Polski
EnglishЦіни квартир, у жовтень 2024
Медіана ціни квартири в Польщі за період серпень ‑ жовтень 2024 становила 8 655 зл./м², на 9% більше, ніж роком раніше. На вторинному ринку ціни зростають у 80, а знижуються у 4 з 86 порівнюваних міст і гмін.
Де ціни зростають найшвидше
| # | Населений пункт | Воєводство | Медіана, вторинний ринок, зл./м² | Рік до року | Угоди вторинний ринок |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Мінськ-Мазовецький | Мазовецьке | 9 956 | +34,2% | 63 |
| 2 | Лешно | Великопольське | 6 759 | +34% | 64 |
| 3 | Зомбки | Мазовецьке | 12 660 | +26,5% | 75 |
| 4 | Величка | Малопольське | 12 278 | +24,4% | 57 |
| 5 | Краків | Малопольське | 15 037 | +24,3% | 1427 |
| 6 | Новий-Двур-Мазовецький | Мазовецьке | 9 514 | +23,7% | 52 |
| 7 | Сопот | Поморське | 18 859 | +22,8% | 84 |
| 8 | Жирардув | Мазовецьке | 8 103 | +21,7% | 50 |
| 9 | Варшава | Мазовецьке | 17 100 | +21,6% | 3313 |
| 10 | Кельці | Свентокшиське | 8 730 | +21,1% | 257 |
| 11 | Мальборк | Поморське | 5 859 | +21% | 62 |
| 12 | Плоцьк | Мазовецьке | 7 888 | +20,2% | 142 |
| 13 | Жори | Сілезьке | 5 835 | +19,9% | 51 |
| 14 | Любін | Нижньосілезьке | 6 260 | +19,1% | 123 |
| 15 | Седльце | Мазовецьке | 8 557 | +18,3% | 123 |
Де ціни знижуються або зростають найповільніше
| # | Населений пункт | Воєводство | Медіана, вторинний ринок, зл./м² | Рік до року | Угоди вторинний ринок |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Вонґровець | Великопольське | 5 245 | -10,3% | 50 |
| 2 | Вжесня | Великопольське | 6 568 | -9,4% | 52 |
| 3 | Конін | Великопольське | 5 254 | -4,1% | 194 |
| 4 | Піла | Великопольське | 5 919 | -2,5% | 101 |
| 5 | Замостя | Люблінське | 6 168 | +0,2% | 50 |
| 6 | Острув-Велькопольський | Великопольське | 5 626 | +1,1% | 62 |
| 7 | Колобжег | Західнопоморське | 10 948 | +1,5% | 121 |
| 8 | Ілава | Вармінсько-Мазурське | 6 852 | +1,8% | 57 |
| 9 | Сосновець | Сілезьке | 5 190 | +3,7% | 297 |
| 10 | Бжег | Опольське | 5 649 | +3,8% | 54 |
| 11 | гміна Добра (Щецинська) | Західнопоморське | 7 726 | +3,9% | 70 |
| 12 | Хшанув | Малопольське | 5 885 | +5,3% | 56 |
| 13 | Лемборк | Поморське | 5 749 | +5,6% | 81 |
| 14 | Леґниця | Нижньосілезьке | 5 797 | +5,7% | 181 |
| 15 | Ґнєзно | Великопольське | 5 419 | +5,8% | 81 |
Найдорожчі та найдешевші великі ринки
Населені пункти зі щонайменше 100 угодами за період серпень ‑ жовтень 2024.
| Населений пункт | Медіана, зл./м² | Рік до року | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Варшава | 15 815 | +18,9% | 5553 |
| Краків | 14 200 | +20,6% | 3194 |
| Вроцлав | 12 551 | +20,4% | 2390 |
| Ґданськ | 12 211 | +14,1% | 3362 |
| Зомбки | 11 734 | +20,2% | 106 |
| Ґдиня | 11 567 | +18,2% | 588 |
| Величка | 11 156 | +27,1% | 209 |
| Колобжег | 10 356 | +9,9% | 211 |
| Катовіце | 10 126 | +31,6% | 1200 |
| Люблін | 9 886 | +16,2% | 593 |
| Щецин | 9 451 | +7,4% | 978 |
| Румя | 9 432 | +27% | 216 |
| Білосток | 9 316 | +15,1% | 1961 |
| Седльце | 9 008 | +14,7% | 264 |
| Кельці | 8 873 | +20,8% | 662 |
| Торунь | 8 751 | +13,9% | 442 |
| Ольштин | 8 604 | +17,2% | 589 |
| Лодзь | 8 503 | +9,9% | 2181 |
| Ополе | 8 422 | +12,3% | 434 |
| гміна Прущ-Ґданський | 8 073 | -4,2% | 114 |
| Сехніце | 7 977 | +5,7% | 169 |
| Кошалін | 7 954 | +15,4% | 312 |
| Бельсько-Бяла | 7 921 | +12,9% | 165 |
| Лешно | 7 468 | +38,9% | 147 |
| Замостя | 7 457 | +18,8% | 135 |
| Жуково | 7 448 | +21% | 102 |
| Тихи | 7 318 | +10,1% | 173 |
| Пйотркув-Трибунальський | 7 312 | +8,8% | 210 |
| Ломжа | 7 300 | +13,7% | 155 |
| Плоцьк | 7 292 | +14,2% | 263 |
| Сважендз | 7 250 | +16,1% | 201 |
| Старгард | 7 014 | +16,9% | 302 |
| Ельблонг | 7 000 | +11,5% | 604 |
| Ниса | 6 895 | +9,5% | 123 |
| Радом | 6 889 | +11,6% | 264 |
| Ґлівіце | 6 837 | +8,5% | 345 |
| Слупськ | 6 833 | +3,9% | 268 |
| Каліш | 6 830 | +16,4% | 211 |
| Ченстохова | 6 752 | +12,2% | 353 |
| Піла | 6 685 | +9% | 208 |
| Тарнув | 6 671 | +7,2% | 129 |
| Старогард-Ґданський | 6 603 | +14,5% | 104 |
| Свідниця | 6 586 | +7,1% | 105 |
| Любін | 6 509 | +15,7% | 154 |
| Рибник | 6 413 | +30,6% | 168 |
| Бендзин | 6 315 | +29,2% | 129 |
| Конін | 6 293 | +17,9% | 296 |
| Свєнтохловіце | 6 218 | +36,4% | 159 |
| Хожув | 6 029 | -6,3% | 257 |
| Домброва-Гурнича | 5 972 | +13,5% | 189 |
| Леґниця | 5 967 | +7,8% | 222 |
| Лемборк | 5 770 | +4,5% | 102 |
| Сосновець | 5 747 | -5,6% | 403 |
| Руда-Шльонська | 5 659 | +24,5% | 243 |
| Іновроцлав | 5 467 | +5,5% | 138 |
| Забже | 5 227 | +9,4% | 291 |
| Валбжих | 5 094 | +16,3% | 206 |
| Битом | 4 235 | +14,7% | 327 |
Як читати цей звіт
Ми порівнюємо медіани цін за м² за три місяці (серпень ‑ жовтень 2024) із тими самими місяцями попереднього року, щоб нівелювати сезонність і випадкові коливання. Рейтинги зростань і знижень розраховуємо для вторинного ринку (вживані квартири), оскільки на первинному ринку медіана різко змінюється, коли забудовник саме здає дорожчий або дешевший об'єкт. До рейтингу входять населені пункти зі щонайменше 50 угодами на вторинному ринку за останній період і 30 угодами роком раніше. Дані походять із Реєстру цін нерухомості (нотаріальні акти), тому показують ціни, за якими квартири справді було продано. Староства передають акти із затримкою, тому звіт за певний місяць ми публікуємо, коли дані вже переважно повні, та оновлюємо його під час наступних оновлень. Докладніше: методика.
При цитуванні просимо зазначити джерело: „indekscen.pl на підставі Реєстру цін нерухомості”, з посиланням на цю сторінку.