Dodaj cenę usługi

Ceny mieszkań w wrześniu 2024

Mediana ceny mieszkania w Polsce w okresie lipiec ‑ wrzesień 2024 wyniosła 8348 zł/m², o 8,9% więcej niż rok wcześniej. Na rynku wtórnym ceny rosną w 81, a spadają w 0 z 84 porównywanych miast i gmin.

Mediana Polska (lipiec ‑ wrzesień 2024)
8348 zł/m²
Rok do roku
+8,9%
Rynek pierwotny
8513 zł/m²
Rynek wtórny
7937 zł/m²

Gdzie ceny rosną najszybciej

#MiejscowośćWojewództwoMediana wtórny zł/m²Rok do rokuTrans­akcje wtórny
1Sopotpomorskie19 113+40,5%68
2Żyrardówmazowieckie8103+37,1%50
3Wieliczkamałopolskie12 068+30,3%67
4Ząbkimazowieckie12 977+30,1%70
5Pabianicełódzkie6330+28,3%58
6Krakówmałopolskie15 000+25,2%1417
7Kielceświętokrzyskie8777+24,9%269
8Lesznowielkopolskie6330+24,7%58
9Mińsk Mazowieckimazowieckie9506+24,2%68
10Płockmazowieckie7766+22,5%141
11Bełchatówłódzkie5504+22,5%68
12Warszawamazowieckie17 045+22,4%3277
13Lubindolnośląskie6315+22,4%120
14Nowy Dwór Mazowieckimazowieckie9497+22%55
15Wejherowopomorskie7940+21,5%73

Gdzie ceny spadają lub rosną najwolniej

#MiejscowośćWojewództwoMediana wtórny zł/m²Rok do rokuTrans­akcje wtórny
1Piławielkopolskie6047-1,4%100
2Kołobrzegzachodniopomorskie11 138-0,8%118
3Koninwielkopolskie5437-0,7%174
4Nowy Sączmałopolskie6571+2,2%63
5Gnieznowielkopolskie5410+3,9%70
6Brzegopolskie5649+4,1%64
7Starogard Gdańskipomorskie5889+4,2%55
8Zgorzelecdolnośląskie6239+4,3%51
9Sosnowiecśląskie5246+4,4%300
10Tarnówmałopolskie6554+4,9%103
11Mławamazowieckie6575+5,3%50
12Puławylubelskie6858+6,1%58
13Częstochowaśląskie6030+6,2%208
14Głogówdolnośląskie5493+6,9%95
15Lęborkpomorskie5733+7%73

Najdroższe i najtańsze duże rynki

Miejscowości z co najmniej 100 transakcjami w okresie lipiec ‑ wrzesień 2024.

MiejscowośćMediana zł/m²Rok do rokuTrans­akcje
Warszawa15 922+21,3%5027
Kraków14 201+24,5%3059
Gdańsk11 704+9,2%3069
Ząbki11 580+19,5%105
Gdynia11 500+16,4%618
Lublin9956+15%551
Katowice9919+28,1%1278
Kołobrzeg9688-2,1%263
Szczecin9565+7,8%910
Białystok9395+20,4%1801
Wieliczka9332+5,2%239
gmina Pruszcz Gdański9093+8,6%110
Siedlce9025+14,3%236
Rumia8853+23,1%153
Toruń8750+15,7%455
Kielce8719+17,6%827
Olsztyn8613+17,9%591
Opole8301+9,6%398
Bielsko-Biała8263+17,1%198
Puławy8233+26,5%106
Koszalin7949+20,3%290
Zamość7829+16,9%212
Łomża7520+16,3%199
Tychy7412+17,8%182
Płock7367+13,6%205
Swarzędz7233+18,7%180
Radom7132+17,7%267
Stargard7100+20,2%263
Żukowo7047+12,3%147
Słupsk6997+9,3%241
Gliwice6899+11%344
Piotrków Trybunalski6899+4,5%115
Nowy Sącz6859-9,3%101
Starogard Gdański6847+14,6%108
Nysa6778+10,3%149
Elbląg6762+10,3%512
Częstochowa6749+11,1%357
Świdnica6710+9,5%140
Leszno6688+21,6%121
Kalisz6673+14%203
Dąbrowa Górnicza6667+31,5%201
Tarnów6654+8,2%136
Piła6472+7,5%169
Rybnik6389+23,1%179
Lubin6381+13,8%133
Sosnowiec6207-1,4%455
Jaworzno6193+14,6%109
Nowa Sól6062+10,7%108
Legnica5999+11,2%231
Konin5888+7,5%212
Chorzów5728-7,3%221
Głogów5650+10,4%103
Inowrocław5463+8,9%134
Zabrze5172+7,8%288
Ruda Śląska5094+14,2%183
Wałbrzych4996+17,5%227
Bytom4154+10,7%347

Jak czytać ten raport

Porównujemy mediany cen za m² z trzech miesięcy (lipiec ‑ wrzesień 2024) z tymi samymi miesiącami rok wcześniej, żeby wyrównać sezonowość i przypadkowe wahania. Rankingi wzrostów i spadków liczymy z rynku wtórnego (mieszkania używane), bo na rynku pierwotnym mediana skacze, gdy deweloper odda akurat droższą albo tańszą inwestycję. W rankingu są miejscowości z co najmniej 50 transakcjami na rynku wtórnym w ostatnim okresie i 30 rok wcześniej. Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne), więc pokazują ceny, za które mieszkania naprawdę sprzedano. Starostwa przekazują akty z opóźnieniem, dlatego raport za dany miesiąc publikujemy, gdy dane są już w większości kompletne, i aktualizujemy go przy kolejnych odświeżeniach. Szczegóły: metoda.

Cytując, prosimy o podanie źródła: „indekscen.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości”, z linkiem do tej strony.