просимо зазначити джерело: „indekscen.pl на підставі Реєстру цін нерухомості”, з посиланням на цю сторінку.