Polski
EnglishЦіни квартир, у травень 2024
Медіана ціни квартири в Польщі за період березень ‑ травень 2024 становила 8 441 зл./м², на 15,4% більше, ніж роком раніше. На вторинному ринку ціни зростають у 76, а знижуються у 1 з 80 порівнюваних міст і гмін.
Де ціни зростають найшвидше
| # | Населений пункт | Воєводство | Медіана, вторинний ринок, зл./м² | Рік до року | Угоди вторинний ринок |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Маркі | Мазовецьке | 11 022 | +38,3% | 64 |
| 2 | Величка | Малопольське | 12 082 | +34,6% | 67 |
| 3 | Зомбки | Мазовецьке | 12 275 | +30,1% | 64 |
| 4 | Бжег | Опольське | 5 798 | +29,4% | 67 |
| 5 | Ломжа | Підляське | 7 787 | +28,4% | 56 |
| 6 | Краків | Малопольське | 14 415 | +28,2% | 1526 |
| 7 | Варшава | Мазовецьке | 16 443 | +26,2% | 3583 |
| 8 | Пекари-Шльонські | Сілезьке | 4 511 | +25,4% | 62 |
| 9 | Каліш | Великопольське | 6 189 | +25,3% | 105 |
| 10 | Тихи | Сілезьке | 6 963 | +24,4% | 171 |
| 11 | Сехніце | Нижньосілезьке | 9 834 | +23,5% | 61 |
| 12 | Рибник | Сілезьке | 5 129 | +23,2% | 85 |
| 13 | Вжесня | Великопольське | 6 745 | +22,6% | 50 |
| 14 | Ополе | Опольське | 8 601 | +22% | 179 |
| 15 | Сважендз | Великопольське | 9 261 | +22% | 50 |
Де ціни знижуються або зростають найповільніше
| # | Населений пункт | Воєводство | Медіана, вторинний ринок, зл./м² | Рік до року | Угоди вторинний ринок |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Ілава | Вармінсько-Мазурське | 6 344 | -1,8% | 55 |
| 2 | гміна Добра (Щецинська) | Західнопоморське | 7 059 | +0,9% | 76 |
| 3 | Пйотркув-Трибунальський | Лодзинське | 5 110 | +1,4% | 64 |
| 4 | Паб'яниці | Лодзинське | 5 527 | +1,4% | 69 |
| 5 | Зґожелець | Нижньосілезьке | 5 925 | +3,2% | 57 |
| 6 | Піла | Великопольське | 5 548 | +4,5% | 100 |
| 7 | Кошалін | Західнопоморське | 6 643 | +4,6% | 167 |
| 8 | Конін | Великопольське | 5 418 | +5,5% | 150 |
| 9 | Лешно | Великопольське | 6 119 | +5,5% | 63 |
| 10 | Ґнєзно | Великопольське | 5 594 | +5,5% | 66 |
| 11 | Іновроцлав | Куявсько-Поморське | 5 219 | +5,6% | 111 |
| 12 | Остроленка | Мазовецьке | 6 125 | +6,5% | 54 |
| 13 | Скаржисько-Каменна | Свентокшиське | 4 389 | +6,8% | 75 |
| 14 | Тарнув | Малопольське | 6 033 | +7,2% | 122 |
| 15 | Сосновець | Сілезьке | 5 079 | +7,3% | 287 |
Найдорожчі та найдешевші великі ринки
Населені пункти зі щонайменше 100 угодами за період березень ‑ травень 2024.
| Населений пункт | Медіана, зл./м² | Рік до року | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Сопот | 20 515 | +34,6% | 117 |
| Варшава | 15 718 | +26,4% | 6249 |
| Краків | 12 950 | +24,5% | 3663 |
| Вроцлав | 11 650 | +19,1% | 3351 |
| Ґданськ | 11 464 | +16,3% | 2881 |
| Ґдиня | 10 991 | +8,5% | 812 |
| Величка | 9 917 | +18,3% | 261 |
| Прущ-Ґданський | 9 870 | +20,4% | 177 |
| Колобжег | 9 827 | +1,1% | 293 |
| Люблін | 9 810 | +17,6% | 493 |
| Ополе | 9 412 | +36% | 351 |
| Щецин | 8 925 | +13% | 1092 |
| Катовіце | 8 801 | +13,8% | 1447 |
| Мінськ-Мазовецький | 8 581 | +31,9% | 125 |
| Торунь | 8 564 | +22,4% | 549 |
| Ольштин | 8 376 | +13,7% | 579 |
| Білосток | 8 362 | +19,5% | 2649 |
| Бельсько-Бяла | 8 225 | +21,1% | 268 |
| Румя | 8 148 | +11,4% | 303 |
| Лодзь | 8 032 | +17,2% | 2571 |
| Маркі | 7 954 | +7,3% | 149 |
| Сважендз | 7 953 | +35,2% | 216 |
| Кельці | 7 910 | +12,3% | 406 |
| Олесьниця | 7 567 | +13,2% | 112 |
| Тихи | 7 014 | +15,6% | 185 |
| Ґлівіце | 7 003 | +8,7% | 454 |
| Ломжа | 6 990 | +15% | 172 |
| Каліш | 6 963 | +37% | 149 |
| Кошалін | 6 916 | +8,1% | 207 |
| Плоцьк | 6 886 | +14,6% | 422 |
| Свідниця | 6 760 | +15,4% | 133 |
| Тчев | 6 740 | -3,9% | 104 |
| Ченстохова | 6 693 | +7,7% | 448 |
| Ельблонг | 6 678 | +13,5% | 576 |
| Слупськ | 6 501 | +20,5% | 286 |
| Піла | 6 500 | +17,1% | 188 |
| Старгард | 6 472 | +14,8% | 230 |
| Паб'яниці | 6 439 | +13,5% | 104 |
| Пйотркув-Трибунальський | 6 363 | +14,4% | 146 |
| Ниса | 6 313 | +7% | 111 |
| Бжег | 6 291 | +27,8% | 110 |
| Тарнув | 6 285 | +10,4% | 198 |
| Мальборк | 6 250 | +25,8% | 117 |
| Бендзин | 6 230 | +30,2% | 131 |
| Лешно | 6 086 | +1,2% | 104 |
| Домброва-Гурнича | 6 016 | +24,9% | 175 |
| Семяновіце-Шльонські | 6 008 | -7,6% | 151 |
| Любін | 5 964 | +12,6% | 153 |
| Лемборк | 5 923 | +18,3% | 109 |
| Хожув | 5 920 | +29,9% | 204 |
| Сосновець | 5 836 | +1,5% | 416 |
| Рибник | 5 435 | +17,2% | 111 |
| Іновроцлав | 5 350 | +4% | 125 |
| Конін | 5 232 | +2,9% | 178 |
| Забже | 5 054 | +15,7% | 338 |
| Руда-Шльонська | 4 930 | +20,4% | 200 |
| Валбжих | 4 429 | +18,7% | 231 |
| Битом | 4 078 | +9% | 338 |
Як читати цей звіт
Ми порівнюємо медіани цін за м² за три місяці (березень ‑ травень 2024) із тими самими місяцями попереднього року, щоб нівелювати сезонність і випадкові коливання. Рейтинги зростань і знижень розраховуємо для вторинного ринку (вживані квартири), оскільки на первинному ринку медіана різко змінюється, коли забудовник саме здає дорожчий або дешевший об'єкт. До рейтингу входять населені пункти зі щонайменше 50 угодами на вторинному ринку за останній період і 30 угодами роком раніше. Дані походять із Реєстру цін нерухомості (нотаріальні акти), тому показують ціни, за якими квартири справді було продано. Староства передають акти із затримкою, тому звіт за певний місяць ми публікуємо, коли дані вже переважно повні, та оновлюємо його під час наступних оновлень. Докладніше: методика.
При цитуванні просимо зазначити джерело: „indekscen.pl на підставі Реєстру цін нерухомості”, з посиланням на цю сторінку.