Dodaj cenę usługi

Ceny mieszkań w sierpniu 2024

Mediana ceny mieszkania w Polsce w okresie czerwiec ‑ sierpień 2024 wyniosła 8509 zł/m², o 12,2% więcej niż rok wcześniej. Na rynku wtórnym ceny rosną w 77, a spadają w 1 z 80 porównywanych miast i gmin.

Mediana Polska (czerwiec ‑ sierpień 2024)
8509 zł/m²
Rok do roku
+12,2%
Rynek pierwotny
8642 zł/m²
Rynek wtórny
8120 zł/m²

Gdzie ceny rosną najszybciej

#MiejscowośćWojewództwoMediana wtórny zł/m²Rok do rokuTrans­akcje wtórny
1Ząbkimazowieckie12 414+31,2%69
2Wieliczkamałopolskie12 079+30,5%61
3Sopotpomorskie18 092+29,4%64
4Markimazowieckie11 028+27,2%55
5Krakówmałopolskie14 863+27,1%1402
6Płockmazowieckie7898+26,7%144
7Chorzówśląskie5660+25,8%145
8Piotrków Trybunalskiłódzkie6280+25,8%66
9Lubindolnośląskie6446+23,9%119
10Warszawamazowieckie16 987+22,7%3440
11Wrocławdolnośląskie12 540+22,1%1396
12Bielsko-Białaśląskie8011+22%144
13Siedlcemazowieckie8557+21,8%101
14Tychyśląskie7265+20,6%160
15Olsztynwarmińsko-mazurskie8874+20,5%366

Gdzie ceny spadają lub rosną najwolniej

#MiejscowośćWojewództwoMediana wtórny zł/m²Rok do rokuTrans­akcje wtórny
1Kołobrzegzachodniopomorskie10 869-7%118
2Zamośćlubelskie6295-0,8%55
3Piławielkopolskie6189+1,1%97
4Świętochłowiceśląskie4685+2,6%70
5Sosnowiecśląskie5153+3%274
6Puławylubelskie6509+3,8%54
7Koninwielkopolskie5531+4,6%148
8Wałbrzychdolnośląskie4420+4,9%175
9Nysaopolskie5329+4,9%74
10Gnieznowielkopolskie5599+5,7%54
11Chrzanówmałopolskie5609+6,2%54
12Skarżysko-Kamiennaświętokrzyskie4515+6,3%65
13Siechnicedolnośląskie9921+6,9%50
14Inowrocławkujawsko-pomorskie5289+7,2%109
15Nowy Sączmałopolskie6620+7,6%51

Najdroższe i najtańsze duże rynki

Miejscowości z co najmniej 100 transakcjami w okresie czerwiec ‑ sierpień 2024.

MiejscowośćMediana zł/m²Rok do rokuTrans­akcje
Warszawa15 821+23,3%5276
Kraków13 925+26,1%3186
Wrocław12 108+18,3%2542
Gdynia11 470+11,4%669
Gdańsk11 291+8,8%3007
Lublin9851+15,8%560
Wieliczka9592+10,5%240
Katowice9508+20,2%1222
Szczecin9500+16,4%872
gmina Pruszcz Gdański9477+18,1%105
Kołobrzeg9120-7,6%353
Białystok9104+23,4%1788
Siedlce8962+14%255
Opole8932+23,1%320
Toruń8689+15%421
Olsztyn8667+16,2%578
Kielce8470+12,3%758
Łódź8370+15,2%1938
Marki8332+14,7%177
Rumia8192+15,3%146
Puławy7911+26,4%110
Bielsko-Biała7830+19,6%178
Tychy7741+26,7%206
Swarzędz7525+23,5%231
Zamość7491+18,4%188
Płock7419+17,8%233
Siechnice7403-0,2%105
Łomża7288+14,3%218
Koszalin7100+6,5%208
Radom7014+20,4%252
Gliwice7005+6,2%316
Słupsk6968+18,5%265
Żukowo6949+7,3%135
Częstochowa6865+11,3%429
Stargard6850+21,3%217
Starogard Gdański6732+14,2%106
Świdnica6681+6,9%163
Kalisz6661+14,5%143
Elbląg6633+13,2%498
Tarnów6570+13,1%177
Nysa6489+21,6%139
Lubin6455+11,8%130
Dąbrowa Górnicza6430+25,7%186
Leszno6339+16,5%124
Rybnik6319+3%158
Piła6196+3,5%134
Jaworzno6194+18,8%138
Sosnowiec6126-1,1%440
Nowa Sól5990+8,1%115
Legnica5988+17,6%207
Głogów5843+23,7%132
Chorzów5657+5,9%194
Konin5629+5,6%152
Inowrocław5330+4,6%133
Ruda Śląska5155+17,1%205
Zabrze5082+3,7%301
Wałbrzych4762+13%200
Bytom4123+10,8%336

Jak czytać ten raport

Porównujemy mediany cen za m² z trzech miesięcy (czerwiec ‑ sierpień 2024) z tymi samymi miesiącami rok wcześniej, żeby wyrównać sezonowość i przypadkowe wahania. Rankingi wzrostów i spadków liczymy z rynku wtórnego (mieszkania używane), bo na rynku pierwotnym mediana skacze, gdy deweloper odda akurat droższą albo tańszą inwestycję. W rankingu są miejscowości z co najmniej 50 transakcjami na rynku wtórnym w ostatnim okresie i 30 rok wcześniej. Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne), więc pokazują ceny, za które mieszkania naprawdę sprzedano. Starostwa przekazują akty z opóźnieniem, dlatego raport za dany miesiąc publikujemy, gdy dane są już w większości kompletne, i aktualizujemy go przy kolejnych odświeżeniach. Szczegóły: metoda.

Cytując, prosimy o podanie źródła: „indekscen.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości”, z linkiem do tej strony.