Додати ціну послуги

Ціни квартир, у липень 2025

Медіана ціни квартири в Польщі за період травень ‑ липень 2025 становила 8 954 зл./м², на 8,6% більше, ніж роком раніше. На вторинному ринку ціни зростають у 76, а знижуються у 17 з 103 порівнюваних міст і гмін.

Медіана для Польщі (травень ‑ липень 2025)
8 954 зл./м²
Рік до року
+8,6%
Первинний ринок
9 538 зл./м²
Вторинний ринок
8 321 зл./м²

Де ціни зростають найшвидше

#Населений пунктВоєводствоМедіана, вторинний ринок, зл./м²Рік до рокуУго­ди вторинний ринок
1ВжесняВеликопольське8 426+32,9%50
2ОструдаВармінсько-Мазурське6 784+27,9%54
3гміна Добра (Щецинська)Західнопоморське8 929+25,9%73
4ЛешноВеликопольське7 121+21,2%73
5МальборкПоморське6 312+20,7%83
6Мінськ-МазовецькийМазовецьке10 217+18,8%69
7БжегОпольське6 573+13,4%81
8СвіднікЛюблінське8 271+13,4%53
9КалішВеликопольське6 687+12,4%135
10КельціСвентокшиське8 925+12,2%256
11ЖирардувМазовецьке8 428+10,5%69
12КонінВеликопольське5 917+9,3%186
13ЛюбоньВеликопольське9 138+9%52
14СважендзВеликопольське9 420+8,8%65
15Нова СульЛюбуське5 411+8,7%101

Де ціни знижуються або зростають найповільніше

#Населений пунктВоєводствоМедіана, вторинний ринок, зл./м²Рік до рокуУго­ди вторинний ринок
1Зомбковіце-ШльонськеНижньосілезьке3 852-16%52
2Пйотркув-ТрибунальськийЛодзинське5 510-9,6%65
3КолобжегЗахіднопоморське10 205-8,6%132
4РацибужСілезьке4 708-7,9%61
5Пекари-ШльонськіСілезьке4 464-7%81
6Семяновіце-ШльонськіСілезьке5 242-6,4%111
7СвіноуйсьцеЗахіднопоморське10 979-5,8%50
8Бельсько-БялаСілезьке8 008-5%176
9СопотПоморське17 615-4,5%79
10ВаршаваМазовецьке16 315-3,3%3818
11Тарновські ГуриСілезьке5 705-3,1%61
12ҐлоґувНижньосілезьке5 539-2,9%123
13ХожувСілезьке5 560-2,6%177
14РибникСілезьке5 018-2,6%100
15ЛомжаПідляське7 397-2,5%62

Найдорожчі та найдешевші великі ринки

Населені пункти зі щонайменше 100 угодами за період травень ‑ липень 2025.

Населений пунктМедіана, зл./м²Рік до рокуТран­закції
Варшава15 035-5,2%7005
Краків14 575+6,8%2759
Ґданськ12 602+13,2%2581
Вроцлав12 498+3,1%3177
Прушкув12 150+19,2%191
Зомбки11 949+3%110
Пясечно11 764+15,7%160
Ґдиня11 724+2,5%887
Мінськ-Мазовецький10 405+21,6%103
Люблін10 287+3,1%580
Новий-Двур-Мазовецький10 280+9,8%127
Колобжег10 217+11,7%301
гміна Прущ-Ґданський10 140+12,7%227
Маркі10 010+24,6%140
Катовіце9 949+9,2%987
Прущ-Ґданський9 784-3,3%232
Щецин9 770+4,8%976
Білосток9 712+12,3%1407
Жешув9 658+11,7%876
Ополе9 512+1,3%293
гміна Допево9 425+17,4%133
Кельці9 321+11,4%617
Румя9 237+12,5%258
Величка9 226-4,4%200
Седльце9 150+2,8%124
Сехніце9 115+17,6%246
Олава9 105+21%114
Торунь9 098+4,8%567
гміна Коморнікі8 897+11,9%186
Ольштин8 866+4,4%536
Лодзь8 855+6,8%2417
Ґродзіськ-Мазовецький8 362-11,7%158
Любонь8 321+14,7%232
Плоцьк8 144+13,1%296
Сважендз8 142-0,7%108
Бельсько-Бяла8 108-1,5%249
Тихи7 989+3,9%215
Реда7 844-0,9%107
Лешно7 827+29,9%127
Вейгерово7 820+2,4%100
Слупськ7 801+19,1%355
Ґлівіце7 709+12,3%410
Тарнув7 606+16,6%195
Ломжа7 600+4,1%170
Піла7 550+20,6%169
Тчев7 276+3,1%110
Старгард7 214+7%187
Кошалін7 162+4,3%217
Свідниця7 068+3,2%171
Любін6 967+9,5%164
Старогард-Ґданський6 930+1,2%127
Бжег6 901+7,6%113
Ельблонг6 853+2,2%538
Радом6 806-2,8%238
Ченстохова6 763-1,7%382
Каліш6 742+1,4%272
Явожно6 730+7%102
Зґожелець6 678+5,5%102
Тарновські Гури6 607+5,2%113
Острув-Велькопольський6 589+8,3%122
Мальборк6 464+2,3%116
Леґниця6 267+4,7%236
Семяновіце-Шльонські6 226+9,2%163
Влоцлавек6 096-2,9%173
Ниса6 085+3,7%109
Конін6 034+10,6%206
Рибник5 985+5,1%151
Ґлоґув5 917-1,5%153
Сосновець5 906-4,6%341
Свєнтохловіце5 806+22,4%100
Нова Суль5 777-2,4%114
Домброва-Гурнича5 718-10,3%141
Бендзин5 607+5,1%116
Мисловіце5 602+2,5%108
Хожув5 554-2,7%240
Іновроцлав5 517+6,5%118
Забже5 313+2,9%316
Руда-Шльонська5 041-1,1%215
Валбжих4 654+5,3%235
Битом4 319+3,8%320

Як читати цей звіт

Ми порівнюємо медіани цін за м² за три місяці (травень ‑ липень 2025) із тими самими місяцями попереднього року, щоб нівелювати сезонність і випадкові коливання. Рейтинги зростань і знижень розраховуємо для вторинного ринку (вживані квартири), оскільки на первинному ринку медіана різко змінюється, коли забудовник саме здає дорожчий або дешевший об'єкт. До рейтингу входять населені пункти зі щонайменше 50 угодами на вторинному ринку за останній період і 30 угодами роком раніше. Дані походять із Реєстру цін нерухомості (нотаріальні акти), тому показують ціни, за якими квартири справді було продано. Староства передають акти із затримкою, тому звіт за певний місяць ми публікуємо, коли дані вже переважно повні, та оновлюємо його під час наступних оновлень. Докладніше: методика.

При цитуванні просимо зазначити джерело: „indekscen.pl на підставі Реєстру цін нерухомості”, з посиланням на цю сторінку.