Polski
EnglishЦіни квартир, у березень 2024
Медіана ціни квартири в Польщі за період січень ‑ березень 2024 становила 8 271 зл./м², на 15,2% більше, ніж роком раніше. На вторинному ринку ціни зростають у 77, а знижуються у 1 з 80 порівнюваних міст і гмін.
Де ціни зростають найшвидше
| # | Населений пункт | Воєводство | Медіана, вторинний ринок, зл./м² | Рік до року | Угоди вторинний ринок |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Маркі | Мазовецьке | 10 435 | +36,9% | 73 |
| 2 | Величка | Малопольське | 11 694 | +36% | 74 |
| 3 | Мальборк | Поморське | 5 595 | +28% | 70 |
| 4 | Рибник | Сілезьке | 5 265 | +26,7% | 104 |
| 5 | Каліш | Великопольське | 6 062 | +26,4% | 135 |
| 6 | Сопот | Поморське | 17 353 | +25,7% | 91 |
| 7 | Ополе | Опольське | 8 651 | +24,8% | 207 |
| 8 | Свєнтохловіце | Сілезьке | 5 077 | +24,5% | 84 |
| 9 | Краків | Малопольське | 13 750 | +24,2% | 2013 |
| 10 | Хожув | Сілезьке | 5 426 | +24% | 139 |
| 11 | Старгард | Західнопоморське | 6 765 | +22,7% | 150 |
| 12 | Мисловіце | Сілезьке | 5 342 | +22,5% | 113 |
| 13 | Пекари-Шльонські | Сілезьке | 4 374 | +22,3% | 86 |
| 14 | Зомбки | Мазовецьке | 11 189 | +21,5% | 82 |
| 15 | Семяновіце-Шльонські | Сілезьке | 5 346 | +21,4% | 128 |
Де ціни знижуються або зростають найповільніше
| # | Населений пункт | Воєводство | Медіана, вторинний ринок, зл./м² | Рік до року | Угоди вторинний ринок |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Лешно | Великопольське | 5 947 | -2,4% | 76 |
| 2 | Щецинек | Західнопоморське | 5 027 | -1,2% | 56 |
| 3 | гміна Добра (Щецинська) | Західнопоморське | 6 996 | +1,1% | 103 |
| 4 | Квідзин | Поморське | 5 211 | +2,6% | 51 |
| 5 | Ілава | Вармінсько-Мазурське | 6 267 | +3,1% | 71 |
| 6 | Тарновські Гури | Сілезьке | 5 448 | +4,6% | 57 |
| 7 | Ниса | Опольське | 5 309 | +4,9% | 71 |
| 8 | Паб'яниці | Лодзинське | 5 448 | +4,9% | 72 |
| 9 | Новий Сонч | Малопольське | 6 466 | +4,9% | 58 |
| 10 | Забже | Сілезьке | 4 535 | +5,1% | 298 |
| 11 | Кошалін | Західнопоморське | 6 622 | +5,1% | 207 |
| 12 | Тарнув | Малопольське | 6 151 | +5,5% | 125 |
| 13 | Пйотркув-Трибунальський | Лодзинське | 4 758 | +5,7% | 64 |
| 14 | Пулави | Люблінське | 6 459 | +5,7% | 68 |
| 15 | Ястшембе-Здруй | Сілезьке | 4 189 | +6,3% | 58 |
Найдорожчі та найдешевші великі ринки
Населені пункти зі щонайменше 100 угодами за період січень ‑ березень 2024.
| Населений пункт | Медіана, зл./м² | Рік до року | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Сопот | 18 114 | +29,4% | 107 |
| Варшава | 14 377 | +16,8% | 6714 |
| Краків | 12 507 | +19,1% | 4786 |
| Ґданськ | 10 890 | +13,2% | 3398 |
| Вроцлав | 10 785 | +17,3% | 4085 |
| Зомбки | 10 403 | +17,1% | 116 |
| Ґдиня | 10 204 | +13,1% | 860 |
| Величка | 9 648 | +19,8% | 258 |
| Прущ-Ґданський | 9 551 | +18% | 142 |
| Люблін | 9 479 | +12,9% | 585 |
| Колобжег | 9 426 | -14,9% | 213 |
| Щецин | 8 866 | +9,1% | 1229 |
| гміна Прущ-Ґданський | 8 831 | +35,5% | 133 |
| Катовіце | 8 682 | +11,7% | 1504 |
| Торунь | 8 464 | +17,7% | 618 |
| Білосток | 8 426 | +13,6% | 2864 |
| Ольштин | 8 396 | +15% | 768 |
| Мінськ-Мазовецький | 8 300 | +32,3% | 234 |
| Лодзь | 8 030 | +8,1% | 2843 |
| Ополе | 8 011 | +13,6% | 325 |
| Маркі | 8 000 | +20,5% | 183 |
| Седльце | 7 919 | +16,4% | 144 |
| Кельці | 7 876 | +20,6% | 450 |
| Румя | 7 804 | +14,9% | 282 |
| Реда | 7 795 | +32,3% | 114 |
| Вейгерово | 7 783 | +17,5% | 104 |
| Ілава | 7 640 | +29,8% | 136 |
| Олесьниця | 7 441 | +12,4% | 141 |
| Бельсько-Бяла | 7 361 | +20,3% | 425 |
| Ґлівіце | 7 177 | +11,5% | 649 |
| Сважендз | 7 004 | +5,8% | 156 |
| гміна Добра (Щецинська) | 6 996 | +1,1% | 103 |
| Тихи | 6 993 | +12,8% | 292 |
| Тчев | 6 972 | +1,1% | 126 |
| Кошалін | 6 942 | +9,9% | 308 |
| Плоцьк | 6 683 | +15,8% | 384 |
| Свідниця | 6 661 | +11,5% | 207 |
| Ломжа | 6 606 | +11,5% | 106 |
| Ельблонг | 6 600 | +17,9% | 826 |
| Каліш | 6 569 | +25% | 220 |
| Старогард-Ґданський | 6 543 | +2,4% | 128 |
| Ченстохова | 6 538 | +9,7% | 501 |
| Піла | 6 504 | +22,9% | 224 |
| Старгард | 6 482 | +22,7% | 274 |
| Паб'яниці | 6 478 | +8,7% | 126 |
| Тарнув | 6 418 | +13,4% | 177 |
| Слупськ | 6 381 | +16,3% | 385 |
| Пйотркув-Трибунальський | 6 359 | +14,8% | 153 |
| Квідзин | 6 352 | +26,4% | 104 |
| Хшанув | 6 306 | +23,2% | 142 |
| Ниса | 6 242 | +7% | 130 |
| Лешно | 6 227 | +7,5% | 144 |
| Мальборк | 6 199 | +14,8% | 124 |
| Лемборк | 6 133 | +19,1% | 175 |
| Хожув | 6 111 | +49,6% | 263 |
| Любін | 6 111 | +16,1% | 209 |
| Сосновець | 5 898 | +21,2% | 479 |
| Семяновіце-Шльонські | 5 855 | -7,2% | 173 |
| Домброва-Гурнича | 5 827 | +16,2% | 189 |
| Тарновські Гури | 5 809 | +7,7% | 103 |
| Явожно | 5 680 | +10,5% | 131 |
| Іновроцлав | 5 520 | +3% | 153 |
| Мисловіце | 5 480 | +25,7% | 120 |
| Рибник | 5 435 | +19,8% | 131 |
| Ґлоґув | 5 288 | +3,7% | 127 |
| Забже | 5 228 | +19,8% | 444 |
| Бендзин | 5 091 | +18,6% | 111 |
| Белхатув | 4 798 | -1% | 114 |
| Руда-Шльонська | 4 694 | +17,8% | 219 |
| Валбжих | 4 547 | +13,3% | 284 |
| Битом | 3 944 | +7,2% | 431 |
Як читати цей звіт
Ми порівнюємо медіани цін за м² за три місяці (січень ‑ березень 2024) із тими самими місяцями попереднього року, щоб нівелювати сезонність і випадкові коливання. Рейтинги зростань і знижень розраховуємо для вторинного ринку (вживані квартири), оскільки на первинному ринку медіана різко змінюється, коли забудовник саме здає дорожчий або дешевший об'єкт. До рейтингу входять населені пункти зі щонайменше 50 угодами на вторинному ринку за останній період і 30 угодами роком раніше. Дані походять із Реєстру цін нерухомості (нотаріальні акти), тому показують ціни, за якими квартири справді було продано. Староства передають акти із затримкою, тому звіт за певний місяць ми публікуємо, коли дані вже переважно повні, та оновлюємо його під час наступних оновлень. Докладніше: методика.
При цитуванні просимо зазначити джерело: „indekscen.pl на підставі Реєстру цін нерухомості”, з посиланням на цю сторінку.