Polski
EnglishЦіни квартир, у квітень 2024
Медіана ціни квартири в Польщі за період лютий ‑ квітень 2024 становила 8 384 зл./м², на 16,6% більше, ніж роком раніше. На вторинному ринку ціни зростають у 78, а знижуються у 1 з 83 порівнюваних міст і гмін.
Де ціни зростають найшвидше
| # | Населений пункт | Воєводство | Медіана, вторинний ринок, зл./м² | Рік до року | Угоди вторинний ринок |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Маркі | Мазовецьке | 10 958 | +51,9% | 67 |
| 2 | Величка | Малопольське | 11 855 | +38,2% | 67 |
| 3 | Краків | Малопольське | 14 167 | +27,8% | 1696 |
| 4 | Пекари-Шльонські | Сілезьке | 4 479 | +24,7% | 62 |
| 5 | Варшава | Мазовецьке | 16 073 | +24,4% | 3910 |
| 6 | Плоцьк | Мазовецьке | 7 102 | +24,4% | 150 |
| 7 | Ополе | Опольське | 8 638 | +24% | 206 |
| 8 | Тихи | Сілезьке | 6 780 | +23,8% | 212 |
| 9 | Румя | Поморське | 9 603 | +23,7% | 65 |
| 10 | Зомбки | Мазовецьке | 11 668 | +23,4% | 67 |
| 11 | Новий-Двур-Мазовецький | Мазовецьке | 9 235 | +23,1% | 54 |
| 12 | Сважендз | Великопольське | 9 232 | +22,6% | 67 |
| 13 | Олесьниця | Нижньосілезьке | 7 446 | +22,1% | 89 |
| 14 | Нова Суль | Любуське | 5 354 | +22,1% | 85 |
| 15 | Каліш | Великопольське | 6 245 | +21,8% | 124 |
Де ціни знижуються або зростають найповільніше
| # | Населений пункт | Воєводство | Медіана, вторинний ринок, зл./м² | Рік до року | Угоди вторинний ринок |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Паб'яниці | Лодзинське | 5 312 | -2,6% | 81 |
| 2 | Ілава | Вармінсько-Мазурське | 6 005 | -1,3% | 65 |
| 3 | гміна Добра (Щецинська) | Західнопоморське | 6 949 | +0,1% | 82 |
| 4 | Пулави | Люблінське | 6 430 | +0,3% | 60 |
| 5 | Лешно | Великопольське | 6 164 | +1,2% | 71 |
| 6 | Замостя | Люблінське | 6 375 | +4,1% | 69 |
| 7 | Хшанув | Малопольське | 5 464 | +4,3% | 51 |
| 8 | Пйотркув-Трибунальський | Лодзинське | 4 869 | +4,9% | 67 |
| 9 | Зґожелець | Нижньосілезьке | 6 090 | +5,4% | 57 |
| 10 | Кошалін | Західнопоморське | 6 657 | +5,6% | 173 |
| 11 | Тарнув | Малопольське | 6 012 | +5,7% | 126 |
| 12 | Ниса | Опольське | 5 424 | +6,7% | 73 |
| 13 | Остроленка | Мазовецьке | 6 098 | +6,8% | 67 |
| 14 | Явожно | Сілезьке | 5 424 | +7% | 82 |
| 15 | гміна Прущ-Ґданський | Поморське | 9 347 | +8,4% | 70 |
Найдорожчі та найдешевші великі ринки
Населені пункти зі щонайменше 100 угодами за період лютий ‑ квітень 2024.
| Населений пункт | Медіана, зл./м² | Рік до року | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Сопот | 19 933 | +39,3% | 118 |
| Варшава | 15 116 | +22,6% | 6462 |
| Краків | 12 574 | +22,4% | 4100 |
| Вроцлав | 11 226 | +19,9% | 3670 |
| Ґданськ | 11 081 | +14,3% | 3345 |
| Ґдиня | 10 449 | +3,8% | 858 |
| Зомбки | 10 418 | +15% | 108 |
| Величка | 9 977 | +21,9% | 240 |
| Прущ-Ґданський | 9 786 | +19,5% | 187 |
| Колобжег | 9 653 | -9,5% | 256 |
| Люблін | 9 576 | +16% | 531 |
| Щецин | 8 927 | +11,6% | 1142 |
| Катовіце | 8 872 | +17,8% | 1558 |
| Ополе | 8 836 | +27,3% | 373 |
| Мінськ-Мазовецький | 8 710 | +34% | 157 |
| Торунь | 8 548 | +22,2% | 591 |
| Ольштин | 8 512 | +16% | 622 |
| гміна Прущ-Ґданський | 8 470 | +28% | 136 |
| Білосток | 8 451 | +17,1% | 2784 |
| Седльце | 8 092 | +17,8% | 124 |
| Лодзь | 8 000 | +12,7% | 2708 |
| Маркі | 7 987 | +16,8% | 174 |
| Кельці | 7 909 | +19,4% | 400 |
| Сважендз | 7 902 | +21,9% | 195 |
| Румя | 7 901 | +9,5% | 331 |
| Бельсько-Бяла | 7 901 | +26% | 296 |
| гміна Коморнікі | 7 830 | +20,2% | 101 |
| Олесьниця | 7 588 | +15,5% | 133 |
| Ґлівіце | 7 103 | +10,3% | 558 |
| Тихи | 7 053 | +14,2% | 260 |
| Кошалін | 6 956 | +9,4% | 220 |
| Плоцьк | 6 814 | +13,6% | 421 |
| Тчев | 6 808 | -4,1% | 113 |
| Каліш | 6 785 | +30,2% | 196 |
| Ельблонг | 6 666 | +17,9% | 688 |
| Ломжа | 6 650 | +12,3% | 141 |
| Ниса | 6 639 | +14,5% | 134 |
| Ченстохова | 6 603 | +6,3% | 476 |
| Слупськ | 6 590 | +20,3% | 305 |
| Свідниця | 6 540 | +16,3% | 153 |
| Піла | 6 513 | +11,7% | 214 |
| Пйотркув-Трибунальський | 6 367 | +15,1% | 161 |
| Старгард | 6 348 | +17,8% | 253 |
| Лешно | 6 312 | +0,1% | 124 |
| Замостя | 6 247 | -1,6% | 159 |
| Мальборк | 6 232 | +13,5% | 123 |
| Тарнув | 6 159 | +9% | 165 |
| Паб'яниці | 6 148 | +4,6% | 126 |
| Остроленка | 6 087 | +9,2% | 132 |
| Семяновіце-Шльонські | 6 044 | -9,6% | 156 |
| Лемборк | 5 985 | +22,5% | 147 |
| Любін | 5 979 | +17,4% | 178 |
| Домброва-Гурнича | 5 877 | +24% | 189 |
| Сосновець | 5 873 | +12,9% | 411 |
| Бендзин | 5 714 | +31,6% | 126 |
| Хожув | 5 675 | +33,1% | 242 |
| Тарновські Гури | 5 656 | +9,4% | 102 |
| Нова Суль | 5 573 | +12,8% | 116 |
| Іновроцлав | 5 458 | +5,8% | 133 |
| Конін | 5 443 | +5,5% | 220 |
| Рибник | 5 421 | +19,6% | 123 |
| Ґлоґув | 5 253 | +3% | 107 |
| Забже | 5 082 | +16,7% | 377 |
| Руда-Шльонська | 4 974 | +22,6% | 209 |
| Валбжих | 4 480 | +15,4% | 264 |
| Битом | 4 009 | +7% | 385 |
Як читати цей звіт
Ми порівнюємо медіани цін за м² за три місяці (лютий ‑ квітень 2024) із тими самими місяцями попереднього року, щоб нівелювати сезонність і випадкові коливання. Рейтинги зростань і знижень розраховуємо для вторинного ринку (вживані квартири), оскільки на первинному ринку медіана різко змінюється, коли забудовник саме здає дорожчий або дешевший об'єкт. До рейтингу входять населені пункти зі щонайменше 50 угодами на вторинному ринку за останній період і 30 угодами роком раніше. Дані походять із Реєстру цін нерухомості (нотаріальні акти), тому показують ціни, за якими квартири справді було продано. Староства передають акти із затримкою, тому звіт за певний місяць ми публікуємо, коли дані вже переважно повні, та оновлюємо його під час наступних оновлень. Докладніше: методика.
При цитуванні просимо зазначити джерело: „indekscen.pl на підставі Реєстру цін нерухомості”, з посиланням на цю сторінку.