Додати ціну послуги

Ціни квартир, у січень 2024

Медіана ціни квартири в Польщі за період листопад 2023 - січень 2024 становила 8 016 зл./м², на 11,4% більше, ніж роком раніше. На вторинному ринку ціни зростають у 54, а знижуються у 1 з 59 порівнюваних міст і гмін.

Медіана для Польщі (листопад 2023 - січень 2024)
8 016 зл./м²
Рік до року
+11,4%
Первинний ринок
8 126 зл./м²
Вторинний ринок
7 650 зл./м²

Де ціни зростають найшвидше

#Населений пунктВоєводствоМедіана, вторинний ринок, зл./м²Рік до рокуУго­ди вторинний ринок
1ХожувСілезьке5 670+24,7%162
2ЗомбкиМазовецьке10 916+22,2%119
3СвєнтохловіцеСілезьке5 015+22,2%78
4ЛюбінНижньосілезьке5 837+20,8%173
5ПлоцькМазовецьке6 877+19,6%162
6КраківМалопольське12 948+18,9%2166
7СопотПоморське17 371+18,6%69
8ОльштинВармінсько-Мазурське7 859+18,3%508
9РибникСілезьке4 899+17,6%124
10МальборкПоморське5 169+16,6%64
11ЗґежЛодзинське5 839+16,6%69
12СедльцеМазовецьке7 873+16,2%125
13РумяПоморське9 011+16,1%111
14ВроцлавНижньосілезьке11 199+15,7%1897
15ВаршаваМазовецьке14 661+15,5%4255

Де ціни знижуються або зростають найповільніше

#Населений пунктВоєводствоМедіана, вторинний ринок, зл./м²Рік до рокуУго­ди вторинний ринок
1Старогард-ҐданськийПоморське5 579-2,9%55
2ЛемборкПоморське5 472-1,1%87
3ЩецинекЗахіднопоморське4 780+0,1%59
4КолобжегЗахіднопоморське9 614+1%130
5КошалінЗахіднопоморське6 404+1,1%199
6БендзинСілезьке4 849+1,5%107
7ЗабжеСілезьке4 448+3,1%275
8Пйотркув-ТрибунальськийЛодзинське4 725+4,1%63
9ВалбжихНижньосілезьке4 230+4,3%240
10Скаржисько-КаменнаСвентокшиське4 325+6,3%65
11СлупськПоморське5 997+6,9%248
12ХшанувМалопольське5 656+7,2%69
13ЯвожноСілезьке5 396+7,3%101
14Тарновські ГуриСілезьке5 080+7,7%63
15ТоруньКуявсько-Поморське8 034+8%361

Найдорожчі та найдешевші великі ринки

Населені пункти зі щонайменше 100 угодами за період листопад 2023 - січень 2024.

Населений пунктМедіана, зл./м²Рік до рокуТран­закції
Варшава13 727+14,3%7284
Краків12 336+17,2%4744
Ґданськ10 667+14,5%3009
Вроцлав10 475+15%4185
Ґдиня10 110+17,1%796
Зомбки9 981+12,3%173
Колобжег9 154-1,9%249
Люблін9 110+11,8%657
гміна Прущ-Ґданський8 659+27,1%155
Щецин8 543+8,8%1237
Катовіце8 492+3,6%1353
Білосток8 219+22,7%2668
Торунь8 177+9,3%526
Ольштин8 050+12%751
Седльце7 805+13,2%174
Лодзь7 682+6,1%2642
Румя7 500+15,8%305
Вейгерово7 450+13,2%122
Олесьниця7 432+14,3%167
Сехніце7 286+18,6%272
Кошалін7 155+0,5%365
Бельсько-Бяла7 062+18,4%606
Тихи6 991+12,3%342
Тчев6 915+11,5%150
гміна Добра (Щецинська)6 876+8%100
Новий Сонч6 846+13,2%106
Ломжа6 800+6%149
Хожув6 791+50,6%307
Тарнув6 683+13,1%190
Ґлівіце6 611+0,1%489
Старогард-Ґданський6 519+0,1%110
Тарновські Гури6 433+28%148
Свідниця6 396+7%226
Слупськ6 307+18,6%475
Хшанув6 300+18,9%131
Любін6 235+13,3%253
Мальборк6 163+26%114
Ченстохова6 138+4,5%465
Сосновець6 135+14,8%580
Плоцьк6 037+6,5%337
Пйотркув-Трибунальський6 025-2%172
Домброва-Гурнича6 009+13,6%243
Лемборк5 959+6,5%191
Явожно5 663+4,7%129
Семяновіце-Шльонські5 565+17%276
Іновроцлав5 448-1%164
Рибник5 411+12,6%162
Ґлоґув5 246+12%135
Забже5 156+19%393
Бендзин4 865-2,5%113
Руда-Шльонська4 602+13,3%222
Валбжих4 573+13,7%296

Як читати цей звіт

Ми порівнюємо медіани цін за м² за три місяці (листопад 2023 - січень 2024) із тими самими місяцями попереднього року, щоб нівелювати сезонність і випадкові коливання. Рейтинги зростань і знижень розраховуємо для вторинного ринку (вживані квартири), оскільки на первинному ринку медіана різко змінюється, коли забудовник саме здає дорожчий або дешевший об'єкт. До рейтингу входять населені пункти зі щонайменше 50 угодами на вторинному ринку за останній період і 30 угодами роком раніше. Дані походять із Реєстру цін нерухомості (нотаріальні акти), тому показують ціни, за якими квартири справді було продано. Староства передають акти із затримкою, тому звіт за певний місяць ми публікуємо, коли дані вже переважно повні, та оновлюємо його під час наступних оновлень. Докладніше: методика.

При цитуванні просимо зазначити джерело: „indekscen.pl на підставі Реєстру цін нерухомості”, з посиланням на цю сторінку.