Додати ціну послуги

Ціни квартир, у серпень 2024

Медіана ціни квартири в Польщі за період червень ‑ серпень 2024 становила 8 509 зл./м², на 12,2% більше, ніж роком раніше. На вторинному ринку ціни зростають у 77, а знижуються у 1 з 80 порівнюваних міст і гмін.

Медіана для Польщі (червень ‑ серпень 2024)
8 509 зл./м²
Рік до року
+12,2%
Первинний ринок
8 642 зл./м²
Вторинний ринок
8 120 зл./м²

Де ціни зростають найшвидше

#Населений пунктВоєводствоМедіана, вторинний ринок, зл./м²Рік до рокуУго­ди вторинний ринок
1ЗомбкиМазовецьке12 414+31,2%69
2ВеличкаМалопольське12 079+30,5%61
3СопотПоморське18 092+29,4%64
4МаркіМазовецьке11 028+27,2%55
5КраківМалопольське14 863+27,1%1402
6ПлоцькМазовецьке7 898+26,7%144
7ХожувСілезьке5 660+25,8%145
8Пйотркув-ТрибунальськийЛодзинське6 280+25,8%66
9ЛюбінНижньосілезьке6 446+23,9%119
10ВаршаваМазовецьке16 987+22,7%3440
11ВроцлавНижньосілезьке12 540+22,1%1396
12Бельсько-БялаСілезьке8 011+22%144
13СедльцеМазовецьке8 557+21,8%101
14ТихиСілезьке7 265+20,6%160
15ОльштинВармінсько-Мазурське8 874+20,5%366

Де ціни знижуються або зростають найповільніше

#Населений пунктВоєводствоМедіана, вторинний ринок, зл./м²Рік до рокуУго­ди вторинний ринок
1КолобжегЗахіднопоморське10 869-7%118
2ЗамостяЛюблінське6 295-0,8%55
3ПілаВеликопольське6 189+1,1%97
4СвєнтохловіцеСілезьке4 685+2,6%70
5СосновецьСілезьке5 153+3%274
6ПулавиЛюблінське6 509+3,8%54
7КонінВеликопольське5 531+4,6%148
8ВалбжихНижньосілезьке4 420+4,9%175
9НисаОпольське5 329+4,9%74
10ҐнєзноВеликопольське5 599+5,7%54
11ХшанувМалопольське5 609+6,2%54
12Скаржисько-КаменнаСвентокшиське4 515+6,3%65
13СехніцеНижньосілезьке9 921+6,9%50
14ІновроцлавКуявсько-Поморське5 289+7,2%109
15Новий СончМалопольське6 620+7,6%51

Найдорожчі та найдешевші великі ринки

Населені пункти зі щонайменше 100 угодами за період червень ‑ серпень 2024.

Населений пунктМедіана, зл./м²Рік до рокуТран­закції
Варшава15 821+23,3%5276
Краків13 925+26,1%3186
Вроцлав12 108+18,3%2542
Ґдиня11 470+11,4%669
Ґданськ11 291+8,8%3007
Люблін9 851+15,8%560
Величка9 592+10,5%240
Катовіце9 508+20,2%1222
Щецин9 500+16,4%872
гміна Прущ-Ґданський9 477+18,1%105
Колобжег9 120-7,6%353
Білосток9 104+23,4%1788
Седльце8 962+14%255
Ополе8 932+23,1%320
Торунь8 689+15%421
Ольштин8 667+16,2%578
Кельці8 470+12,3%758
Лодзь8 370+15,2%1938
Маркі8 332+14,7%177
Румя8 192+15,3%146
Пулави7 911+26,4%110
Бельсько-Бяла7 830+19,6%178
Тихи7 741+26,7%206
Сважендз7 525+23,5%231
Замостя7 491+18,4%188
Плоцьк7 419+17,8%233
Сехніце7 403-0,2%105
Ломжа7 288+14,3%218
Кошалін7 100+6,5%208
Радом7 014+20,4%252
Ґлівіце7 005+6,2%316
Слупськ6 968+18,5%265
Жуково6 949+7,3%135
Ченстохова6 865+11,3%429
Старгард6 850+21,3%217
Старогард-Ґданський6 732+14,2%106
Свідниця6 681+6,9%163
Каліш6 661+14,5%143
Ельблонг6 633+13,2%498
Тарнув6 570+13,1%177
Ниса6 489+21,6%139
Любін6 455+11,8%130
Домброва-Гурнича6 430+25,7%186
Лешно6 339+16,5%124
Рибник6 319+3%158
Піла6 196+3,5%134
Явожно6 194+18,8%138
Сосновець6 126-1,1%440
Нова Суль5 990+8,1%115
Леґниця5 988+17,6%207
Ґлоґув5 843+23,7%132
Хожув5 657+5,9%194
Конін5 629+5,6%152
Іновроцлав5 330+4,6%133
Руда-Шльонська5 155+17,1%205
Забже5 082+3,7%301
Валбжих4 762+13%200
Битом4 123+10,8%336

Як читати цей звіт

Ми порівнюємо медіани цін за м² за три місяці (червень ‑ серпень 2024) із тими самими місяцями попереднього року, щоб нівелювати сезонність і випадкові коливання. Рейтинги зростань і знижень розраховуємо для вторинного ринку (вживані квартири), оскільки на первинному ринку медіана різко змінюється, коли забудовник саме здає дорожчий або дешевший об'єкт. До рейтингу входять населені пункти зі щонайменше 50 угодами на вторинному ринку за останній період і 30 угодами роком раніше. Дані походять із Реєстру цін нерухомості (нотаріальні акти), тому показують ціни, за якими квартири справді було продано. Староства передають акти із затримкою, тому звіт за певний місяць ми публікуємо, коли дані вже переважно повні, та оновлюємо його під час наступних оновлень. Докладніше: методика.

При цитуванні просимо зазначити джерело: „indekscen.pl на підставі Реєстру цін нерухомості”, з посиланням на цю сторінку.