Polski
EnglishЦіни квартир, у липень 2026
Медіана ціни квартири в Польщі за період травень ‑ липень 2026 становила 9 205 зл./м², на 0,9% менше, ніж роком раніше. На вторинному ринку ціни зростають у 70, а знижуються у 17 з 100 порівнюваних міст і гмін.
Де ціни зростають найшвидше
| # | Населений пункт | Воєводство | Медіана, вторинний ринок, зл./м² | Рік до року | Угоди вторинний ринок |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Лукув | Люблінське | 8 386 | +25,5% | 70 |
| 2 | Конти-Вроцлавські | Нижньосілезьке | 11 751 | +25,4% | 56 |
| 3 | Рацибуж | Сілезьке | 5 515 | +17,2% | 53 |
| 4 | Старогард-Ґданський | Поморське | 7 046 | +14,5% | 58 |
| 5 | Ілава | Вармінсько-Мазурське | 7 854 | +13,4% | 74 |
| 6 | Хшанув | Малопольське | 6 676 | +13,4% | 52 |
| 7 | Бидгощ | Куявсько-Поморське | 8 224 | +13% | 366 |
| 8 | Домброва-Гурнича | Сілезьке | 6 299 | +12,6% | 153 |
| 9 | Ожарув-Мазовецький | Мазовецьке | 12 552 | +12,5% | 71 |
| 10 | гміна Коморнікі | Великопольське | 10 861 | +12,5% | 61 |
| 11 | Олава | Нижньосілезьке | 9 263 | +11,3% | 57 |
| 12 | Тчев | Поморське | 7 963 | +10,5% | 126 |
| 13 | Ломжа | Підляське | 8 174 | +10,5% | 59 |
| 14 | Тарнув | Малопольське | 7 145 | +9,9% | 100 |
| 15 | Ґлоґув | Нижньосілезьке | 6 053 | +9,3% | 106 |
Де ціни знижуються або зростають найповільніше
| # | Населений пункт | Воєводство | Медіана, вторинний ринок, зл./м² | Рік до року | Угоди вторинний ринок |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Оструда | Вармінсько-Мазурське | 6 021 | -11,2% | 60 |
| 2 | Ястшембе-Здруй | Сілезьке | 4 213 | -9,8% | 80 |
| 3 | Мальборк | Поморське | 5 874 | -6,9% | 65 |
| 4 | Зґожелець | Нижньосілезьке | 6 226 | -6,6% | 67 |
| 5 | Конін | Великопольське | 5 602 | -5,3% | 158 |
| 6 | Жори | Сілезьке | 5 949 | -5,3% | 61 |
| 7 | Стараховіце | Свентокшиське | 5 207 | -4,8% | 59 |
| 8 | Томашув-Мазовецький | Лодзинське | 6 009 | -3,5% | 62 |
| 9 | Явожно | Сілезьке | 6 142 | -3,4% | 86 |
| 10 | Величка | Малопольське | 12 365 | -3,2% | 59 |
| 11 | Лодзь | Лодзинське | 7 769 | -3% | 1026 |
| 12 | Ґожув-Велькопольський | Любуське | 7 308 | -2,6% | 235 |
| 13 | Белхатув | Лодзинське | 5 334 | -2,1% | 71 |
| 14 | Лемборк | Поморське | 6 026 | -2% | 87 |
| 15 | Леґниця | Нижньосілезьке | 6 118 | -1,9% | 230 |
Найдорожчі та найдешевші великі ринки
Населені пункти зі щонайменше 100 угодами за період травень ‑ липень 2026.
| Населений пункт | Медіана, зл./м² | Рік до року | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Варшава | 17 421 | +15,8% | 427 |
| Краків | 15 246 | +4,6% | 3164 |
| Ґданськ | 13 234 | +5% | 3000 |
| Вроцлав | 13 093 | +4,7% | 3297 |
| Прушкув | 12 991 | +6,9% | 128 |
| Пясечно | 12 907 | +9,7% | 289 |
| Ґдиня | 12 587 | +7,1% | 871 |
| Познань | 11 812 | +2,6% | 2098 |
| Ожарув-Мазовецький | 11 744 | +27,1% | 121 |
| Величка | 10 929 | +18,5% | 107 |
| Колобжег | 10 520 | +3% | 206 |
| Румя | 10 486 | +14,6% | 339 |
| Щецин | 10 400 | +6,2% | 1139 |
| Катовіце | 10 242 | +2,9% | 1142 |
| Люблін | 10 204 | -0,8% | 671 |
| гміна Прущ-Ґданський | 10 143 | ±0% | 141 |
| Ополе | 10 124 | +6,4% | 318 |
| Сехніце | 10 101 | +10,8% | 208 |
| Реда | 10 051 | +28,1% | 105 |
| Конти-Вроцлавські | 10 000 | +2,6% | 101 |
| Жешув | 9 990 | +3,4% | 673 |
| Торунь | 9 886 | +8,6% | 608 |
| Білосток | 9 800 | +0,9% | 781 |
| Ольштин | 9 741 | +9,9% | 794 |
| Бельсько-Бяла | 9 695 | +19,6% | 420 |
| Лодзь | 9 530 | +7,6% | 2221 |
| Седльце | 9 441 | +3,2% | 150 |
| Сважендз | 8 897 | +8,7% | 244 |
| Ґлівіце | 8 768 | +14,4% | 622 |
| Бидгощ | 8 593 | +5,6% | 480 |
| Тчев | 8 524 | +17,1% | 162 |
| Домброва-Гурнича | 8 379 | +46,5% | 314 |
| Ломжа | 8 259 | +8,7% | 156 |
| Каліш | 8 150 | +20,9% | 203 |
| Плоцьк | 8 032 | -1,4% | 219 |
| Тихи | 8 025 | +0,7% | 223 |
| Жори | 7 894 | +24,6% | 152 |
| Старгард | 7 778 | +7,8% | 261 |
| Тарнув | 7 645 | +0,5% | 151 |
| Ґожув-Велькопольський | 7 541 | +3,2% | 278 |
| Слупськ | 7 459 | -4,4% | 254 |
| Любін | 7 428 | +6,6% | 205 |
| Мальборк | 7 360 | +13,9% | 101 |
| Семяновіце-Шльонські | 7 184 | +15,4% | 166 |
| Тарновські Гури | 7 056 | +6,8% | 105 |
| Піла | 6 925 | -8,3% | 157 |
| Ченстохова | 6 818 | +0,7% | 341 |
| Холм | 6 783 | +15,3% | 126 |
| Сосновець | 6 714 | +13,7% | 449 |
| Пйотркув-Трибунальський | 6 635 | +2,3% | 101 |
| Ґлоґув | 6 500 | +9,8% | 141 |
| Влоцлавек | 6 495 | +6,5% | 254 |
| Свідниця | 6 479 | -8,3% | 121 |
| Хожув | 6 477 | +16,6% | 315 |
| Леґниця | 6 471 | +3,3% | 282 |
| Явожно | 6 375 | -5,3% | 118 |
| Рибник | 6 333 | +5,8% | 169 |
| Іновроцлав | 5 794 | +5% | 175 |
| Конін | 5 722 | -5,2% | 175 |
| Руда-Шльонська | 5 676 | +12,6% | 165 |
| Забже | 5 430 | +0,7% | 361 |
| Скаржисько-Каменна | 5 377 | +13,9% | 101 |
| Свєнтохловіце | 5 356 | -7,7% | 102 |
| Валбжих | 4 987 | +7,2% | 212 |
| Битом | 4 452 | +4,2% | 369 |
Як читати цей звіт
Ми порівнюємо медіани цін за м² за три місяці (травень ‑ липень 2026) із тими самими місяцями попереднього року, щоб нівелювати сезонність і випадкові коливання. Рейтинги зростань і знижень розраховуємо для вторинного ринку (вживані квартири), оскільки на первинному ринку медіана різко змінюється, коли забудовник саме здає дорожчий або дешевший об'єкт. До рейтингу входять населені пункти зі щонайменше 50 угодами на вторинному ринку за останній період і 30 угодами роком раніше. Дані походять із Реєстру цін нерухомості (нотаріальні акти), тому показують ціни, за якими квартири справді було продано. Староства передають акти із затримкою, тому звіт за певний місяць ми публікуємо, коли дані вже переважно повні, та оновлюємо його під час наступних оновлень. Докладніше: методика.
При цитуванні просимо зазначити джерело: „indekscen.pl на підставі Реєстру цін нерухомості”, з посиланням на цю сторінку.