Додати ціну послуги

Ціни квартир, у липень 2024

Медіана ціни квартири в Польщі за період травень ‑ липень 2024 становила 8 500 зл./м², на 12,4% більше, ніж роком раніше. На вторинному ринку ціни зростають у 75, а знижуються у 2 з 79 порівнюваних міст і гмін.

Медіана для Польщі (травень ‑ липень 2024)
8 500 зл./м²
Рік до року
+12,4%
Первинний ринок
8 650 зл./м²
Вторинний ринок
8 078 зл./м²

Де ціни зростають найшвидше

#Населений пунктВоєводствоМедіана, вторинний ринок, зл./м²Рік до рокуУго­ди вторинний ринок
1ЗомбкиМазовецьке12 328+32,3%78
2МаркіМазовецьке11 215+28,8%62
3Ястшембе-ЗдруйСілезьке4 458+27,8%53
4КраківМалопольське14 759+27,3%1461
5БжегОпольське5 799+25,5%62
6ПлоцькМазовецьке7 727+24,4%144
7ВаршаваМазовецьке16 873+24,3%3499
8ХожувСілезьке5 711+23,3%136
9ВеличкаМалопольське12 431+22,8%65
10Бельсько-БялаСілезьке8 427+22,8%159
11ОполеОпольське8 696+22,5%171
12Пйотркув-ТрибунальськийЛодзинське6 093+22,1%63
13ВроцлавНижньосілезьке12 541+22%1408
14СопотПоморське18 454+21,7%63
15ҐлоґувНижньосілезьке5 706+21,3%101

Де ціни знижуються або зростають найповільніше

#Населений пунктВоєводствоМедіана, вторинний ринок, зл./м²Рік до рокуУго­ди вторинний ринок
1КолобжегЗахіднопоморське11 163-4,5%128
2БендзинСілезьке4 961-1,6%82
3ПілаВеликопольське6 137+0,3%90
4ҐнєзноВеликопольське5 731+1,1%51
5СосновецьСілезьке5 091+1,6%269
6Скаржисько-КаменнаСвентокшиське4 425+1,8%64
7ЛешноВеликопольське5 875+1,9%61
8ІновроцлавКуявсько-Поморське5 171+4,2%90
9МальборкПоморське5 228+5,2%60
10ВалбжихНижньосілезьке4 375+5,9%171
11гміна Добра (Щецинська)Західнопоморське7 091+5,9%63
12КонінВеликопольське5 413+6%140
13ХшанувМалопольське5 603+6,1%54
14СвєнтохловіцеСілезьке4 717+6,3%74
15РадомМазовецьке6 291+6,4%142

Найдорожчі та найдешевші великі ринки

Населені пункти зі щонайменше 100 угодами за період травень ‑ липень 2024.

Населений пунктМедіана, зл./м²Рік до рокуТран­закції
Варшава15 854+24,8%5784
Краків13 644+25,8%3355
Вроцлав12 125+18,8%2884
Зомбки11 599+24,4%114
Ґдиня11 436+12,2%762
Ґданськ11 129+9,6%2777
Люблін9 981+16,7%532
Величка9 648+12,5%242
Ополе9 388+31,8%302
Щецин9 321+16,5%910
Колобжег9 144-6,2%381
Катовіце9 112+13,9%1258
гміна Прущ-Ґданський8 999+30,2%140
Седльце8 903+14,8%205
Торунь8 684+18%419
Білосток8 647+22,1%2041
Ольштин8 489+11,3%593
Кельці8 368+11,4%640
Лодзь8 289+17,3%2118
Бельсько-Бяла8 235+21,4%197
Румя8 210+13,2%188
Сважендз8 203+34,7%235
Маркі8 036+12,3%150
Тихи7 688+25,8%183
Плоцьк7 202+16,4%268
Жуково7 010+6,8%120
Радом7 003+20,4%247
Ченстохова6 877+12,5%451
Кошалін6 868+5,4%194
Ґлівіце6 862+0,6%336
Свідниця6 850+11,9%149
Старогард-Ґданський6 847+22,4%108
Старгард6 743+20,5%213
Ельблонг6 708+14%530
Каліш6 648+14,6%138
Слупськ6 550+14,6%276
Тарнув6 524+10,7%227
Домброва-Гурнича6 375+25,6%175
Любін6 363+13,7%122
Явожно6 290+21,4%151
Піла6 262+11,1%126
Сосновець6 193+4,8%443
Хшанув6 044+13,7%102
Лешно6 025+4%114
Ґлоґув6 009+23,3%129
Нова Суль5 921+8,2%100
Ниса5 868+1,4%101
Хожув5 711+16,4%184
Рибник5 697-5,9%126
Конін5 458+4,6%142
Іновроцлав5 179+2%108
Забже5 163+5,9%307
Руда-Шльонська5 095+18,5%199
Валбжих4 420+7%178
Битом4 160+9,7%335

Як читати цей звіт

Ми порівнюємо медіани цін за м² за три місяці (травень ‑ липень 2024) із тими самими місяцями попереднього року, щоб нівелювати сезонність і випадкові коливання. Рейтинги зростань і знижень розраховуємо для вторинного ринку (вживані квартири), оскільки на первинному ринку медіана різко змінюється, коли забудовник саме здає дорожчий або дешевший об'єкт. До рейтингу входять населені пункти зі щонайменше 50 угодами на вторинному ринку за останній період і 30 угодами роком раніше. Дані походять із Реєстру цін нерухомості (нотаріальні акти), тому показують ціни, за якими квартири справді було продано. Староства передають акти із затримкою, тому звіт за певний місяць ми публікуємо, коли дані вже переважно повні, та оновлюємо його під час наступних оновлень. Докладніше: методика.

При цитуванні просимо зазначити джерело: „indekscen.pl на підставі Реєстру цін нерухомості”, з посиланням на цю сторінку.