English
УкраїнськаCeny mieszkań w czerwcu 2026
Mediana ceny mieszkania w Polsce w okresie kwiecień ‑ czerwiec 2026 wyniosła 9485 zł/m², o 3,2% więcej niż rok wcześniej. Na rynku wtórnym ceny rosną w 61, a spadają w 22 z 103 porównywanych miast i gmin.
Gdzie ceny rosną najszybciej
| # | Miejscowość | Województwo | Mediana wtórny zł/m² | Rok do roku | Transakcje wtórny |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Chrzanów | małopolskie | 6846 | +17,9% | 56 |
| 2 | Łomża | podlaskie | 8126 | +15,9% | 53 |
| 3 | Nysa | opolskie | 6595 | +14,2% | 77 |
| 4 | Oleśnica | dolnośląskie | 8216 | +13,5% | 76 |
| 5 | Gniezno | wielkopolskie | 6240 | +11,9% | 65 |
| 6 | Starogard Gdański | pomorskie | 6743 | +11,8% | 65 |
| 7 | gmina Lesznowola | mazowieckie | 12 803 | +11,4% | 56 |
| 8 | gmina Komorniki | wielkopolskie | 10 626 | +10,6% | 61 |
| 9 | Siechnice | dolnośląskie | 11 449 | +10,1% | 63 |
| 10 | Sopot | pomorskie | 18 754 | +9,4% | 105 |
| 11 | Chorzów | śląskie | 5635 | +9,3% | 183 |
| 12 | Bydgoszcz | kujawsko-pomorskie | 8032 | +9,2% | 441 |
| 13 | Nowy Sącz | małopolskie | 7546 | +9,2% | 56 |
| 14 | Świdnica | dolnośląskie | 7104 | +9% | 102 |
| 15 | Skarżysko-Kamienna | świętokrzyskie | 5178 | +8,9% | 79 |
Gdzie ceny spadają lub rosną najwolniej
| # | Miejscowość | Województwo | Mediana wtórny zł/m² | Rok do roku | Transakcje wtórny |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | gmina Dobra (Szczecińska) | zachodniopomorskie | 8696 | -9,4% | 63 |
| 2 | Puławy | lubelskie | 6594 | -7,4% | 72 |
| 3 | Żory | śląskie | 5799 | -7,2% | 67 |
| 4 | Lębork | pomorskie | 5994 | -7,2% | 81 |
| 5 | Zgorzelec | dolnośląskie | 6162 | -7% | 77 |
| 6 | Starachowice | świętokrzyskie | 5128 | -7% | 70 |
| 7 | Jastrzębie-Zdrój | śląskie | 4368 | -6,3% | 84 |
| 8 | Wieliczka | małopolskie | 12 017 | -6,2% | 65 |
| 9 | Chełm | lubelskie | 5677 | -6% | 77 |
| 10 | Zamość | lubelskie | 6692 | -5,5% | 58 |
| 11 | Tarnowskie Góry | śląskie | 5729 | -5,1% | 52 |
| 12 | Poznań | wielkopolskie | 11 527 | -4,1% | 1213 |
| 13 | Konin | wielkopolskie | 5488 | -4,1% | 176 |
| 14 | Zgierz | łódzkie | 6379 | -3,8% | 60 |
| 15 | Płock | mazowieckie | 7692 | -3,7% | 197 |
Najdroższe i najtańsze duże rynki
Miejscowości z co najmniej 100 transakcjami w okresie kwiecień ‑ czerwiec 2026.
| Miejscowość | Mediana zł/m² | Rok do roku | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Sopot | 18 884 | +7,3% | 111 |
| Warszawa | 16 486 | +9,3% | 2681 |
| Kraków | 15 018 | +2,6% | 3830 |
| Gdańsk | 13 343 | +8,6% | 3048 |
| Wrocław | 13 045 | +3,4% | 3768 |
| Pruszków | 12 863 | +6,9% | 151 |
| Piaseczno | 12 774 | +9,9% | 326 |
| Gdynia | 12 400 | +5,8% | 873 |
| Ożarów Mazowiecki | 11 616 | +22,3% | 123 |
| Poznań | 11 456 | +0,8% | 2145 |
| gmina Lesznowola | 11 174 | +35,2% | 410 |
| Wieliczka | 10 929 | +14,2% | 123 |
| Siechnice | 10 890 | +8,3% | 258 |
| Kołobrzeg | 10 680 | +4,8% | 207 |
| Szczecin | 10 442 | +6,7% | 1103 |
| Lublin | 10 370 | +2,2% | 638 |
| Rumia | 10 079 | +7,8% | 396 |
| Toruń | 10 028 | +8,8% | 638 |
| Opole | 10 022 | +6,2% | 301 |
| Katowice | 10 000 | +3,1% | 1045 |
| gmina Pruszcz Gdański | 9882 | -7% | 125 |
| Białystok | 9869 | +2,9% | 689 |
| Rzeszów | 9767 | +3,2% | 784 |
| Łódź | 9650 | +8,6% | 2568 |
| Olsztyn | 9575 | +10% | 826 |
| Bielsko-Biała | 9341 | +14,1% | 352 |
| Siedlce | 9211 | +1,8% | 148 |
| Swarzędz | 8685 | +10,9% | 210 |
| Gliwice | 8662 | +16,8% | 547 |
| Nowy Sącz | 8442 | +16% | 118 |
| Tczew | 8375 | +10,9% | 169 |
| Bydgoszcz | 8236 | +1,2% | 575 |
| Łomża | 8171 | +9,4% | 214 |
| Żory | 8151 | +30,4% | 179 |
| Kalisz | 8149 | +20,3% | 214 |
| Tychy | 7975 | -0,6% | 221 |
| Płock | 7948 | -1,1% | 299 |
| Stargard | 7737 | +7,1% | 274 |
| Gorzów Wielkopolski | 7644 | +6,2% | 301 |
| Tarnów | 7609 | ±0% | 147 |
| Nysa | 7606 | +8,8% | 127 |
| Lubin | 7556 | +6,9% | 215 |
| Słupsk | 7442 | -2,2% | 244 |
| Dąbrowa Górnicza | 7289 | +23,1% | 229 |
| Sosnowiec | 7084 | +19,1% | 522 |
| Chełm | 7044 | +18,7% | 119 |
| Chorzów | 6967 | +34,1% | 365 |
| Częstochowa | 6743 | ±0% | 337 |
| Jaworzno | 6740 | -0,2% | 122 |
| Rybnik | 6553 | +8,1% | 170 |
| Głogów | 6500 | +15,6% | 174 |
| Piła | 6453 | -5% | 154 |
| Włocławek | 6407 | +16,2% | 254 |
| Legnica | 6356 | +4,3% | 287 |
| Będzin | 6316 | +22,4% | 104 |
| Siemianowice Śląskie | 5942 | -7,7% | 140 |
| Konin | 5753 | -0,3% | 195 |
| Inowrocław | 5616 | +0,5% | 159 |
| Ruda Śląska | 5571 | +11,2% | 204 |
| Zabrze | 5355 | +2,2% | 319 |
| Świdnica | 5343 | -23,5% | 243 |
| Wałbrzych | 4519 | -3,3% | 222 |
| Bytom | 4472 | +5,8% | 360 |
Jak czytać ten raport
Porównujemy mediany cen za m² z trzech miesięcy (kwiecień ‑ czerwiec 2026) z tymi samymi miesiącami rok wcześniej, żeby wyrównać sezonowość i przypadkowe wahania. Rankingi wzrostów i spadków liczymy z rynku wtórnego (mieszkania używane), bo na rynku pierwotnym mediana skacze, gdy deweloper odda akurat droższą albo tańszą inwestycję. W rankingu są miejscowości z co najmniej 50 transakcjami na rynku wtórnym w ostatnim okresie i 30 rok wcześniej. Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne), więc pokazują ceny, za które mieszkania naprawdę sprzedano. Starostwa przekazują akty z opóźnieniem, dlatego raport za dany miesiąc publikujemy, gdy dane są już w większości kompletne, i aktualizujemy go przy kolejnych odświeżeniach. Szczegóły: metoda.
Cytując, prosimy o podanie źródła: „indekscen.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości”, z linkiem do tej strony.