Polski
EnglishЦіни квартир, у лютий 2024
Медіана ціни квартири в Польщі за період грудень 2023 - лютий 2024 становила 8 110 зл./м², на 12,9% більше, ніж роком раніше. На вторинному ринку ціни зростають у 65, а знижуються у 1 з 66 порівнюваних міст і гмін.
Де ціни зростають найшвидше
| # | Населений пункт | Воєводство | Медіана, вторинний ринок, зл./м² | Рік до року | Угоди вторинний ринок |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Свєнтохловіце | Сілезьке | 5 133 | +26,3% | 92 |
| 2 | Плоцьк | Мазовецьке | 7 089 | +25,8% | 150 |
| 3 | Краків | Малопольське | 13 459 | +23,5% | 2127 |
| 4 | Ополе | Опольське | 8 568 | +23,2% | 232 |
| 5 | Любін | Нижньосілезьке | 5 918 | +22,7% | 168 |
| 6 | Рибник | Сілезьке | 5 265 | +22% | 112 |
| 7 | Семяновіце-Шльонські | Сілезьке | 5 471 | +21,8% | 122 |
| 8 | Хожув | Сілезьке | 5 400 | +21,2% | 160 |
| 9 | Румя | Поморське | 9 372 | +21,2% | 97 |
| 10 | Маркі | Мазовецьке | 9 729 | +21,2% | 82 |
| 11 | Сопот | Поморське | 17 353 | +21,2% | 73 |
| 12 | Зомбки | Мазовецьке | 11 085 | +20,7% | 119 |
| 13 | Руда-Шльонська | Сілезьке | 4 726 | +19% | 187 |
| 14 | Варшава | Мазовецьке | 15 166 | +18,7% | 4328 |
| 15 | Вроцлав | Нижньосілезьке | 11 474 | +18,5% | 1898 |
Де ціни знижуються або зростають найповільніше
| # | Населений пункт | Воєводство | Медіана, вторинний ринок, зл./м² | Рік до року | Угоди вторинний ринок |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Пйотркув-Трибунальський | Лодзинське | 4 279 | -3% | 60 |
| 2 | Забже | Сілезьке | 4 569 | +3% | 279 |
| 3 | гміна Добра (Щецинська) | Західнопоморське | 6 888 | +3,2% | 114 |
| 4 | Кошалін | Західнопоморське | 6 594 | +4,4% | 197 |
| 5 | Пулави | Люблінське | 6 440 | +4,5% | 57 |
| 6 | Валбжих | Нижньосілезьке | 4 264 | +4,7% | 247 |
| 7 | Колобжег | Західнопоморське | 9 677 | +5,4% | 120 |
| 8 | Лемборк | Поморське | 5 514 | +5,6% | 82 |
| 9 | Белхатув | Лодзинське | 4 714 | +5,6% | 64 |
| 10 | Ястшембе-Здруй | Сілезьке | 4 077 | +6,3% | 58 |
| 11 | Слупськ | Поморське | 5 982 | +6,4% | 259 |
| 12 | Бендзин | Сілезьке | 4 854 | +7,2% | 109 |
| 13 | Старогард-Ґданський | Поморське | 5 635 | +7,5% | 59 |
| 14 | Тарновські Гури | Сілезьке | 5 138 | +8,2% | 62 |
| 15 | Новий Сонч | Малопольське | 6 686 | +8,5% | 64 |
Найдорожчі та найдешевші великі ринки
Населені пункти зі щонайменше 100 угодами за період грудень 2023 - лютий 2024.
| Населений пункт | Медіана, зл./м² | Рік до року | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Варшава | 13 992 | +15,2% | 7160 |
| Краків | 12 507 | +19,4% | 4946 |
| Ґданськ | 10 675 | +11,2% | 3323 |
| Вроцлав | 10 653 | +16,3% | 4012 |
| Ґдиня | 10 288 | +21,4% | 836 |
| Зомбки | 10 153 | +13,3% | 179 |
| Люблін | 9 357 | +14,1% | 656 |
| Колобжег | 9 191 | -12,7% | 225 |
| Прущ-Ґданський | 8 921 | +10,9% | 118 |
| Щецин | 8 772 | +8,6% | 1243 |
| гміна Прущ-Ґданський | 8 770 | +35,7% | 162 |
| Катовіце | 8 699 | +9,3% | 1553 |
| Білосток | 8 295 | +14,4% | 2807 |
| Ольштин | 8 255 | +14,3% | 808 |
| Торунь | 8 254 | +14,4% | 566 |
| Мінськ-Мазовецький | 8 243 | +33% | 289 |
| Кельці | 8 086 | +22% | 446 |
| Седльце | 7 963 | +15,4% | 173 |
| Реда | 7 856 | +31,7% | 135 |
| Лодзь | 7 850 | +6% | 2901 |
| Маркі | 7 843 | +23% | 208 |
| Вейгерово | 7 769 | +16,4% | 109 |
| Ополе | 7 763 | +9,6% | 366 |
| Румя | 7 696 | +15,2% | 291 |
| Олесьниця | 7 614 | +16,2% | 138 |
| Сехніце | 7 392 | +21,8% | 269 |
| Кошалін | 7 092 | +9,9% | 329 |
| Бельсько-Бяла | 7 014 | +18% | 526 |
| Тихи | 6 997 | +11,2% | 330 |
| Ґлівіце | 6 978 | +8,2% | 579 |
| Тчев | 6 964 | +16,6% | 143 |
| гміна Добра (Щецинська) | 6 888 | +3,2% | 114 |
| Хожув | 6 576 | +54,6% | 328 |
| Свідниця | 6 576 | +8,6% | 225 |
| Старогард-Ґданський | 6 529 | -0,4% | 124 |
| Ломжа | 6 504 | +3,3% | 107 |
| Тарнув | 6 425 | +8,5% | 179 |
| Хшанув | 6 315 | +23,4% | 152 |
| Паб'яниці | 6 310 | +6,6% | 102 |
| Слупськ | 6 285 | +12,3% | 475 |
| Ченстохова | 6 239 | +9,2% | 482 |
| Мальборк | 6 212 | +17,8% | 130 |
| Любін | 6 211 | +11% | 233 |
| Плоцьк | 6 188 | +9% | 322 |
| Сосновець | 6 160 | +28,6% | 538 |
| Тарновські Гури | 6 147 | +16,9% | 138 |
| Лемборк | 5 967 | +6,8% | 207 |
| Пйотркув-Трибунальський | 5 956 | +7,4% | 178 |
| Домброва-Гурнича | 5 838 | +10,4% | 221 |
| Явожно | 5 629 | +4% | 150 |
| Рибник | 5 597 | +15,8% | 145 |
| Семяновіце-Шльонські | 5 538 | +3,7% | 182 |
| Іновроцлав | 5 458 | -2,3% | 163 |
| Забже | 5 305 | +19,2% | 433 |
| Мисловіце | 5 298 | +19,1% | 124 |
| Ґлоґув | 5 288 | +4,7% | 139 |
| Бендзин | 4 860 | -1,8% | 112 |
| Белхатув | 4 784 | +0,7% | 102 |
| Руда-Шльонська | 4 778 | +19,8% | 209 |
| Валбжих | 4 613 | +12,8% | 310 |
Як читати цей звіт
Ми порівнюємо медіани цін за м² за три місяці (грудень 2023 - лютий 2024) із тими самими місяцями попереднього року, щоб нівелювати сезонність і випадкові коливання. Рейтинги зростань і знижень розраховуємо для вторинного ринку (вживані квартири), оскільки на первинному ринку медіана різко змінюється, коли забудовник саме здає дорожчий або дешевший об'єкт. До рейтингу входять населені пункти зі щонайменше 50 угодами на вторинному ринку за останній період і 30 угодами роком раніше. Дані походять із Реєстру цін нерухомості (нотаріальні акти), тому показують ціни, за якими квартири справді було продано. Староства передають акти із затримкою, тому звіт за певний місяць ми публікуємо, коли дані вже переважно повні, та оновлюємо його під час наступних оновлень. Докладніше: методика.
При цитуванні просимо зазначити джерело: „indekscen.pl на підставі Реєстру цін нерухомості”, з посиланням на цю сторінку.