Додати ціну послуги

Ціни квартир, у вересень 2024

Медіана ціни квартири в Польщі за період липень ‑ вересень 2024 становила 8 500 зл./м², на 8,9% більше, ніж роком раніше. На вторинному ринку ціни зростають у 80, а знижуються у 1 з 83 порівнюваних міст і гмін.

Медіана для Польщі (липень ‑ вересень 2024)
8 500 зл./м²
Рік до року
+8,9%
Первинний ринок
8 631 зл./м²
Вторинний ринок
8 161 зл./м²

Де ціни зростають найшвидше

#Населений пунктВоєводствоМедіана, вторинний ринок, зл./м²Рік до рокуУго­ди вторинний ринок
1СопотПоморське19 113+40,5%68
2ЖирардувМазовецьке8 103+38,4%50
3ЗомбкиМазовецьке12 977+30,1%70
4ВеличкаМалопольське11 894+28,6%64
5КраківМалопольське15 000+25,2%1434
6ЛешноВеликопольське6 330+24,7%58
7Мінськ-МазовецькийМазовецьке9 506+24,2%68
8КельціСвентокшиське8 726+23,8%243
9БелхатувЛодзинське5 510+23,7%54
10ПлоцькМазовецьке7 757+22,5%139
11ВаршаваМазовецьке17 051+22,4%3379
12ЛюбінНижньосілезьке6 315+22,4%120
13Новий-Двур-МазовецькийМазовецьке9 443+21,2%52
14ВейгеровоПоморське7 928+20,9%71
15КатовіцеСілезьке8 020+20,2%580

Де ціни знижуються або зростають найповільніше

#Населений пунктВоєводствоМедіана, вторинний ринок, зл./м²Рік до рокуУго­ди вторинний ринок
1КолобжегЗахіднопоморське11 138-4,7%118
2ПілаВеликопольське6 047-0,8%100
3КонінВеликопольське5 437-0,7%174
4СосновецьСілезьке5 130+2,5%282
5Новий СончМалопольське6 525+3,5%60
6ҐнєзноВеликопольське5 392+4,2%70
7ЗамостяЛюблінське6 357+4,3%56
8Старогард-ҐданськийПоморське5 889+4,5%55
9БжегОпольське5 653+4,6%63
10ЗґожелецьНижньосілезьке6 263+5,4%50
11ТарнувМалопольське6 536+5,6%102
12ЧенстоховаСілезьке6 005+5,9%205
13ПулавиЛюблінське6 750+6,3%54
14ЛемборкПоморське5 718+6,8%72
15ҐлоґувНижньосілезьке5 453+7,6%94

Найдорожчі та найдешевші великі ринки

Населені пункти зі щонайменше 100 угодами за період липень ‑ вересень 2024.

Населений пунктМедіана, зл./м²Рік до рокуТран­закції
Варшава15 917+21,3%5190
Краків14 153+23,7%3114
Вроцлав12 257+19%2190
Ґданськ11 717+10%3085
Зомбки11 580+19,5%105
Ґдиня11 480+16,3%618
Катовіце9 900+29,1%1242
Люблін9 798+15,2%570
Колобжег9 699-5,3%271
Щецин9 444+9,7%946
Величка9 399+6,4%237
Білосток9 395+20,1%1796
гміна Прущ-Ґданський9 136+9,1%111
Седльце8 970+15,5%231
Румя8 853+23,5%153
Торунь8 766+16%425
Кельці8 700+17,3%765
Ольштин8 611+17,9%589
Лодзь8 389+9,2%1928
Ополе8 137+10,8%388
Бельсько-Бяла8 002+15,5%193
Кошалін7 946+20,3%289
Пулави7 547+20,3%102
Замостя7 515+21,2%207
Тихи7 412+18,1%182
Плоцьк7 340+12,9%203
Ломжа7 264+13,9%197
Сважендз7 250+19%195
Старгард7 098+20,8%260
Слупськ6 997+9,3%241
Радом6 995+17,6%260
Ґлівіце6 936+11,2%342
Пйотркув-Трибунальський6 897+5,8%115
Старогард-Ґданський6 800+13,9%106
Ниса6 778+10,3%149
Ельблонг6 762+9,8%512
Ченстохова6 744+11,1%354
Свідниця6 710+10,3%140
Каліш6 646+13,2%193
Тарнув6 623+7,8%135
Домброва-Гурнича6 564+29,5%199
Лешно6 498+21,8%121
Рибник6 389+23,1%179
Любін6 381+15,9%133
Піла6 303+5,5%169
Явожно6 193+14,6%109
Нова Суль6 072+10,9%107
Леґниця5 993+12,6%218
Сосновець5 940-5,4%436
Конін5 888+7,5%212
Хожув5 669-7,7%209
Ґлоґув5 560+10,5%102
Іновроцлав5 458+8,8%131
Руда-Шльонська5 309+17,7%210
Забже5 173+7,8%306
Валбжих5 000+17,6%223
Битом4 102+11,6%332

Як читати цей звіт

Ми порівнюємо медіани цін за м² за три місяці (липень ‑ вересень 2024) із тими самими місяцями попереднього року, щоб нівелювати сезонність і випадкові коливання. Рейтинги зростань і знижень розраховуємо для вторинного ринку (вживані квартири), оскільки на первинному ринку медіана різко змінюється, коли забудовник саме здає дорожчий або дешевший об'єкт. До рейтингу входять населені пункти зі щонайменше 50 угодами на вторинному ринку за останній період і 30 угодами роком раніше. Дані походять із Реєстру цін нерухомості (нотаріальні акти), тому показують ціни, за якими квартири справді було продано. Староства передають акти із затримкою, тому звіт за певний місяць ми публікуємо, коли дані вже переважно повні, та оновлюємо його під час наступних оновлень. Докладніше: методика.

При цитуванні просимо зазначити джерело: „indekscen.pl на підставі Реєстру цін нерухомості”, з посиланням на цю сторінку.