Dodaj cenę usługi

Ceny mieszkań w czerwcu 2024

Mediana ceny mieszkania w Polsce w okresie kwiecień ‑ czerwiec 2024 wyniosła 8333 zł/m², o 13,9% więcej niż rok wcześniej. Na rynku wtórnym ceny rosną w 75, a spadają w 3 z 80 porównywanych miast i gmin.

Mediana Polska (kwiecień ‑ czerwiec 2024)
8333 zł/m²
Rok do roku
+13,9%
Rynek pierwotny
8559 zł/m²
Rynek wtórny
7693 zł/m²

Gdzie ceny rosną najszybciej

#MiejscowośćWojewództwoMediana wtórny zł/m²Rok do rokuTrans­akcje wtórny
1Markimazowieckie10 948+28,9%72
2Ząbkimazowieckie12 140+28,8%83
3Krakówmałopolskie14 675+28,3%1437
4Siechnicedolnośląskie10 602+26,6%56
5Płockmazowieckie7716+25,5%155
6Warszawamazowieckie16 705+25,2%3395
7Piekary Śląskieśląskie4777+24,5%53
8Nowy Sączmałopolskie7069+24,4%54
9Wieliczkamałopolskie12 410+23,8%64
10Tychyśląskie7154+23%152
11Brzegopolskie5783+22,8%66
12Bielsko-Białaśląskie8389+22,3%178
13Sopotpomorskie18 454+22,2%67
14Jastrzębie-Zdrójśląskie4579+21,8%53
15Głogówdolnośląskie5656+21,5%105

Gdzie ceny spadają lub rosną najwolniej

#MiejscowośćWojewództwoMediana wtórny zł/m²Rok do rokuTrans­akcje wtórny
1Zamośćlubelskie6210-9,6%51
2Piławielkopolskie5948-4,4%89
3gmina Dobra (Szczecińska)zachodniopomorskie6802-3,7%66
4Skarżysko-Kamiennaświętokrzyskie4394+0,6%82
5Koszalinzachodniopomorskie6505+1,4%159
6Ostrołękamazowieckie6126+1,5%57
7Koninwielkopolskie5367+4%130
8Będzinśląskie5134+4,5%91
9Sosnowiecśląskie5256+4,7%266
10Ostrów Wielkopolskiwielkopolskie6239+4,8%62
11Pabianicełódzkie5627+4,9%71
12Świętochłowiceśląskie4479+5%85
13Chrzanówmałopolskie5604+5,4%58
14Inowrocławkujawsko-pomorskie5233+5,5%99
15Malborkpomorskie5125+5,9%59

Najdroższe i najtańsze duże rynki

Miejscowości z co najmniej 100 transakcjami w okresie kwiecień ‑ czerwiec 2024.

MiejscowośćMediana zł/m²Rok do rokuTrans­akcje
Sopot21 900+45%116
Warszawa15 928+26,6%5896
Kraków13 302+27,9%3417
Ząbki11 541+22,5%123
Gdynia11 434+11%788
Gdańsk11 194+10,3%2837
Lublin10 129+19%523
Pruszcz Gdański10 061+23%132
Wieliczka9982+18,6%260
Kołobrzeg9691+9,6%338
Opole9609+27,5%369
Szczecin9345+13,6%962
Katowice8913+14,1%1329
Siedlce8800+13,1%169
Mińsk Mazowiecki8669+33,4%101
gmina Pruszcz Gdański8635+29%173
Toruń8629+19,9%477
Olsztyn8480+12%563
Białystok8450+22,4%2328
Bielsko-Biała8380+18,7%241
Siechnice8285+13,9%114
Swarzędz8168+41,9%270
Rumia8163+12,3%284
Kielce8106+9,3%470
Marki7979+15,9%144
Tychy7354+20%181
Kalisz7200+23,7%162
Żukowo7156+6,8%123
Płock7040+12,9%351
Koszalin6846+3,1%185
Elbląg6806+15,7%532
Częstochowa6794+9%461
Gliwice6755+0,8%335
Zamość6727-2%102
Słupsk6563+17,8%281
Stargard6532+14%231
Świdnica6529+10%138
Ostrów Wielkopolski6503+1,9%100
Ostrołęka6439+6,8%110
Malbork6430+17,6%106
Tarnów6415+13,9%228
Piotrków Trybunalski6396+4,9%118
Piła6330+5,5%114
Sosnowiec6312+6,6%403
Będzin6205+22,7%127
Lubin6162+12,3%135
Jaworzno6095+16,7%118
Siemianowice Śląskie6000+4,8%105
Dąbrowa Górnicza5913+18%164
Głogów5828+20%140
Chorzów5673+21,7%193
Inowrocław5412+5,5%123
Rybnik5279+0,9%108
Konin5253+2,4%144
Zabrze5165+9,6%336
Ruda Śląska4974+17%183
Wałbrzych4333+8,9%188
Bytom4218+8,2%338

Jak czytać ten raport

Porównujemy mediany cen za m² z trzech miesięcy (kwiecień ‑ czerwiec 2024) z tymi samymi miesiącami rok wcześniej, żeby wyrównać sezonowość i przypadkowe wahania. Rankingi wzrostów i spadków liczymy z rynku wtórnego (mieszkania używane), bo na rynku pierwotnym mediana skacze, gdy deweloper odda akurat droższą albo tańszą inwestycję. W rankingu są miejscowości z co najmniej 50 transakcjami na rynku wtórnym w ostatnim okresie i 30 rok wcześniej. Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne), więc pokazują ceny, za które mieszkania naprawdę sprzedano. Starostwa przekazują akty z opóźnieniem, dlatego raport za dany miesiąc publikujemy, gdy dane są już w większości kompletne, i aktualizujemy go przy kolejnych odświeżeniach. Szczegóły: metoda.

Cytując, prosimy o podanie źródła: „indekscen.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości”, z linkiem do tej strony.