Polski
EnglishЦіни квартир, у березень 2026
Медіана ціни квартири в Польщі за період січень ‑ березень 2026 становила 9 033 зл./м², на 1,4% більше, ніж роком раніше. На вторинному ринку ціни зростають у 63, а знижуються у 14 з 102 порівнюваних міст і гмін.
Де ціни зростають найшвидше
| # | Населений пункт | Воєводство | Медіана, вторинний ринок, зл./м² | Рік до року | Угоди вторинний ринок |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Закопане | Малопольське | 20 981 | +27,5% | 51 |
| 2 | гміна Добра (Щецинська) | Західнопоморське | 9 128 | +26,1% | 66 |
| 3 | Острув-Велькопольський | Великопольське | 7 094 | +21,9% | 52 |
| 4 | Пйотркув-Трибунальський | Лодзинське | 6 209 | +19% | 74 |
| 5 | Мальборк | Поморське | 6 818 | +18,4% | 75 |
| 6 | Мисловіце | Сілезьке | 6 741 | +17,9% | 58 |
| 7 | Вжесня | Великопольське | 8 435 | +14,9% | 59 |
| 8 | Ломжа | Підляське | 8 059 | +12,6% | 53 |
| 9 | Новий-Двур-Мазовецький | Мазовецьке | 10 173 | +12% | 65 |
| 10 | Піла | Великопольське | 6 645 | +12% | 115 |
| 11 | Свєнтохловіце | Сілезьке | 5 397 | +11,9% | 72 |
| 12 | Седльце | Мазовецьке | 9 486 | +10,9% | 112 |
| 13 | Прушкув | Мазовецьке | 12 964 | +10,5% | 86 |
| 14 | Мінськ-Мазовецький | Мазовецьке | 10 312 | +9% | 64 |
| 15 | Старогард-Ґданський | Поморське | 6 608 | +8,7% | 62 |
Де ціни знижуються або зростають найповільніше
| # | Населений пункт | Воєводство | Медіана, вторинний ринок, зл./м² | Рік до року | Угоди вторинний ринок |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Свіноуйсьце | Західнопоморське | 10 056 | -7,4% | 58 |
| 2 | Сопот | Поморське | 18 070 | -7,3% | 81 |
| 3 | Олесьниця | Нижньосілезьке | 7 637 | -6% | 69 |
| 4 | Зґеж | Лодзинське | 6 156 | -5,7% | 61 |
| 5 | Хожув | Сілезьке | 5 303 | -5,2% | 194 |
| 6 | гміна Косаково | Поморське | 11 505 | -4,6% | 51 |
| 7 | Ілава | Вармінсько-Мазурське | 7 181 | -4,3% | 59 |
| 8 | Холм | Люблінське | 5 642 | -4,2% | 86 |
| 9 | Ястшембе-Здруй | Сілезьке | 4 437 | -2,6% | 89 |
| 10 | гміна Лешноволя | Мазовецьке | 12 155 | -2,4% | 53 |
| 11 | Ополе | Опольське | 8 852 | -2,3% | 215 |
| 12 | Прущ-Ґданський | Поморське | 10 251 | -2,3% | 65 |
| 13 | Колобжег | Західнопоморське | 10 687 | -2,2% | 140 |
| 14 | Пулави | Люблінське | 6 529 | -2% | 63 |
| 15 | Варшава | Мазовецьке | 16 268 | -1,3% | 1416 |
Найдорожчі та найдешевші великі ринки
Населені пункти зі щонайменше 100 угодами за період січень ‑ березень 2026.
| Населений пункт | Медіана, зл./м² | Рік до року | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Варшава | 16 446 | +6,6% | 2514 |
| Краків | 15 010 | +7,6% | 3414 |
| Ґданськ | 13 174 | +5% | 2625 |
| Прушкув | 13 065 | +15,1% | 141 |
| Зомбки | 12 955 | +11,6% | 105 |
| Вроцлав | 12 623 | +4,5% | 3166 |
| Ґдиня | 11 705 | -0,7% | 639 |
| Пясечно | 11 697 | +1,1% | 185 |
| Колобжег | 11 217 | +9,4% | 210 |
| Мінськ-Мазовецький | 11 087 | +19,6% | 128 |
| Новий-Двур-Мазовецький | 10 949 | +16,1% | 146 |
| Прущ-Ґданський | 10 895 | +3,3% | 137 |
| Величка | 10 816 | +17,3% | 169 |
| Щецин | 10 492 | +12% | 1136 |
| гміна Лешноволя | 10 470 | +12,2% | 332 |
| Румя | 10 439 | +12,1% | 332 |
| Кельці | 10 069 | +8,8% | 585 |
| Білосток | 10 050 | +13,1% | 889 |
| Люблін | 10 045 | -0,2% | 556 |
| гміна Прущ-Ґданський | 9 996 | +12,5% | 183 |
| Торунь | 9 700 | +10,1% | 599 |
| Катовіце | 9 664 | +3,4% | 955 |
| Ґродзіськ-Мазовецький | 9 512 | +14,2% | 166 |
| Жешув | 9 500 | +2,9% | 931 |
| Седльце | 9 469 | +10,8% | 134 |
| Ополе | 9 429 | +4,1% | 310 |
| гміна Допево | 9 285 | +13,1% | 150 |
| Ольштин | 9 182 | +4,8% | 539 |
| Лодзь | 9 096 | +7,3% | 2651 |
| Бельсько-Бяла | 8 953 | +0,4% | 293 |
| Тчев | 8 945 | +23,2% | 203 |
| Плоцьк | 8 860 | +18,1% | 345 |
| Вейгерово | 8 675 | +6,9% | 112 |
| Любонь | 8 439 | +18,3% | 102 |
| Лешно | 8 391 | +12% | 102 |
| Каліш | 8 386 | -0,2% | 355 |
| Новий Сонч | 8 277 | +23,5% | 161 |
| Сважендз | 8 231 | +6,4% | 111 |
| Ельблонг | 8 212 | +16,8% | 570 |
| Ґлівіце | 8 104 | +18% | 455 |
| Тихи | 7 788 | -6,2% | 198 |
| Ґожув-Велькопольський | 7 721 | +11,9% | 450 |
| Пйотркув-Трибунальський | 7 583 | +35% | 144 |
| Старгард | 7 555 | +10,9% | 240 |
| Свідниця | 7 400 | +12,3% | 223 |
| Ченстохова | 7 333 | +4,3% | 407 |
| Любін | 7 315 | +7,3% | 221 |
| Слупськ | 7 285 | -5,3% | 249 |
| Вжесня | 7 200 | +6,8% | 113 |
| Сосновець | 7 098 | +2,2% | 530 |
| Мальборк | 7 059 | +22,4% | 100 |
| Зомбковіце-Шльонське | 7 000 | +56,9% | 188 |
| Ґлоґув | 6 956 | +23,4% | 212 |
| Явожно | 6 922 | +5,2% | 121 |
| Тарнув | 6 823 | -2,7% | 160 |
| Піла | 6 742 | +12,8% | 128 |
| Хожув | 6 660 | +11,3% | 337 |
| Семяновіце-Шльонські | 6 618 | -12,9% | 127 |
| Ниса | 6 427 | +8,6% | 103 |
| Леґниця | 6 405 | +0,7% | 259 |
| Бжег | 6 117 | -3,1% | 105 |
| Конін | 6 089 | +8,2% | 284 |
| Рибник | 6 018 | +5,5% | 148 |
| Холм | 5 999 | +2,2% | 101 |
| Домброва-Гурнича | 5 939 | +3,3% | 138 |
| Белхатув | 5 927 | +6,4% | 111 |
| Іновроцлав | 5 688 | +7,3% | 135 |
| Влоцлавек | 5 546 | +3,9% | 168 |
| Руда-Шльонська | 5 409 | +8,1% | 209 |
| Бендзин | 5 385 | -0,1% | 105 |
| Забже | 5 379 | -4,7% | 321 |
| Валбжих | 4 942 | +0,8% | 191 |
| Битом | 4 586 | +6,7% | 371 |
Як читати цей звіт
Ми порівнюємо медіани цін за м² за три місяці (січень ‑ березень 2026) із тими самими місяцями попереднього року, щоб нівелювати сезонність і випадкові коливання. Рейтинги зростань і знижень розраховуємо для вторинного ринку (вживані квартири), оскільки на первинному ринку медіана різко змінюється, коли забудовник саме здає дорожчий або дешевший об'єкт. До рейтингу входять населені пункти зі щонайменше 50 угодами на вторинному ринку за останній період і 30 угодами роком раніше. Дані походять із Реєстру цін нерухомості (нотаріальні акти), тому показують ціни, за якими квартири справді було продано. Староства передають акти із затримкою, тому звіт за певний місяць ми публікуємо, коли дані вже переважно повні, та оновлюємо його під час наступних оновлень. Докладніше: методика.
При цитуванні просимо зазначити джерело: „indekscen.pl на підставі Реєстру цін нерухомості”, з посиланням на цю сторінку.